Ոչ այնքան բարենպաստ տնտեսական իրավիճակը շուկայի բոլոր դերակատարներին ստիպեց ուշադրություն դարձնել ոչ միայն խորհրդանշական և բարձրաճաշակ օբյեկտներին, այլև նախագծերին, որոնք իրենց պարամետրերով կարող են սովորական թվալ, բայց այդ նախագծերն են, որ կազմում են քաղաքաշինության հիմքը: Մի առերևույթ ուտոպիական հարց. Ինչպես պատրաստել այն էժանորեն, պարզապես, բայց որակյալ, ֆունկցիոնալ և գրավիչ, ակնհայտ է, որ այն ստանում է իրական և նույնիսկ բազմազան պատասխաններ: UNK նախագծի բյուրոն առաջարկեց իր լուծումը փոքր հեռավոր քաղաքների վարչական շենքերի համար ՝ Ուրալսկում կառուցելով Zhaikmunai բիզնես կենտրոնը:
Ուրալսկը գտնվում է Ռուսաստանի և Kazakhազախստանի սահմանին և նախկինում իր թվացյալ համեստությամբ այն հայտնի է որպես կազակների նշանակալից կենտրոններից մեկը (այստեղ էր, որ սկսվեց Պուգաչովի ապստամբությունը): Իսկ 19-րդ դարի երկրորդ կեսին այն արդեն դարձել էր խոշոր առևտրի կենտրոն: Իրականում ցածր (3, առավելագույնը 5 հարկանի) շենքերը դեռ գերակշռում են քաղաքի կենտրոնական մասում: Բացի այդ, այստեղ գոյատևել են 19-րդ դարի վերջի կարմիր աղյուսով վաճառականների մի քանի տներ, որոնք գտնվում են նոր բիզնես կենտրոնին շատ մոտ:
5000 մ 2-ից մի փոքր ավելի տարածք ունեցող շենք2 ի սկզբանե նախատեսված էր մեկ վարձակալի համար. Zhaikmunai LLP, նավթագազային ընկերության Nostrum Oil & Gas դուստր ձեռնարկություն: Շենքի չափերն ու հիմնական բնութագրերն արդեն որոշվել են տեղական ճարտարապետների նախագծով և նույնիսկ համաձայնեցվել: Բայց առաջարկվող լուծումները չէին համապատասխանում առաջադեմ հաճախորդի պահանջներին: Միանալով աշխատանքին ՝ UNK նախագծի ճարտարապետները հայտնվեցին բարդ իրավիճակում. Անհրաժեշտ էր նախագիծը հարմարեցնել այնպես, որ այն համապատասխանի Ա դասի բիզնես կենտրոններին ՝ առանց հաստատված ցուցանիշները փոխելու և այն գրելու բավականին պատրիարքական շենքի: «Համաձայնեցված ծավալը մեծապես գերագնահատված էր և կարծես անշնորհք, անտեղի« ճամպրուկ »լիներ», - ասում է նախագծի գլխավոր ճարտարապետ Յուլի Բորիսովը: - Նպատակն այն էր, որ նա փոխգործակցի շրջակա միջավայրի հետ, խնդրի միայն մի մասն էր, ի վերջո, մենք ուզում էինք ստեղծել ճարտարապետության իսկապես բարձրորակ մակարդակ, որը կարող էր ազդել քաղաքի հետագա զարգացման վրա: Այս ամենը գերակշռում էր օբյեկտի հեռավորության վրա և տեղում վստահելի աշխատողների պակասի վրա, ինչը մեզ սահմանափակում էր նյութերի և տեխնոլոգիաների ընտրության հարցում. Ամեն ինչ պետք է արվեր հնարավորինս պարզ »:
Որոշում կայացվեց շենքը «փոխկապակցել» շրջակա շենքերի հետ `հայտնի նյութի` աղյուսի միջոցով: Ավելին, չնայած փոքր բյուջեին, նրանք չեն խնայել գեղարվեստական ազդեցության հիմնական միջոցները ՝ ընտրելով հոլանդական ձեռակերտ ձևավորված աղյուս: «Շենքի մակարդակը ինձ համար հիմնականում որոշվում է ոչ թե ծավալներով և գծերով, այլ շոշափելի սենսացիաներով», - շարունակում է Julուլիուսը: - Մենք ուշադիր ուսումնասիրեցինք Ուրալսկի պատմական շենքերը, բայց նույնիսկ չփորձեցինք ընդօրինակել դրանց որմնադրությանը և հարդարանքի մանրամասներին: Մեր աղյուսը բոլորովին այլ է, բայց ունի նաև հստակ հյուսվածք, անհատականություն, ջերմություն, եթե ցանկանում եք: Դրա շնորհիվ անհրաժեշտ երկխոսությունը ծագում է, որն աջակցվում է, ավելին, ծանոթ մանրամասներով, ինչպիսիք են հենասյուները կամ ֆասադի բնորոշ ամրացումը »:
Միանգամից մի քանի հնարքներ օգնեցին հաղթահարել շենքի ոչ շատ էլեգանտ չափսերը, որոնք առանձնանում են ընդհանուր զարգացումներից: Architectsարտարապետները վերևում տեղադրված VIP հարկը և դրա վերևում գտնվող տեխնիկական տարածքները մի տեսակ «ձեղնահարկի» հատկացրեցին: Իր անսպասելի կլորացման շնորհիվ շենքի ծավալը ավելի բարդացավ, և անկյունում հայտնվեց նույնիսկ բաց տեռաս: Այս ամբողջ վերին մասը «կարված էր» անոդացված ալյումինի ուղղահայաց լամելաներով, որոնք ունակ էին ինչ-որ պահի միաձուլվել երկնքին, հատկապես երբ այն բաց մոխրագույն է. հետեւաբար շենքն ավելի ցածր է թվում:Կարևոր է նաև, որ ընկերության ղեկավարությունը տեսողության պաշտպանության անհրաժեշտ մակարդակը ստացավ բավականին մոտ գտնվող հարևան շենքերի պատուհաններից:
Բիզնես կենտրոնի հիմնական ծավալը հինգ հարկանի է: Բայց երկրորդ և երրորդ, ինչպես նաև չորրորդ և հինգերորդ հարկերի պատուհանները զուգորդվում են երկուսի օգնությամբ, և միայն երեք մակարդակ է ընթերցվում ճակատի վրա: Բացի այդ, ճարտարապետները լրացուցիչ ջարդուփշուր արեցին ծավալը ՝ մուտքի վերևի կենտրոնական հատվածը փակելով ալյումինե լամելաներով և «կարճացնելով» այն պատերի ծայրամասի վրա կարելով նույն լամելաները (դրա ետևում կան լոգարաններ, ուստի լուծումը նույնպես բավականին ֆունկցիոնալ): Վերջնական պատը կրկին ամբողջությամբ ծածկված է լամելաներով. Այս պահից շենքը գրեթե անհետանում է երկնքի ֆոնին: Արտաքին թաղանթի անսպասելի ոլորումը, որի ետևում թաքնված է հրդեհաշիջումով դատարկ ճակատը, շարունակում է «քողարկվել». Ձանձրալի, երկարաձգված, ծանր զուգահեռ խողովակից հետք չի մնում:
Ի լրումն դրա, բաց աղյուսները և ալյումինը չպետք է լուրջ սեփականության ծախսեր պահանջեն շենքի սեփականատիրոջից և վարձակալից, նույնիսկ տեղական բարդ, դաժան մայրցամաքային պայմաններում `ջերմաստիճանի ծայրահեղություններով, ուժեղ քամիներով, ձմռանը սաստիկ ցրտերով և ամռանը անտանելի շոգով: Յուլիա Բորիսովի խոսքով ՝ այս առանձնահատկությունը նաև ծրագրի մակարդակի և որակի ցուցիչ է: «Մենք լավ գաղափար ունենք հավաքվելու և համարձակ, պայծառ, բարձր առարկա պատրաստելու մասին, բայց սովորական, հանգիստ և որակյալ շենք գրեթե չկա», - ասում է նա: - Մինչ ամբողջ աշխարհում նման «միջին» նախագծերը կազմում են, հավանաբար, ճարտարապետների աշխատանքի 85% -ը: Սա հատկապես վերաբերում է փոքր քաղաքներին, որոնցում որակյալ, ժամանակակից շենքերը գործնականում բացակայում են: Եվ պետք չէ դժգոհել հեռավորությունից, իրավասու ձեռքի, նյութերի և ենթակառուցվածքների բացակայությունից, ի վերջո այս ամենը գալիս է միայն դիզայնի որակից և գրագետ կառավարումից: Նախապատրաստական փուլում մտածելով բոլոր տարրերը ՝ մենք կարողացանք իրականացնել նախագիծը պրակտիկորեն հեռակա ՝ տեխնիկական վերահսկողությունից միայն գործընկերներին պատվիրելով շինհրապարակ: Եվ սա բոլորովին նորմալ աշխատանքային իրավիճակ է: Կարծում եմ ՝ տնտեսական ճգնաժամը լավ «սթափեցնելու» է շուկայի բոլոր դերակատարներին, իրականում դա արդեն տեղի է ունենում »:
