Նոր շենքը, որը հայտնվել է Գանգնամի նորաձեւ մայրաքաղաքային տարածքում, ավելի ճիշտ ՝ այժմ հյուսիսային մասում այժմ ակտիվորեն զարգացող բնակարաններում, պատկանում է Կորեայից դուրս քիչ հայտնի տիպաբանությանը: «Գրասենյակ» («գրասենյակ» + «հյուրանոց») բնակելի համալիր է ՝ ստուդիական փոքր բնակարաններով, որը (չնայած պարտադիր չէ) կարող է միաժամանակ օգտագործվել որպես գրասենյակ: Հետևաբար, նման տները, որոնք Կորեայում կառուցվել են 1980-ականների կեսերից, հայտնի են ազատական մասնագիտությունների ներկայացուցիչների շրջանում ՝ փաստաբաններ, մասնավոր պրակտիկայով զբաղվող բժիշկներ, նկարիչներ և այլն: Սակայն, ըստ էության, սա որակյալ և մատչելի բնակարան է միայնակ վարձակալողների համար, որպես կանոն, փոքր չափսերի (Գվելի բնակարաններն ունեն մոտ 25 մ 2 տարածք) և զուգակցվում են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հետ:
Հաճախ «գրասենյակների» առաջին հարկերը զբաղեցնում են սովորական գրասենյակները, սպասարկման հաստատությունները և այլն: Գվելն առանց այդ էլ արել է, բայց ունի 5 մակարդակի ստորգետնյա ավտոտնակ:
Ավելի քան 700 բնակարան տեղակայված է նոր շենքի 10 հարկերում: Փողոցի ճակատները արևի լույսով և հայացքներով ապահովելու համար ճարտարապետները բնակարանները տեղադրեցին եղնիկաձև ձևով ՝ համեմատած շենքերի հորիզոնական առանցքի հետ, և դրանք տեղափոխեցին ուղղահայաց առանցքի երկայնքով: Արդյունքում, ճակատները կարծես բաղկացած են խորանարդներից. Յուրաքանչյուրը համապատասխանում է բնակարանի, իսկ յուրաքանչյուրի վերևում կա հարևանի պատշգամբ-կտուր: Այս դեպքում պատուհաններն ուղղվում են փողոցի առանցքի երկայնքով: Շենքի բակը բաց է դեպի կանաչ բլուր, որը սահմանակից է «գրասենյակային» տեղանքով:
Րագրի բյուջեն կազմել է 33 միլիոն եվրո:
