Եկեք պատկերացնենք, որ բավականաչափ գումար եք տրամադրել և որոշել եք գնել նոր բնակարան, երկար ժամանակ վարձակալել կոմերցիոն տարածք կամ ձեր կապիտալը ներդնել անշարժ գույքում: Այս դեպքում արժե՞ ապավինել բացառապես ձեր սեփական ուժերին, թե՞ ավելի լավ է դիմել որակավորված, բայց վճարովի օգնություն մասնագետներից:
Առաջին հերթին, լավ գործակալության հետ կապվելը, անկախ նրանից դուք հետաքրքրված եք մայրաքաղաքի բնակարանով կամ Մուրոմում անշարժ գույքով, կբացարկի շուկայի այն առաջարկները, որոնք այլ աղբյուրներում չկան: Փաստն այն է, որ պրոֆեսիոնալ ռիելթորների հետ կապվելիս շատ վաճառողներ պայմանագիր են կնքում, որ նրանք իրենց ունեցվածքը այլ վայրում չեն ցուցադրելու: Սա նշանակում է, որ մի շարք գործակալությունների օբյեկտների հիմքը եզակի է `ինչպես տեսականու, այնպես էլ գնի առումով:
Համաձայնեք, որ սա նշանակալի գումարած է, եթե իսկապես ցանկանում եք գտնել լավագույն տարբերակը: Բացի այդ, մենք նշում ենք, որ անշարժ գույքի խոշոր ֆիրմաները գործում են միանգամից մի քանի մարզերում, և նրանք ունեն ներկայացուցչություններ յուրաքանչյուր խոշոր քաղաքում: Այսպիսով, օրինակ, արդեն նշված Մուրոմում գործում է https://murom.etagi.com/realty/ «Etazhi» գործակալության մասնաճյուղ:
Երկրորդ, անշարժ գույքի ոլորտի մասնագետների հետ համագործակցության պակաս ակնհայտ, բայց ոչ պակաս կարևոր պլյուսը գործարքի անվտանգության բարձրացումն է: Բնակարան գնելուց առաջ կարևոր է համոզվել, որ ոչ միայն վաճառողն ու գնորդը ունենան անհրաժեշտ փաստաթղթեր, այլ նաև երաշխավորեն սեփականության իրավունքի օրինական փոխանցումը մեկ անձից մյուսին:
Եթե ցանկանում եք խուսափել խարդախ սխեմաներից և խարդախներից, եթե չեք ցանկանում առերեսվել այն փաստի հետ, որ ապագայում դատարանի միջոցով դուք կզրկվեք ձեր սեփականության իրավունքներից, և կկորցնեք ինչպես փող, այնպես էլ բնակարան, մի խնայեք մի գործարքի որակավորված իրավական գնահատում: Խարդախությունների սխեմաները դառնում են ավելի բարդ, և հասարակ մարդը պարզապես չի կարող հասկանալ, թե ինչու է թվացյալ անվտանգ գործարքը և արտաքին տեսքով պատշաճ վաճառողը սպառնալիք են ներկայացնում նրա ֆինանսների համար: Որպես կանոն, լավ գործակալությունում նրանք ստուգում են բոլոր օբյեկտների պատմությունը և փաստաթղթերը, իսկ լավագույն գործակալություններում նրանք ֆինանսական պատասխանատու են կատարված գործարքների համար:
Վերջապես, չի կարելի դուրս գրել այն փաստից, որ անշարժ գույքի մի շարք ընկերություններ հատուկ պայմանագրեր ունեն մշակողների, նորակառույց շենքերի կառավարման ընկերությունների և նույնիսկ բանկերի հետ: Նրանց օգնությամբ դուք կարող եք ոչ միայն դիտել բացառիկ առաջարկներ մշակողի կողմից (murom.etagi.com/zastr/), այլ նաև ստանալ լրացուցիչ զեղչեր, վարկի և հիպոթեկային վարկի հատուկ պայմաններ, մասնակցել փակ ակցիաների և այլն:
Ամփոփելով, մենք նշում ենք, որ վերը նկարագրված բոլոր առավելություններն ուժի մեջ են միայն այն դեպքում, եթե դուք դիմում եք ծառայությունների համար իսկապես լավ գործակալության, որն արդեն ունի հեղինակություն, ակնարկներ, որը շուկայում է ավելի քան 5-10 տարի:
