Հատուկ տնտեսական գոտին հատուկ տարածք է, որտեղ հարկերի և մաքսատուրքերի մի մասը կրճատվել է ՝ հանուն պետության համար կարևոր արդյունաբերության զարգացման: Այժմ Ռուսաստանում կա 15 հատուկ տնտեսական գոտի, որոնցից չորսը տեխնոլոգիական և ինովացիոն գոտիներ են: Կան նաև տուրիստական և արդյունաբերական, հավանաբար, նավահանգիստները շուտով կհայտնվեն: Տեխնոլոգիական ինովացիոն գոտիները կարծես «գիտական» էլիտա լինեն, և դրանց համեմատությունը խորհրդային գիտական քաղաքների հետ միանգամայն օրինաչափ է թվում: Չնայած հնարավոր է, որ ամերիկյան հայտնի «Սիլիկոնային հովտի» հետ համեմատությունն ավելի արդյունավետ լինի:
Այսպիսով, Ռուսաստանում նախատեսվում է չորս նոր գիտական քաղաք, որտեղ հարկերը կկրճատվեն գիտությունը զարգացնելու և այն արտադրության մեջ ներդնելու համար: Կոմունալ ծառայությունները և առաջին շենքերը կառուցվում են այնտեղ ՝ հանրային ծախսերով: Այդ ժամանակ ռեզիդենտ ներդրողները կկառուցեն, բայց գլխավոր հատակագծին համապատասխան: Դրա դիմաց դուք ստանում եք հարմարավետ պայմաններ և հարկային արտոնություններ: Եվրոպական մասում հիմնադրվել են երեք այդպիսի քաղաքներ ՝ Zeելենոգրադում, Դուբնայում և Սանկտ Պետերբուրգում: Եվ միայն մեկը կա Սիբիրում ՝ Տոմսկում:
Տոմսկի ընտրությունն ավելի քան արդարացված է: Այս քաղաքը հայտնի է երկու բանով. Ժանյակավոր փայտե ճարտարապետություն և գիտական հայտնագործություններ: Օրինակ, վերջերս Տոմսկի գիտնականները վնասազերծված ուղեղի հյուսվածքը վերականգնելու նոր մեթոդ են հորինել: Քաղաքում և Ակադեմգորոդոկում կա 8 համալսարան, որը պատկանում է Ռուսաստանի գիտությունների ակադեմիայի Սիբիրի մասնաճյուղին: Այն գտնվում է քաղաքի սահմաններում, բայց քարտեզի վրա ռազմական բազա է թվում, քանի որ բոլոր կողմերից շրջապատված է անտառով և միացված է քաղաքին մեկ ճանապարհով: Արտաքնապես, Ակադեմգորոդոկը կարծես Բրեժնևի տիպիկ թաղամաս լինի. Այն բաղկացած է մոխրագույն սիլիկատային աղյուսների հինգ հարկանի շենքերից, որոնք զտված են վայրի մայրու անտառի բծերով:
Նոր Տոմսկ գիտական քաղաքը տեղակայված կլինի գործող Ակադեմգորոդոկի հարևանությամբ, նրանից հարավ-արևելք և կզբաղեցնի Սիբիրյան ՌԱՍ-ի արգելոցային տարածքների մի մասը (դրան հատկացվել է 192 հա): Մոտակա հարևանները ամառանոցներն են, որոնք ակտիվորեն զարգացնում են քաղաքի այս անտառապատ հատվածը, ինչպես նաև բնապահպանների կողմից պաշտպանված անտառները և հսկայական Ուշայկա գետը, որը թափվում է Թոմ: Հետևաբար, տարածքը, չնայած ցուցակված է որպես քաղաքային, բավականին ամառանոցային և բուկոլիկ տեսք ունի: Բացի այդ, ակադեմիականը ՝ նոր գիտական քաղաքը կառուցվում է հնի կողքին և կարծես դրա ուղղակի շարունակությունն է:
Գլխավոր հատակագիծը, որը մշակվել է Բորիս Լեվյանտի ճարտարապետական ընկերության կողմից, ջանասիրաբար օգտագործում է տարածքի բոլոր առավելությունները, ներառյալ պահպանվող անտառները, որոնց երեք խոշոր բեկորները կլինեն նոր գիտական քաղաքի մաս: Լանդշաֆտի անհարթության հետևանքով դժվարանցանելի ռելիեֆը շուրջ 60 մ անկմամբ `ճարտարապետները նախատեսում էին հինգ տեսակի բնական գոտիներ, այդ թվում` ալպյան գյուղ `քաղաքի« բնական »ճյուղերից մեկում:
Անկեղծ ասած, քաղաք անվանելը նույնիսկ ինչ-որ կերպ տարօրինակ է. Այս նոր կազմավորումն այնքան գեղատեսիլ է թվում ABD ճարտարապետների նախագծում: Ի տարբերություն Ակադեմգորոդոկի, որը երեք կողմից շրջապատված է պատերի նման ճանապարհներով, հատուկ տնտեսական գոտու տարածքը, ընդհակառակը, լարված է իր հիմնական երթուղով, ինչպես առանցքը: Այս հիմնական ճանապարհը, որի տակով կանցնեն հիմնական ստորգետնյա հաղորդակցությունները, վերևից վերափոխվել է ծառերով տնկված բուլվարի և լայն կանաչ գոտիով, որը ճանապարհները բաժանում է մեջտեղում ձախ և աջ գծերի: Հիմնական աշխատանքային շենքերի հատվածները «ձուլված» են հիմնական ճանապարհի շուրջ. Դրանք կմշակվեն SEZ- ի բնակիչների կողմից (արդեն ներկայացվել է ավելի քան 90 դիմում):Ենթադրվում է, որ աշխատանքային շենքերը կլինեն երկու տեսակի. Միայն գրասենյակային (ծրագրավորողների և ՏՏ ոլորտի այլ աշխատողների համար) և գիտատեխնիկական ՝ փորձնական արտադրության համար:
Արևելյան մասում մայրուղին պատռվում է երկու մասի ՝ արձագանքելով կայքի ուրվագծերին ՝ ամբողջ տարածքը միատարր կերպով լրացնելու համար: Խաչմերուկի մոտ և երկու այլ վայրերում ճարտարապետները մտահղացել են «հանրային ծառայության» գոտիներ, որոնք ներառում են այն ամենը, ինչը հարմարավետ է դարձնում աշխատողների կյանքը. Սրճարաններ, խանութներ, մարզադահլիճներ, ֆիթնես, սաունաներ և այլն: հեռու նրանցից: Միևնույն ժամանակ, յուրաքանչյուր համայնքային կենտրոն հարակից է որոշ բնական գոտիների. Այնպես որ սպորտով զբաղվելուց հետո կարողանաք շրջել բնության գրկում:
Հիմնականից բացի կա նաև երկրորդ ՝ լրացուցիչ առանցք ՝ դեպի բնակելի տարածք տանող ճանապարհ և դրա երկայնքով միավորող բնակելի շենքեր: Երկու առանցքներն էլ գեղանկարչականորեն թեքվում են ՝ հավասարապես հետևելով տեղանքի բարդ ուրվագծերի ռելիեֆին և կորերին ՝ միևնույն ժամանակ պահպանելով աննկատելի բնական գեղատեսիլության պատկերը:
Բնակարանաշինությունը պետք է քննարկվի առանձին: Փաստն այն է, որ «Հատուկ տնտեսական գոտիների մասին» օրենքի համաձայն `դրանցում բնակարաններ կառուցել չի կարելի: Այնուամենայնիվ, մարդիկ, ովքեր կաշխատեն այնտեղ, պետք է ինչ-որ տեղ ապրեն: Պետական հաճախորդն առաջարկել է ընդհանրապես բնակարան նախագծել ՝ վկայակոչելով այն փաստը, որ աշխատակիցները կարող են աշխատանքի մեկնել Տոմսկից: Այնուամենայնիվ, Բորիս Լեվիանտին հաջողվեց համոզել հաճախորդին, որ ՏՏ ոլորտի աշխատողների կողքին աշխատելը, որոնցից շատերը, հավանաբար, հրավիրված մասնագետներ են, ավելի հարմար է: Իսկ տները նախատեսված էին որպես առանձին հյուրանոցներ ՝ ժամանակավոր բնակության համար. կան դրանց 2 տեսակ ՝ տնակներ և 5 հարկանի շենքեր:
Բորիս Լևիանտը ստացված նախագծի ժանրը սահմանում է որպես «բարձրտեխնոլոգիական պարկ» ՝ բիզնես պարկի անալոգիայով, որի նախագծման և կառուցման մեջ ABD ճարտարապետներն արդեն ունեն մեծ փորձ (Կռիլացկոյեի բիզնես պարկն արդեն ավարտված է, Մոզայսկի մայրուղու և MKAD- ի խաչմերուկում գտնվող «Western Gate» բիզնես պարկը այժմ կառուցվում է): Տոմսկում այս փորձը ձեռք է բերել նոր, ավելի մեծ մասշտաբներ և, որպես արդյունք, նոր որակ, որը կարող է նշանակվել որպես «քաղաքաշինություն»:
Հեշտ է տեսնել, որ ընդլայնելով իրենց հայտնի բիզնես-պարկի տիպաբանության շրջանակը `ABD ճարտարապետները հատուկ տնտեսական գոտու համար նախագծեցին մի տեսակ իդեալական քաղաք: Ինչը լավագույնս համապատասխանում է պարտեզային քաղաքի գաղափարին, որը առաջացել է 19-րդ դարում և հետապնդում է քաղաքաշինության մտքերը հետագա ժամանակահատվածում: Այս նախագծում բնությունը ընտելացվում է, բայց ավելի շուտ անգլերենում, քան ֆրանսերենում ՝ պահպանելով և նույնիսկ շեշտելով դրա բնականությունը: Այն ընդունվում է բնակավայր ՝ երբեմն պահպանելով այն տեղական անտառի տեսքով, այնուհետև վերածելով այն ալպյան գյուղի և այդպիսով բնակիչներին ապահովելով տարբեր տպավորություններով: Եվ նաև `ընդարձակության զգացում և ազատության որոշակի աստիճան: Այգու քաղաքը սահմանակից է անգլիական զբոսայգուն, իսկ հետո սահուն վերածվում է Սիբիրյան անտառի:
Ես կցանկանայի նշել այս նախագծի մի քանի առանձնահատկություններ: Նախ, դա հաստատ քաղաքաշինություն է. Այստեղ զրոյից, եթե ոչ «քաղաք քաղաքի մեջ», ուրեմն ստեղծվում է նոր միկրոշրջան ՝ իր օրենքներով և իր սովորույթներով: Երկրորդ, ABD ճարտարապետները այն նախագծում են ՝ հիմնվելով գրասենյակների և բիզնես պարկերի կառուցման իրենց մեծ փորձի վրա: Նրանք իրենց ճարտարապետական հայեցակարգը տրամադրեցին մանրամասն տնտեսական կիրառմամբ `ֆինանսական մոդելի և նախագծի շահութաբերության վերլուծության հետ: Հսկայական թվերով և աղյուսակներով: Միասին սա կոչվում է տարածքի զարգացման հայեցակարգ և գերազանցում է զուտ ճարտարապետական աշխատանքը: «Սա բավականին տնտեսական և քաղաքական նախագիծ է», - ասում է Բորիս Լեւիանտը: Ստացվում է, որ ABD ճարտարապետական ընկերության փորձը, որը շատ և արդյունավետ զբաղվում է գրասենյակների կառուցմամբ, նախագծվում է պետական ծրագրի վրա, անցել է նոր որակի:Հարակից տարածքների նկատմամբ ճարտարապետների մշտական հետաքրքրությունը նրանց թույլ էր տալիս բազմազան ձևով մոտենալ քաղաքաշինության խնդրին, և աշխատանքը գերազանցեց զուտ ճարտարապետական շրջանակը: Հատուկ տնտեսական գոտու նման հատուկ քաղաքաշինական պլանավորման դեպքում դա պետք է ճանաչվի որպես օրհնություն: Այլ կերպ ասած, եթե մենք իսկապես ցանկանում ենք, որ Տոմսկում բնակվեն գիտելիքների խթանող ոլորտներից մեծ օտարերկրյա ներդրողներ, ապա ABD ճարտարապետների ընտրությունը որպես դիզայներ պետք է համարել հաջողված:
