Քաղաքաշինության կադաստրը, ըստ Սերգեյ Մելնիչենկոյի, սովորական հողային կադաստրից տարբերվում է նրանով, որ բացի հողակտորների վերաբերյալ տեղեկատվությունից, այն ներառում է քաղաքի զարգացման վերաբերյալ շատ բազմազան տվյալներ: Քաղաքային կադաստրի ծառայությունը հավաքում է այս տվյալները տարբեր մարմիններից, ստուգում, համակարգում և կազմակերպում տեղեկատվական համակարգում: Սերգեյ Մելնիչենկոն համակարգը նկարագրեց որպես երկրի ժողովրդավարական հասարակության երկրի մեկ այլ քայլ. Բոլորը կարող են տեղեկատվություն ստանալ տվյալների շտեմարանից, Մոսկվայի կառավարությունից և Ռուսաստանի Դաշնությունից, ներդրողները, ովքեր գնահատում են շինարարության հեռանկարները և ավարտվում շարքային քաղաքացիների ՝ քաղաքի բնակիչների կողմից:, Համակարգի հասանելիությունը վճարովի է, բայց դա շատ ավելի էժան և արագ է, քան իշխանությունների կողմից «հնաոճ ձևով» տեղեկատվություն որոնելը: Համարվում է, որ յուրաքանչյուր առանձին ատյանում մի քանի տեսակի տվյալների ստացման համար ծախսվում է մոտ 50-60 հազար դոլար, մինչդեռ Քաղաքային կադաստրում հարցումը կարժենա 12-15 հազար ռուբլի ՝ կախված դրա բարդությունից: Հարցման պատասխանը տրվում է հինգ օրվա ընթացքում, անհետաձգելի հարցումները մշակվում են մեկ օրվա ընթացքում: Տեղեկատվությունը կարելի է ձեռք բերել նաև առցանց ՝ կրեդիտ քարտով մուտքի համար վճարելով: Իշտ է, այդպիսի տեղեկատվությունը կարող է օգտագործվել միայն նախնական վերլուծության համար, պաշտոնական կարիքների համար պահանջվում է պատվիրել պաշտոնական փաստաթուղթ `կադաստրային վկայագիր կամ քաղաքաշինական օբյեկտի անձնագիր: Սրանք փաստաթղթեր են թղթի վրա ՝ պետական նշանների, ստորագրության և կնիքով: Ըստ Սերգեյ Մելնիչենկոյի, «կեղծ տեղեկատվություն տրամադրելու համար կադաստրի աշխատակիցները« ռուբլով »են ենթակա քրեական պատասխանատվության»:
Գույքագրման տեղեկատվական համակարգը բազմազան է: Մասնավորապես, տվյալների շտեմարանը պարունակում է նախագծային փաստաթղթերը բոլոր շենքերի և շինությունների համար, որոնք նախագծվել և կառուցվել են Մոսկվայում 2003 թ.-ի սեպտեմբերի 1-ից: Եվ նաև `Մոսկվայի բոլոր շենքերի հատակագծերի պլաններ, վարչակազմի« օրինական մաքուր »սահմաններով քարտեզ որը հազվադեպ է հանդիպում տպագիր մամուլում, քաղաքային բնական համալիրների օգտագործման եղանակների, հուշարձանների պահպանվող տարածքների սահմանների և կարգավիճակի վերաբերյալ տվյալներ, երկրաբանության վերաբերյալ տվյալներ, ստորգետնյա հաղորդակցություններ և հողերի արժեքի վերաբերյալ մանրամասն տեղեկություններ:
Վերջինս հատկապես ճիշտ է վերջին տարիներին, քանի որ Մոսկվայի գները կայուն աճում են ՝ մոտենալով Նյու Յորքին և Տոկիոյին: Կադաստրը, ըստ Սերգեյ Մելնիչենկոյի, թույլ է տալիս խուսափել հողի գների անհիմն գերագնահատումից. Այն պարունակում է հողակտորների արժեքը հաշվարկելու մեթոդներ ՝ հաշվի առնելով այսօր գործող տարբեր գործակիցները: Տվյալների բազան անընդհատ թարմացվում է իրական ժամանակում:
Ըստ Սերգեյ Մելնիչենկոյի, Մոսկվայի քաղաքային կադաստրը «այս տեսակի միակ համակարգն է աշխարհում», որը թույլ է տալիս իրական ժամանակում վերահսկել ժամանակակից քաղաքի զարգացումը և նախկինում տվյալներ պահել դրա վերաբերյալ և նմանակել ապագան, ինչպես նաև որպես արագ (էժան) շահագրգիռ կողմերի պահանջի վերաբերյալ տեղեկատվության թողարկում («թարմացում»):
Քաղաքաշինության կադաստրի ծառայության ղեկավարը համոզված է, որ այս համակարգը ծառայում է նաև իշխանություններին «կարգապահական պատասխանատվության ենթարկելու» համար ՝ որոշումները կայացնելով թափանցիկ և քաղաքացիների հասցեին ուղղված քննադատությունների համար: Սերգեյ Մելնիչենկոն համոզված է, որ Մոսկվայում նման համակարգի առկայությունը «որոշակի տեսանկյունից է բնութագրում» քաղաքի քաղաքապետին, քանի որ Ռուսաստանի շատ այլ քաղաքներում ՝ Յակուտսկում, Գելենջիկում, Սուրգուտում, Սոչիում, նման համակարգ մտցնելու փորձեր էին անհաջողԱյն ունի իր քաղաքաշինական բազան, բայց չի օգտագործվում այնպես, ինչպես Մոսկվայում է, քանի որ «շատ պաշտոնյաներ պարզապես չեն կարող իրենց թույլ տալ իշխանությունների գործողությունների այդ թափանցիկությունը հողակտորների և անշարժ գույքի հետ կապված»:
Սերգեյ Պորֆայրիչ Մելնիչենկո - Մոսկվա քաղաքի քաղաքային կադաստրի ծառայության ղեկավար, Ռուսաստանի ճարտարապետների միության փոխնախագահ և ՄԱԿ-ի անշարժ գույքի հարցերով փորձագետ:
