«Օլիմպ» հարմարավետ դասի բնակելի համալիրը նախատեսվում է կառուցել Պենզայի արևմտյան ծայրամասում ՝ Միրա փողոցի վերջում, Օկրուժնայա փողոցի և Արբեկովսկու անտառի անտառի մոտ, Նովայա adապադնայա Պոլյանա միկրոշրջանի սահմանին, որը մաս է կազմում Western Hill թաղամաս - ի տարբերություն քաղաքի հյուսիսի և հարավի, այն ոչ թե արդյունաբերական է, այլ կանաչ, էկոլոգիապես մաքուր և էլիտար Պենզայի չափանիշներով, բայց խիտ կառուցված չէ: Մոտակայքում ՝ դեպի քաղաք նայող այդ թաղամասի արևելյան սահմանին մոտ, կառուցվում է մեկ այլ 17 հարկանի բնակելի շենք ՝ մեկ այլ կառուցապատողի կողմից:
Olympus համալիրը բաղկացած է հինգ հարկանի աշտարակներից, որոնք գտնվում են միմյանցից 23-25 մ հեռավորության վրա L- աձեւ ստիլոբատի վրա, շարված երկու փողոցների ուրվագծի երկայնքով: Աշտարակների լաքոնային զուգահեռ պիպիդները նախատեսվում է ունենալ HPL վահանակներ երկու հակապատկերային գույներով ՝ մուգ կապույտ և բաց բեժ, գրեթե սպիտակ: Կողային ճակատները, որտեղ շատ պատուհաններ չկան, տրվում են լուսային վահանակներին: Ընդհակառակը, Օքրուժնայա փողոցի և նրա ետևի անտառը նայող ճակատները գրեթե ամբողջությամբ գրավված են պատուհաններով և լոջաների պանորամային վիտրաժներով ՝ բացելով անտառի տեսարանները: Ապակու «ֆոնը» շարված է թեթեւ կողոսկրերի ռելիեֆային ցանցով ՝ միավորելով 4 հարկ լաքոնա-օրթոգոնալ ուղղահայացներում:
Մուգ կապույտ գույնը նախատեսված է տոնով խառնվելու ապակու հետ և տեսողականորեն «նահանջելու» խորքում. Օկրուժնայա փողոցի երկայնքով ձգված ստիլոբատը պաշտպանում է բակը աղմուկից, և միևնույն ժամանակ, անտառի օդը և մայրամուտի ճառագայթները ազատորեն անցնում են աշտարակների արանքում: Trendsամանակակից միտումների ոգով փակված բակը պետք է լինի բավականին հանգիստ և միևնույն ժամանակ լավ լուսավորված, քանի որ այն բաց է հարավային և արևելյան կողմերում: Բակում, բացի կանաչապատումից, կան տարատեսակ ոչ ակնհայտ մանրուքներ, օրինակ ՝ հագուստ չորացնելու և իրերը մաքրելու տարածքներ: Առաջին հարկերում նախատեսված են մանկասայլակների և հեծանիվների պահեստարաններ, իսկ շենքի բոլոր բնակիչների պահեստային սենյակները գտնվում են նկուղի հյուսիսային մասում ՝ Միրա փողոցի երկայնքով:
Բնակելի համալիրն ապահովում է 1 մակարդակի ստորգետնյա կայանատեղի 85 մեքենայի համար: Բնակարաններ - փոքր են մեկ սենյականոց բնակարաններից, որոնց բնակելի տարածքը 16,6 մ է2, բայց միևնույն ժամանակ բավականին ընդարձակ խոհանոցային-ճաշասենյակով և առանձին հանդերձարանով, մինչև երեք սենյականոց բնակարաններ `45 մ բնակելի տարածքով2… Մոտ 3000 մ մակերեսով սուպերմարկետ կտեղակայվի ստիլոբատում2 և գրասենյակներ:
Կառուցապատողը ՝ Risan շինարարական խումբը, այս նախագիծը առաջատար է համարում: Լաքոնային ճարտարապետությունը մի կողմից նախագծված է զարգացման մեծ մասշտաբը լուսավորելու համար, մյուս կողմից `ընդգծելու և օգտագործելու ապագա բնակիչների շահերից ելնելով տեղանքի առավելությունները, որոնց հետ, ընդհանուր առմամբ, հաղթահարում է: Տունը ՝ խոշոր արդյունաբերական քաղաքի արտադրանքը, շրջվում է նրանից և նայում անտառը ՝ վերածվելով տարածության խորհելու համար ծավալային շրջանակ-կադրի: