Նոր շինարարության մանրամասն պլանները ներկայացվել են Սոուզարկի շրջանի խորհուրդ `քննարկման: Ըստ Հադիդի, «եկել է ժամանակը Լոնդոնում ճարտարապետության նոր կենտրոնի ՝ էներգիայի [կենտրոնացման] վայրի և նոր գաղափարների, որոնք կարող են մրցել աշխարհի այլ քաղաքների նման հաստատությունների հետ»: Այս նախագիծը հատկապես կարևոր է Հադիդի համար, քանի որ սա նրա առաջին շինարարությունն է Լոնդոնում ՝ իր երկրորդ հայրենիքը դարձած քաղաքում: Theարտարապետական հիմնադրամի տնօրեն և հայտնի քննադատ Ռաուեն Մուրը ասաց, որ նոր շենքը կդառնա ոչ միայն «ժամանակակից ճարտարապետության մեջ լավագույնը» հանրահռչակելու կենտրոն, այլև իր էությամբ բարձրորակ ճարտարապետության հիանալի օրինակ:
Բյուրեղյա կառուցվածքը ծածկված կլինի չժանգոտվող պողպատե թերթերով: Ներսում գտնվող հիմնական սենյակը կլինի լոբբին `ապակե պատերով, բոլոր չորս հարկերը բարձր: Այն նպատակ ունի միավորել կենտրոնի ներքին տարածքը և իր ներքին տարածքը կապել քաղաքային միջավայրի հետ: Andուցահանդեսային պատկերասրահները նախատեսված են առաջին և երկրորդ հարկերում և, այսպես կոչված, «միջնահարկ» մակարդակում, երկրորդ հարկում կլինի նաև սոցիալական միջոցառումների անցկացման դահլիճ, իսկ վարչական տարածքները `չորրորդ հարկ: Այսպիսով, ճարտարապետական կենտրոնը խաղալու է ճարտարապետական մասնագիտացում ունեցող ցուցասրահի, ինչպես նաև բարեգործական հասարակական կազմակերպության շտաբի դերը, որն իրականում theարտարապետական հիմնադրամն է:
