1եյքոբսը մեծ հեղինակություն ձեռք բերեց 1961 թվականին, երբ լույս տեսավ նրա գիրքը ՝ «Ամերիկյան մեծ քաղաքների մահը և կյանքը»: Այն, հեղինակի խոսքերով, բացատրեց, թե ինչպես են «քաղաքները գործում իրական կյանքում»; նա հակադրեց 20-րդ դարի քաղաքաշինական ուտոպիաները (մասնավորապես ՝ Լե Կորբյուզիեի «Radառագայթային քաղաքի» և Է. Հովարդի «Այգու քաղաք» հասկացությունները) բնականորեն զարգացող, «անփույթ», խիտ կառուցված և բնակեցված հին Բրուքլինի թաղամասեր, որտեղ գրողն ինքը երկար ապրեց:
Նրա կարծիքով, խոշոր քաղաքների զարգացման լայնամասշտաբ ծրագրեր, որոնք ենթադրում են կանաչ արվարձանների առաջացում, ի տարբերություն միայն աշխատանքի համար օգտագործվող կենտրոնի, հին ավանդական շենքերի լայն քանդման `իր« խարխուլ »պատրվակով, օգտագործումը Գնումների, բնակելի և գործարար տարածքների առանձնացման գոտիավորման սկզբունքները մայրաքաղաքի, որպես այդպիսին, մահվան ուղին է:
Իր գրքում Jacեյքոբսը քաղաքի զարգացման (փրկության) համար առաջարկել է հետևյալ սկզբունքները. Տարբեր գործառույթների (բնակելի, մանրածախ, գրասենյակային …) շենքերի համադրություն, բլոկների փոքր երկարություն, տարբեր տարիքի շենքերի համակեցություն:, պայմանները, նպատակը և վարձակալության ծախսերը, բնակչության բարձր խտությունը:
Չնայած ոչ միայն մասնագիտական, այլ ընդհանրապես բարձրագույն կրթության բացակայությանը, Jacեյքոբսը մեծ հեղինակություն ձեռք բերեց ճարտարապետական շրջանակներում իր հեղափոխական գրքի և քաղաքի պատմական կառուցվածքը ոչնչացրած լայնամասշտաբ քաղաքաշինական նախագծերի դեմ հասարակական բողոքներին ակտիվ մասնակցելու շնորհիվ: Դրա պոստուլատներն, իրենց հերթին, դարձան կանոններ. Զարգացման մեծ տարածքների շատ ժամանակակից նախագծերում խանութների և սրճարանների առաջին դասը այժմ միշտ տրամադրվում է «հետիոտների համար նախատեսված», իսկ գրասենյակային համալիրները կարող են ներառել բնակելի աշտարակներ, պատկերասրահներ և համերգներ: սրահներ
Փոքր թաղամասերի գաղափարը նույնիսկ արտացոլվեց Նյու Յորքում WTC- ի վերակառուցման նախագծում. Միակ ասպեկտը, որի հետ համաձայն են բոլոր շահագրգիռ կողմերը, իր տարածքում գտնվող փողոցների հին ցանցի վերականգնումն է, որը քանդվել էր ժամանակին: ժամանակը Երկվորյակ աշտարակների կառուցման ժամանակ:
Հայտնի մահից և կյանքից հետո Jacեյքոբսը դիմեց տնտեսական և աշխարհաքաղաքական խնդիրներին և գրեց ևս մի քանի հաջողված գրքեր: 2004-ին լույս տեսած նրա վերջին աշխատանքը Մութ դարաշրջանն էր, որում նա կանխատեսում էր Հյուսիսային Ամերիկայի ամբողջ քաղաքակրթության անկումն ու կործանումը և հնարավոր փրկության ուղիներ էր առաջարկում:
