«Գինու տուն» բնակելի համալիրը կառուցվում է Սադովնիչեսկայա փողոցի և Կոսմոդամյանսկայա ափամերձ հատվածի միջև գտնվող տարածքում: Սա մայրաքաղաքի հենց կենտրոնն է. Մի կողմում `ցածրահարկ amամոսկվորեչյեն, մյուս կողմից` Մոսկվա գետը և ստալինյան երկնաքերի կոճը Կոտելնիչեսկայա գետի ափին: Հեղափոխությունից առաջ այս տարածքը գրավում էր Պյոտր Արսենևիչ Սմիրնովի գինու գործարանը, իսկ Խորհրդային տարիներին դրա կոկիկ աղյուսե շինություններում արտադրվում էր փրփրուն գինի «Կոռնետ»: Փաստորեն, սա անվանումը տվեց նախագծին. «Գինու տուն» համալիրում ընդգրկված է նախկին գործարանի գոյատևող շենքերից մեկը:
Հենց սկզբից նրա նախագծման մեջ ներգրավված էին երկու խոշորագույն մոսկովյան բյուրո ՝ TPO «Reserve» և SPEECH: Ինչպես իրենք են բացատրում ճարտարապետները, դա հիմնականում պայմանավորված էր հաճախորդի `բազմաբնույթ թաղամաս ստեղծելու ցանկությամբ, որում յուրաքանչյուր առանձին շենք ձեռք կբերի իր մասշտաբները և ճանաչելի բնավորությունը: Մոտիկ հարակից շենքերը չպետք է իրար «գոռային», այլ ստեղծեին հետաքրքիր ճարտարապետական երկխոսություն: Ահա թե ինչու ընտրությունը ընկավ իրենց ոճով այդքան տարբեր ընկերությունների վրա. «Արգելոց» -ը ՝ շենքերի շեշտակի լաքոնային տեկտոնիկայով և չսիրելով ավելորդությունները, և «ԽՈՍՔ» -ը ՝ մանրամասն ռելիեֆների և ամենաբարձր որակի բնական նյութերի հավատարմությամբ:
Բացի այն, որ յուրաքանչյուր բյուրո աշխատում էր ճակատների լուծումների վրա (նրանց ճարտարապետները հավասարապես բաժանված էին միմյանց միջև այնպես, որ տարբեր թիմերի նկարած շենքերը փոխվեին իրար հետ), լիազորությունները բաշխվել էին հետևյալ կերպ. TPO «Reserve» - ը գլխավոր դիզայներ, որը պատասխանատու էր հարակից տարածքի պլանավորման կառուցվածքի, ճարտարագիտության և կանաչապատման համար, և SPEECH բյուրոն ստանձնեց ճակատների աշխատանքների ամբողջ տեխնիկական մասը, ինչպես նաև պատրաստեց հասարակական տարածքների ներքին հարդարանք: Բացի այդ, Վլադիմիր Պլոտկինի թիմը նախագիծ է պատրաստել համալիրում ընդգրկված գործարանի շենքի վերականգնման համար:
Կառուցվել է 1888-1889 թվականներին ճարտարապետ Ն. Ոսկրեսենսկու նախագծմամբ ՝ կարմիր աղյուսով այս շենքը ՝ նրբագեղ սպիտակ դեկոր տարրերով, այժմ ճանաչվում է որպես մշակութային ժառանգություն: Դրա հիմնական ճակատը նայում է դեպի Սադովնիչեսկայա փողոց: Վերականգնման նախագծին համապատասխան `ճարտարապետական և գեղարվեստական բոլոր մանրամասները` ձյունափայլ ժանգոտած սյուներ, պատուհանի զարդարանք և շենքը պսակող բաց քիվ, ճշգրիտ վերականգնվում են: Ներսում գործարանի շենքը վերափոխվում է ժամանակակից բնակելի շենքի `բարձրահարկերով և ընդարձակ սենյակներով ձեղնահարկի ոճով բնակարաններով: Այս հատորի առաջին հարկում նախատեսվում է ռեստորան բացել:
Նախկին գինու գործարանի մնացած տարածքի զարգացման համար դիզայներները ընտրել են եռամսյակային դասավորություն: Modernամանակակից, չփորձելով ընդօրինակել պատմական շենքը, բնակելի շենքերի ծավալները հստակորեն շարված են տեղանքի պարագծի երկայնքով, ինչի շնորհիվ ներսում հայտնվում է լայն բակ ՝ փակ աչքերով: Դուք դրա մեջ կարող եք մտնել ինչպես Սադովնիչեսկայա փողոցի կողմից, որտեղ երկու լայն անցուղի է մնացել վերականգնվող շենքի ծայրերում, այնպես էլ Կոսմոդամյանսկայա գետի ափի դիմաց գտնվող շենքում գտնվող կամարների միջով:
Շենքերն ունեն փոփոխական թվով հարկեր, որոնք բարձրանում են դեպի Մոսկվա գետը երեք մեծ աստիճաններով, որոնց վրա բնակարանների բնակիչների համար կազմակերպվում են բաց տեռասներ: Եթե վերևից նայեք այդ համալիրին, կտեսնեք, որ տանիքում, տարբեր կազմաձևերի ձողերով կտրված, կան բավականին շատ այդպիսի հարմարավետ տեռասներ, որոնք նայում են դեպի քաղաք, կանաչ կանաչ սիզամարգերի նման: Առաջին, չորս հարկանի ճակատը աջակցում է Սադովնիչեսկայա փողոցի զարգացման գիծը իր հին մոսկովյան կամերային տներով:Եռամսյակի խորքում կան ավելի բարձր հատվածներ ՝ մինչև 7 հարկ, քանի որ այնտեղ դրանք հարևան գետի ափին գտնվող ստալինյան բավականին բարձր շենքերին են:
Համալիրի ներսում բավականին հեշտ է պարզել այս կամ այն շենքի հեղինակությունը. Պարզապես պետք է նայել դրա ճակատներին: Վլադիմիր Պլոտկինը և Սերգեյ Չոբանը, մեկ հայեցակարգի համաձայն, յուրաքանչյուրը խոսում են իրենց լեզվով: Պլոտկինի ճակատները մուգ ապակու մեծ պատերով, սպիտակ կտավի պատին ներկված, հնարավորինս գրաֆիկական են. Յուրաքանչյուր տող, յուրաքանչյուր անկյուն գծված է երկրաչափական ճշգրտությամբ և իդեալական համամասնությունների խստորեն պահպանմամբ: Chոբանի ճակատները բոլորովին այլ էին. Նրա տների պատերին ակտիվորեն օգտագործվում է բաց երանգների փորագրված բնական քար: Ինչ-որ տեղ դրանք պարզ ուղղահայաց դաջված մակերեսներ են, իսկ ինչ-որ տեղ զարդարված զարդեր: Այստեղ և այնտեղ հայտնվում են փափուկ հարթեցված անկյուններ, տպավորիչ քիվեր, գոտիների և ուղղահայաց հենարանների և կիսասյուների հստակ կառուցվածք:
Առաջին հարկերում ՝ Սադովնիչեսկայա փողոցի կողմում և կողային խճուղիների երկայնքով, նախատեսվում է տեղադրել հասարակական գործառույթներ ՝ մեծ ապակե պատուհաններով բուտիկներ, ֆիթնես ակումբ, սպա և գեղեցկության սրահ: Հակառակ կողմում ՝ բակի մակարդակում, դուպլեքս բնակարանների առանձին մուտքեր կան: Ընդհանուր առմամբ 176 բնակարան տեղակայված է համալիրի յոթ շենքերում `62-ից 227 քառ. Մ: Բացի ստանդարտ բնակարաններից, կան պենտհաուսներ, տեռասներ և միջհարկային հարկեր մուտք ունեցող բնակարաններ:
Առանձին-առանձին, պետք է ասել, որ բակային տարածքների բարեկարգման մասին, որի նախագիծն իրականացրել է TPO «Reserve» - ը: Ի սկզբանե, նախագծում ամրագրված ճարտարապետական լուծումների երկերեսանի թեման, բյուրոն լիովին իրականացրել է բակային տարածքների հայեցակարգում: Հիմնական բակը, որը գտնվում է համալիրի ոճավոր մասում և ամբողջովին փակ է դրսից, հեղինակները մեկնաբանել են որպես հանդիսավոր կանոնավոր պարտեզ, իսկ Գինու տան դիմաց կանաչ տարածքը (հարակից տարածքում ՝ առանց շենքերի երաշխավորված) վերածվում է բնական, առավելագույնը բնական այգի: Եվ եթե երկրորդում գերակշռում են ազատ կարգով տնկված խոշոր ծառերը, և նրանց միջև արահետները հազիվ են ուրվագծվում, ապա բակի հանդիսավոր ռիթմը սահմանում է բոլոր տարրերի խիստ երկրաչափությունը ՝ լինի դա ծաղկե մահճակալներ, թե հանգստի գոտիներ, թե՞ այլ: ուղիներ: Նյութերը մանրակրկիտ ընտրվել են. Ենթադրվում է, որ կենտրոնական արահետների սալիկապատումը պետք է կատարվի ծեր կլինկե աղյուսներով, որոնք հիշեցնում են պահպանված գործարանի շենքը, իսկ բակի արտաքին սահմանները կզարդարվեն գրանիտե սալիկներով ՝ արձագանքելով բնական հղկված քարի ճակատներին:, Մարգագետինների նախագծման մեջ, որոնք որոշ չափով բարձրացել են բակի մակարդակից, կօգտագործվեն նաև Jurassic քար և corten պողպատներ ՝ մտնելով հետաքրքիր երկխոսություն հավերժականի և ժամանակակիցի միջև, որն ընդհանուր առմամբ անցնում է կարմիր թելի նման այս նախագծի միջով:, Գինու տան շինարարությունը նախատեսվում է ավարտել 2016 թվականին: