Մատչելի բնակարանները զգալի տեղ են գրավում Ofis Arhitekti- ի պորտֆելում; Սրա պատճառներից մեկն այն է, որ Սլովենիայում հատուկ պետական գործակալության աջակցությամբ այս ոլորտը շատ ակտիվ է զարգանում: Ստանդարտ նախագծերի հիման վրա, Ռոկա Օմանի բյուրոն, մնալով սուղ բյուջեի շրջանակներում (երբեմն 1 մ 2-ի արժեքը 700 եվրոյից պակաս է), նախագծում է էկոլոգիապես մաքուր, հարմարավետ և գրավիչ շենքեր, որոնք համապատասխանում են ինչպես կառուցապատողներին, այնպես էլ բնակիչներին: «Բնակարանները լողափում» բնակելի համալիրը նույնիսկ դարձել է Եվրամիության ճարտարապետական մրցանակի ՝ Mies van der Rohe Prize- ի եզրափակիչ, բայց ոչ պակաս հետաքրքիր են «Tetris» կամ «սոցիալական տնակ» բազմաբնակարան շենքը: Ofis Arhitekti- ի աշխատանքների թվում են նաև վիլլաները և թանկարժեք բնակելի համալիրները, կրոնական և սպորտային օբյեկտները:
Archi.ru. Ռուսաստանում ձեզ հայտնի են որպես սոցիալական բնակարանային նախագծերի հեղինակ, բայց ունեք նաև հարուստ մարդկանց շենքեր: Ի՞նչ տարբերություն է ձեզ համար նվազագույն բյուջեի վրա աշխատելու և ավելի շատ ֆինանսական ազատության մեջ:
Ռոք Օման. Իրականում դա քիչ թե շատ նույնն է. Դու սկսում ես ամենասկզբից, առաջադրանքից անցնում ես հիմնական գաղափարին: Դուք պետք է զարգացնեք այս գաղափարը, այնուհետև քայլ առ քայլ հետևեք ՝ նախագիծն ավարտելու համար: Կարծում եմ ՝ յուրաքանչյուր նոր նախագիծ ունի իր սեփական պատմությունը, ամեն անգամ այն ճանապարհորդում է դեպի անհայտություն:
Archi.ru ՝ արկած
ՌՈ. Արկածային (ծիծաղում է): Կարծում եմ ՝ յուրաքանչյուր նախագծի մասին կարող եք մի ամբողջ գիրք գրել: Դժվար է փոքր բյուջեով շենքերը ընդհանրացնել նույնքան դժվար, քանի որ խնդիրներ կան նաև ավելի «թանկ» նախագծերի հետ կապված: Ամեն տեղ ունի իր դրական և բացասական կողմերը:
Archi.ru. Արդյո՞ք եկամտաբերությունն ավելի մեծ չէ, երբ երիտասարդ ընտանիքների համար աշխատում եք քիչ միջոցներով:
RO Կասկած չի կարող լինել, որ դա ճարտարապետի հիմնական խնդիրն է: Դուք ձեզ օգտակար եք զգում, ոչ թե կարծես պարզապես ֆունկցիոնալ գործիք եք ինչ-որ մեկի ցանկությունները կատարելու համար: Այս [բնակչության սոցիալապես անպաշտպան շերտերի համար նախատեսված աշխատանքը] շատ ավելին կա ՝ պատասխանատվություն, էթիկա: «Քիչ գեղագիտություն, ավելի շատ էթիկա». Այս կարգախոսը և, ընդհանուր առմամբ, «սոցիալական» -ը հատկապես արդիական է դարձել ներկայիս անկման շրջանում:
Archi.ru. Դատելով ձեր աշխատանքից ՝ Սլովենիայում սոցիալական բնակարանների բավականին մեծ տարածք կա: Սա սոցիալիզմի ժառանգությո՞ւն է, թե՞ մեկ այլ բան:
- Հետաքրքիր հարց է: Սոցիալական ապահովությունն ու առողջապահությունը անմիջապես մտքում գալիս են. Եթե համեմատեք, ասենք, ամերիկյան և սլովենական համակարգերը, ապա սլովենական համակարգը շատ ավելի մարդասիրական է ստացվում …
Archi.ru. Ինչպես ցանկացած եվրոպացի …
ՌՈ. Միգուցե դա էլ ավելի «սոցիալական» է … Անկախությունից հետո ամենուր [նախկին սոցիալիստական ճամբարում] նույնն էր. Տարբեր պատմություններ պետական ընկերությունների սեփականաշնորհման հետ, փողն աստիճանաբար կարևոր տեղ գրավեց, սոցիալիստական կարգախոս համընդհանուր հավասարությունը կորցրեց իր գրավչությունը, բայց հետո հասարակության մեջ տիրեց տնտեսական շերտավորում և նույնիսկ անկայունություն, և մարդիկ սկսեցին կարոտով հիշել անցյալը, երբ նրանք «ամեն ինչ ունեին»: Բայց հիմա բոլորովին այլ դարաշրջան է, որը պահանջում է այլ մոտեցում:
Archi.ru- Որքանով ես տեղյակ եմ, դուք այժմ ծրագիր եք ավարտում Փարիզում, և սա նույնպես փոքր բյուջեով նախագիծ է …
R. O. Սլովենիայի համեմատ, ոչ այնքան փոքր, բայց Ֆրանսիայի համար, իհարկե, դա է. Սա է
բնակարաններ ուսանողների համար, և նրանք մեծ բյուջեներ չեն հատկացնում դրա համար:
Archi.ru. Սլովենիայում և Արևմտյան Եվրոպայում աշխատելու մեջ կա՞ մեծ տարբերություն:
- Այո, և հատկապես հիմա: Սլովենիայում շինարարական ընկերությունները վերջերս գոյություն են ունեցել շատ անկայուն մթնոլորտում, այս ամբողջ ոլորտն ամբողջությամբ փլուզվել է, գրեթե ամեն շաբաթ մեկ այլ շինարարական ընկերություն իրեն սնանկ է հայտարարում: Կա «դոմինոյի էֆեկտ», սա ազդում է աշխատողների աշխատավարձի, նախագծերի մշակման վճարների վրա: Իսկ Ֆրանսիայում ընդհանրապես դժվարություններ չկան: Վճարներ, վերջնաժամկետներ. Ամեն ինչ շատ ճշգրիտ և պարզ է:Հատկապես կառավարության նախագծի համար Սլովենիայի հետ ամեն ինչ հիանալի է գործում:
Archi.ru. Արդյո՞ք ուսանողական այս բնակարանները պետական նախագիծ են:
ՌՈ. Այո, բայց իրականացումից հետո շենքը վարձակալության է տրվելու երկարաժամկետ հիմունքներով, ուստի սա ավելի շուտ պետական-մասնավոր գործընկերության տեսակ է:
Archi.ru. Դուք աշխատում եք նաև ճարտարապետական հուշարձանների հետ, եկեք հիշենք Լյուբլյանայի քաղաքային թանգարանի և Բարոկկոյի դատարանի բնակելի բնակելի համալիրի վերակառուցման աշխատանքները: Սլովենիայում որքանո՞վ դժվար է աշխատել պատմական շենքերի հետ:
ՌՈ- Կարծում եմ `ամեն տեղ դժվար է: Երբ սկսում եք վերանորոգման նախագիծը, դա ճարտարապետի համար ամենադժվար խնդիրներից մեկն է, քանի որ դուք երբեք չգիտեք, թե ինչ է հայտնաբերվելու [հետազոտության ընթացքում], դա երկար ժամանակ է պահանջում, և պահպանելը մեծ ջանքեր է պահանջում: պատմական կառուցվածքը:
Archi.ru. Այս ոլորտում օրենսդրությունը խստակա՞ն է և որքանո՞վ է այն հստակ պահպանվում: Օրինակ, Մոսկվայում կան լավ օրենքներ, բայց դրանք միշտ չէ, որ կյանքի են կոչվում …
- Այո, ես լսել եմ Մոսկվայի իրավիճակի մասին: Սլովենիայում ժառանգության կառավարումը շատ ինքնուրույն է և ընդունակ է առաջ տանելու իր սեփական կարծիքը, հաճախ շատ կոշտ: Մյուս կողմից, նրանք քննադատելու բան ունեն. Եթե Լյուբլյանայի կենտրոնում ամեն ինչ պահպանվում է բարձր չափանիշների համաձայն, պահանջվում են հնագիտական հետազոտություններ և այլն, ապա ծայրամասերում և, հատկապես, գյուղում, պատմական շենքերը դանդաղ են ընթանում: ավերված Հրահանգները գալիս են կենտրոնից, բայց հուշարձանների տերերին պատմությունը չի հետաքրքրում, և պետությունն, այս պարագայում, չունի ազդեցության շատ գործիքներ:
