Նոր թատրոնը Հոլանդիայի այս քաղաքի կենտրոնի նոր գլխավոր հատակագծի մի մաս է, որը մշակվել է West 8-ի կողմից: Թատրոնի շենքը գործում է որպես ամբողջ թաղամասի կենտրոն `ներգրավելով քաղաքացիներին թե՛ օրը, թե՛ երեկոյան: Դրա քանդակագործական ձևը և պայծառ նարնջագույն գույնը կարևոր են. Այս ամենը շենքը դարձնում է անկասկած գրավչություն Լելիստադի կենտրոնական մասում: Թատերական համալիրի մեծ սրճարանն ու բարը, նայելով դիմացի հրապարակին, պետք է այնտեղ այցելուներ գրավեն նույնիսկ այն ժամերին, երբ սովորաբար ներկայացումներ չեն լինում:
Հիմնական ճեմասրահը զարգանում է ուղղահայաց. Այնտեղ են գնում ինչպես լսարանները, այնպես էլ շենքում գտնվող խորհրդակցությունների դահլիճը: Շենքի բարձրությունը տատանվում է երեքից հինգ հարկերի:
Թատրոնի ճակատները ծածկված են եռանկյունաձեւ փորված պողպատե վահանակներով, որոնք հեռվից դիտելիս պետք է ստեղծեն մուարայի էֆեկտ:
