Նոր շենքը, կարծես, ֆանտաստիկ ֆիլմի ստեղծում է. Դրա հիմնական ծավալը, որը կտեղավորի համագումարային կենտրոնը, հյուրանոցը, բնակարանը, գրասենյակները և խանութները, կարծես ապակու և պողպատի հսկա ոլորտ է: Մոտակայքում կկառուցվի լրացուցիչ ուղղանկյուն բլոկ, կարծես սավառնում է գետնից վեր. Գործելու է ցուցահանդեսային կենտրոն, մեկ այլ հյուրանոց և խանութներ:
Որպես ծրագրի արժանիք և դրա հիմնական տարբերություն ժամանակակից շենքերի մեծ մասից, Կուլհասը կոչ է անում վերադարձը դեպի մաքուր երկրաչափական ձև: Այս ստերեոմետրիկ կերպարների կատարելությունը պետք է ասոցացվի իդեալական աշխարհի հետ, լինի համընդհանուր խորհրդանիշ արևելյան և արևմտյան մշակույթի, պարզունակ հասարակության և ֆուտուրիստների համար, ներկա պահի և հավերժության համար:
RAK կոնվենցիայի և ցուցահանդեսային կենտրոնը կկառուցվի Gateway City- ի կողքին, անապատի նոր քաղաք, որը նույնպես նախագծվել է OMA- ի կողմից: Նրա նախագիծը մանրամասն կներկայացվի Դուբայում ընթացիկ ամսվա վերջին Դիզայնի միջազգային ֆորումում (IDF 07), իսկ քաղաքային նախագիծը հանրությանը առաջին անգամ ցուցադրվեց մարտին Կաննում կայացած MIPIM ցուցահանդեսում:
Միևնույն ժամանակ, Կուլհասը պարզաբանում խնդրեց Լորդ Ֆոստերի գրասենյակից ՝ տեսնելով չափազանց շատ նմանություններ իր նախագծի (որը սկսվել է 2006 թ. Նոյեմբերին) և Աբու Դաբիի ինքնավար Մասդար քաղաքի բրիտանացի ճարտարապետի նոր ծրագրի միջև:
Այս երկու նախագծերն էլ «կանաչ» քաղաքներ են, պլանով ուղղանկյուն, փողոցաշինության ուղղահայաց ցանցով, շենքի խտության մեծացմամբ: Առաջին հայացքից, դրանք այնքան էլ ինքնատիպ նշաններ չեն դիտավորյալ փոխառությունների մասին մտածելու համար, բայց Կուլհասի բյուրոն կարծում է, որ դրանց վարկածը «ամենաարմատականն է աշխարհում» և ընդգծում է դրանց առաջնային լինելը դրա զարգացման մեջ:
