Նշված նախագծերը կապված են ոչ միայն աստղային անունով: «Պարի ակադեմիան ՝ Բորիս Էյֆմանի ղեկավարությամբ» պետական կրթական հաստատությունը պետք է տեղակայված լինի Լիզա Չայկինա փողոցում գտնվող նախկին կինոնկարների «Համագումարի» վերակառուցված շենքում, որն այժմ զբաղեցնում է Էյֆման թատրոնի փորձերի բազան: Հասկանալի է, որ թատրոնը մեկ գիշերվա ընթացքում չի կարող կորցնել այս բազան, ուստի դպրոցի կառուցումը կիրականացվի մի քանի փուլով: Նախ կկանգնեցվի ուսումնական և բնակելի շենք (Սանկտ Պետերբուրգի նահանգապետ Վալենտինա Մատվիենկոն խոստացավ այն կառուցել անձամբ Բորիս Էյֆմանին մինչ 2011 թվականը), իսկ հետո թատրոնը նոր շենք տեղափոխելուց հետո (այսինքն ՝ 2014-2016 թվականներին), կվերակառուցվի առկա փորձի բազան:
Պարի ակադեմիայի գլխավոր դիզայների ընտրության մրցույթը տեղի ունեցավ մոտ մեկուկես տարի առաջ, և դրանում հաղթեց Նիկիտա Յավեյնի ճարտարապետական ստուդիան: Architարտարապետները կարծում են, որ այս մրցույթում իրենց հաջողության մեծ մասը նրանք պարտական են իրենց ընտրած ժառանգության կառավարման ռազմավարությանը: Կայքում արդեն նշված «Համագումար» շենքից բացի կա նաև Յու. Կ. Դոբերտ - Ի. Բ. Շտեյքման (Բ. Պուշկարսկայա, 14 Ա.) - Սանկտ Պետերբուրգում փայտե առանձնատան ամենահազվագյուտ օրինակը, որը հրաշքով գոյատևեց քարե բազմաբնակարան շենքերի արանքում: Այն կառուցվել է 1896 թվականին ճարտարապետ Ա. Ռեյնբերգի կողմից, և դրա պատմական ինտերիերն ու ճակատները լավ պահպանված են: Որոշ ժամանակ առաջ քաղաքը գնել է առանձնատունը և այն հանձնել պարի ակադեմիային անսահմանափակ օգտագործման համար: Trիշտ է, ինչպես տունը, այնպես էլ «Համագումարը» հանվել են պետական հովանավորությունից ՝ ակնհայտորեն նվիրատվության գործողությունը պարզեցնելու համար, բայց այս փաստը չի փոխել «Ստուդիո 44» -ի հարգալից վերաբերմունքը նախկին հուշարձանների նկատմամբ: Փայտե առանձնատունն ամբողջությամբ ընդգրկված էր կրթահամալիրում, և 1958 թ.-ին հիմնովին հիմնանորոգված «Բոլոր ժողովների և առաստաղների փոխարինմամբ» արմատապես վերակառուցված «Assemblyողովում» նախատեսվում է վերականգնել ճակատային մասը: Ավելին, վերջին դեպքում ճարտարապետները առաջնորդվում են հեղինակի գաղափարով 1911 թ.-ին և սրճեփ կիսագմբեթով վերականգնում են մուտքի խորշը: Վերականգնումից հետո փայտե առանձնատանը կտեղակայվեն Ակադեմիայի մեդիա գրադարանն ու թանգարանը, իսկ հարակից այգին կանաչապատվելու է և վերածվելու ուսանողների համար նախատեսված բաց զբոսանքի:
Բացի այդ, ուսումնական եռամսյակում կհայտնվեն երկու նոր շենքեր: Հարավայինում ՝ դեպի Պուշկարսկայա փողոց նայող, գիշերօթիկ հաստատություն կլինի 135 անձի համար և բժշկական կենտրոն (դպրոցը նախատեսված է 228 աշակերտի համար, և, ըստ Բորիս Էյֆմանի ծրագրի, նրանց կեսից ավելին նվիրվելու է: որբեր և ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների երեխաներ): Հյուսիսային շենքում, որն ավելի մոտ է Բոլշոյի պողոտային, կտեղակայվի լավ հագեցած սպորտային համալիր (Ակադեմիայի ուսուցման մեթոդը հատկապես շեշտը դնում է ուժեղացված ֆիզիկական և մարզական մարզումների վրա), դասասենյակներ, երկու բալետի սրահներ և Ակադեմիայի վարչական տարածքներ: Նախկին «Համագումարի» նեոկլասիկական ճակատի հմայքն ընդգծելու համար նոր շենքերը լուծվում են ծայրաստիճան լակոնիկ կերպով. Ձյունասպիտակ երկրաչափական ծավալները տակտիկորեն տեղափոխվում են մի փոքր ավելի դեպի թաղամաս և կարծես բաժանվում են: Եվ եթե հարավային շենքը վերևից գոտիավորված է համայնապատկերային պատուհանների ժապավենով, ապա հյուսիսայինը, պատմական ճակատի հետևից, ձանձրալի մակերեսով նայում է Լիզա Չայկինա փողոցին, այնպես որ ոչինչ չի շեղում հայացքը հիմնական ճարտարապետական շեշտադրումից. մուտքի խորշ-էքսեդրա:
Բնակելի և ակադեմիական շենքերի միջև տարածությունը վերածվել է ապակեպատ ատրիումի:Այնտեղ տեղակայված են հանգստի և բալետի տասներկու դահլիճներ, որոնցից ամենամեծը նախատեսված է կրթական ներկայացումներ բեմադրելու համար. Ըստ Նիկիտա Յավեյնի ՝ այդպիսի ներքին ատրիումային խաղերի տարածքը վերադառնում է փակ ուսումնական հաստատության դպրոցական բակի հնէքին: Նախասրահի համընկնումը նախատեսված է ցածր դռան տանիքների լեռնաշղթայի տեսքով. Այդպիսի «ակորդեոնը» ոչ միայն թույլ է տալիս բնական օդափոխության համակարգի առավել օպտիմալ կազմակերպումը, այլև ստեղծում է լույսի և ստվերի հետաքրքիր խաղ շենքերի միջև:
Ակադեմիայի դասասենյակները հնարավորինս թեթեւ դարձնելու անհրաժեշտությունը դարձել է այս նախագծի հիմնաքարը: Քանի որ համալիրը կառուցվում է փոքր եռամսյակային տարածքում և ունի բարդ ֆունկցիոնալ ծրագիր, ճարտարապետները ստիպված էին հնարավորինս խտացնել դրա դասավորությունը: Այս իրավիճակում լուսավորության խնդիրը լուծելու համար հնարավոր էր միայն թափանցիկ պատերի օգնությամբ. Դրանք ստացան հանգստի և բալետի բոլոր սրահները: Եվ որպեսզի Ակադեմիայի կողային ճակատները չվերածվեն բանալային ապակեպատ մակերեսների, ճարտարապետները հանդես եկան շատ հետաքրքիր քայլով: Բալետի հատակները կավարտվեն Harlequin բեմական լինոլեումով, ներկված տարբեր պաստելային գույներով: Փայլելով կիսաթափանցիկ պատերի միջով, նուրբ երանգները Ակադեմիային կտան տեսողական թեթևություն, օդայինություն և հմայք, ինչը, ինչպես ճարտարապետների, այնպես էլ նրանց հայտնի հաճախորդի կարծիքով, պարի արվեստի ոգուն լավագույնն է:
