Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի իջեցումը մինչև 7,25% ծառայեց որպես լրացուցիչ խթան հիպոթեկային շուկայի աճի համար: Իհարկե, դա հանգեցրել է այն վարկառուների թվի աճին, որոնք նախատեսում են գնել էժան արվարձանային անշարժ գույք Մոսկվայի մարզում: Ի վերջո, ձեր սեփական տունը գնելը շատ ավելի շահավետ է, քան Մոսկվայի հեռավոր տարածքում բնակարան վարձելը:
Տուն գնելու առավել գրավիչ պայմաններն առաջարկվում են երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքներին և պատրաստ են մեկից ավելի անգամ ծնող դառնալ, և, իհարկե, բազմանդամ ընտանիքներին: Ներկայումս հիփոթեքային վարկի բազային տոկոսադրույքը միջինում կազմում է 9,25%: Բանկերը, որպես կանոն, առաջարկում են 10,5-11% տոկոսադրույք ՝ փորձելով գովազդել ավելի ցածր տոկոսադրույքով գյուղական տուն գնելու հնարավորությունը: Միևնույն ժամանակ, նրանք ծայրաստիճան դժկամությամբ են հետ կանչում տոկոսադրույքը իջեցնելու առաջարկները, օրինակ ՝ ապահովագրության ոլորտում:
Մենք ճիշտ ենք հաշվում, պարզում ենք նրբությունները
Բանկի գործընկերներից, օրինակ, կառուցվող գյուղական տուն գնելիս պլանավորելիս հարկավոր է իմանալ, որ դա կօգնի իջեցնել դրույքաչափը 2% -ով, իսկ կյանքի և առողջության ապահովագրությունը `1% -ով:
Բացի այդ, շատերը չեն էլ ենթադրում, որ պարտատեր բանկից ստացված ամուսնու «աշխատավարձի» քարտը կարող է նաև հիմք հանդիսանալ վարկի օգտին վարկի լրացուցիչ վերահաշվարկի համար և կխնայի մոտ 0,5%:
Դե, որպես լրացուցիչ փաստարկ հիպոտեկով տուն գնելու օգտին, այսպես կոչված, «տորթի սառույցը» վարկի քննարկման համար փաստաթղթերի էլեկտրոնային ներկայացումն է, որը նվազագույնի է հասցնում ծախսերը ևս 0,1% -ով:
Համաձայն եմ, դրանք կարծես թե փոքր թվեր են, բայց ընդհանուր առմամբ դրանք կօգնեն բավականին լուրջ գումարով նվազեցնել գերավճարի չափը: Իրոք, մեկ, երկու կամ երեք երեխա ունեցող ընտանիքի բյուջեի համար կարևոր դեր է խաղում ամսական վճարման մի քանի հազար ռուբլով նվազումը:
Ձեր դաշնակիցները
Այս դեպքում INCOM- Անշարժ գույքի մասնագետները հանդես են գալիս որպես ձեր դաշնակիցներ և խորհրդատուներ: Գործընկեր բանկերը պատրաստ են զիջումների գնալ ընկերությանը և որոշակի հաճախություններ տրամադրել հաճախորդներին: Ավելին, հնարավոր է ընտրել առավելագույն նվազագույն ծախսերով գրավադրման տարբերակներ: Օրինակ ՝ միայն ապահովագրության, կանխավճարի և լրացուցիչ աննշան ծախսերի համար:
INKOM-Real Estate- ի փորձագետները կառաջարկեն արվարձանային անշարժ գույքի օբյեկտներ, որոնք կարող են բավարարել ցանկացած, նույնիսկ ամենախստապահանջ գնորդին: Մասնագետների օգնությամբ հնարավոր է, հիպոթեկային ֆոնդերի ներգրավմամբ, էժան գնել ինչպես տնակային ավանում տնային տնտեսության դասի տնակ, այնպես էլ հողամաս: Եվ գինը ձեզ կուրախացնի: Doանկանում եք գնել պատրաստի քաղաքային տուն կամ դուպլեքս բիզնես դաս `գործարքի գնով. Կասկած չկա: Մոսկվայի մարզում անշարժ գույքի մեկ քառակուսի մետրի արժեքն այժմ նվազել է, տները ակտիվորեն վաճառվում են, և եթե հաշվի առնենք բոլոր նրբությունները, որոնք կապված են գրավի մարման վճարը նվազագույնի հասցնելու հետ, կարող եք ժամանակ ունենալ շահավետ գնում:
