Բնակելի համալիրը կառուցվում է Մոսկվայի հարավ-արևելքում, 2.4 հա տարածքում ՝ Կուսկովոյի կալվածքի անտառային պարկի սահմանից 700 մ հեռավորության վրա: Այնուամենայնիվ, պալատ-թանգարանն ու նրա Մեծ լճակը գտնվում են այգու հակառակ մասում, որպեսզի տունը չխանգարի պատմական համայնապատկերը: Բնակելի համալիրի անմիջական շրջակայքը կանաչապատված թաղված հինգ հարկանի շենքեր են, ներառյալ աղյուսե ստալինյանները, ընդհատված բարձրահարկերի միկրոշրջանային շենքերի հետ: Դեպի մետրոյի «Ռյազանսկի Պրոսպեկտ» կայարան ՝ 20 րոպե ոտքով, Պլյուշչևոյի երկաթուղային հարթակ ՝ 10. Մոտ ժամանակներս նախատեսվում է 15 րոպե քայլքով բացել մետրոյի «Օքսկայա Ուլիցա» նոր կայարան:
Խոշոր սահմանափակումներով սահմանափակ բնակելի հողամասի վրա մեծ բնակելի համալիրի նախագծման խնդիրը հեշտ չէր », - ասում է Եկատերինա Գրեն, Olimproekt Group- ի գլխավոր ճարտարապետ: Հաճախորդը ցանկանում էր տեսնել պայծառ ճարտարապետական հայեցակարգ, որը չի հակասում շրջակա միջավայրին `հաշվի առնելով բնակելի կառուցապատման ժամանակակից միտումները: Եկատերինա Գրենի խոսքով ՝ դժվարին աշխատանքի ընթացքում ճարտարապետներին հաջողվել է գտնել այնպիսի լուծում, որը կարող է բավարարել ինչպես հաճախորդին, այնպես էլ ապագա բնակիչներին, ինչպես նաև հարևան տների բնակիչներին:
Համալիրը բաղկացած է ութ բնակելի հատվածներից, որոնց բարձրությունը հասնում է 12-ից 19 հարկերի: Դրանք կազմում են կիսափակ բակ, որը բաց է դեպի հյուսիս-արևելք դեպի զբոսայգի: Միխայլովա փողոցի ճակատը կազմված է 12 հարկանի երեք հատվածներով. Այստեղ, առաջին հարկում գտնվող ամբողջ ճակատի երկայնքով, նախատեսվում է հանրային տարածք ՝ սրճարաններով, խանութներով և բաց զբոսանքով ՝ դիմացի փողոցի երկայնքով: Քաղաքային խանութների տիպաբանությունն ընդհանուր առմամբ ծանոթ է մոտակա շրջապատին: ժամը ge. դրանք հասանելի են ստալինյան հնգհարկանի շենքերի առաջին հարկերում և հետագա 9 հարկանի շենքերի ստիլոբատներում, բայց նոր բնակելի համալիրը պետք է տարածքում ներկառուցի առաջին հարկում գտնվող նորագույն, ժամանակակից տիպի հագեցած հանրային տարածք:
Երկու 19 հարկանի շենքեր ձգվում են կայքի խորքում: Արևելյան շենքը Միխայլովա փողոցի երկայնքով գտնվող շինությանը միանում է լայն իստմուս-հիպոստելով: Դրա կանաչ տանիքը կդառնա մի փոքր լրացուցիչ քառակուսի, և սյուները ծածկված կլինեն սեւ հղկված գրանիտով: Ընդհակառակը, արևմտյան շենքում կա բակի մեկ այլ մուտք. Կոմպակտ նեղ միջանցք, որը ֆունկցիոնալորեն կրկնօրինակում է արևելյան «պրոպիլեան». Սա կարևոր է, քանի որ, ինչպես այժմ ընդունված է, բնակելի հատվածների բոլոր մուտքերը գտնվում են բակը, ուստի բակի մուտքը նաև տան մուտքն է:
Ryazansky Prospekt մետրոյի կայարանը, ինչպես նաև Okskaya Ulitsa- ն գտնվում է Միխայլովա փողոցի տան արևելքում, այնպես որ արևելյան ճակատը նախատեսվում է մի տեսակ «հանդիսավոր» լինել, և քանի որ հենց այս կողմից է մարդկանց հիմնական հոսքը մետրոյից կշարժվի, ահա բակի գլխավոր մուտքը: Նույն պատճառով, արևելյան շենքի արտաքին ճակատը, ինչպես նաև Միխայլովա փողոցի երկայնքով գտնվող առաջին հարկերը տրամադրվում են սրճարաններին և խանութներին: Սա «քաղաքի ճակատն» է, որը նայում է դեպի աշխույժ Ռյազանսկի պողոտա:
Այնուամենայնիվ, կայքի մեկ այլ առավելությունն այն է, որ տրանսպորտային լավ մատչելիությամբ այն չի սեղմվում փողոցային երթուղիների միջև: «Առջևի» արևելյան կողմից ամենամոտ հարևանը թփերով գերաճած պոլիկլինիկայի տիպիկ շենքն է. դեպի նեղ և հանգիստ 1-ին ինստիտուտցկայա փողոց - 65 մ. հակառակ կողմից, արևելյան կողմից դեպի Լուխովիցկայա փողոց, նույնիսկ ավելի հեռու ՝ 180 մ; այստեղ տան ամենամոտ հարևանը նախկին բժշկական ստորաբաժանման եռահարկ շենքն է: Այս կողմից ամբողջ տարածքը դեպի փողոց ներառված է բնակելի համալիրի ազդեցության ոլորտում, և այստեղ պատկերված է անցումային գոտի. Մի տեսակ հանգիստ բակ, որի միջոցով հնարավոր կլինի քայլել, առանց որևէ ճանապարհ անցնելու, ֆուտբոլի խաղադաշտ, խաղահրապարակ և գրադարան: Կլինի նաև բնակելի համալիրի հյուրանոցային կայանատեղի `խոտածածկ վանդակավոր ծածկով: Այս կողմում, հյուսիսարևելյան շենքի առաջին երկու հարկերում, կտեղակայվի 124 տեղանքի համար նախատեսված ներկառուցված մանկապարտեզ, ավելի քան 2000 մ 2 տարածք:2.
Մասնավոր բակը ՝ փակված մասնավոր մեքենաների համար, գտնվում է ստորգետնյա կայանատեղիի տանիքում և կանաչապատվում է:Մտածված գոտիավորումը հնարավորություն տվեց խաղահրապարակները համատեղել զարգացած բնապատկերի, կանաչի առատության, բավարար քանակությամբ նստարանների և նույնիսկ յասամանագույն պարտեզի հետ, որոնք գարնանը կարող են կախարդական դարձնել քաղաքի ցանկացած հատված: Shallրի մակերեսային շերտը ՝ մանրանկարչություն արհեստական գետը, բակի հիմնական մասում ձևավորվում է կարճատև բուլվարի տեսքով, օգնում է անվերջ բաժանել գոտիները իրար մեջ և հագեցնել տարածքը հույզերով: Անկյունում, որտեղ հարավային և արևմտյան շենքերը հանդիպում են իրար, «գետը» ավարտվում է. Այստեղ մի փոքրիկ հրապարակ է ձևավորվում ՝ առանց կանաչապատման, բայց քանդակով: Ստորգետնյա կայանատեղիի մուտքերը գտնվում են ոչ թե բակի ներսում, այլ դրսում և պատուհաններից բավականաչափ հեռավորության վրա, որպեսզի արտանետումը չթունավորի բակը:
«Քաղաքաշինության խնդիրներից և ծավալային-տարածական լուծման փնտրտուքներից բացի, մենք պետք է ոճային տեսքով տեղավորեինք առկա միջավայրը», - ասում է Եկատերինա Գրեն: «Արդյունքում առաջացել է բնակարանի խիստ և պատկառելի պատկեր, որը զսպված է ծավալների պլաստիկում և զտված է ճակատների զարդարում»:
Իրոք, բնակելի համալիրի ժանրը, ըստ սահմանման, չի ենթադրում լայնամասշտաբ պլաստմասսա խաղ, և ճարտարապետները կենտրոնացել են հյուսվածքի, գույնի և մանրամասների վրա ՝ համատեղելով ֆասադային «նյութի» երկու տեսակ ՝ սպիտակ ապակեթելային բետոն և սերուցքային կլիմկեր: Կլինկերը վերապահված է ավելի փոքր ծավալների `12 հարկանի; դրանց բարձրության վրա, հետևաբար, նրանք ընդհանուր բան ունեն հարևան պանելային տների մասշտաբի հետ, իսկ նյութի առումով ՝ Ստալինի հնգահարկ շենքերի աղյուսի հետ: Միխայլովա փողոցի երկայնքով երեք հատվածները և տեսողականորեն շարունակելով իրենց ափսեները ՝ «կտրված» վերևի բակի շենքերի թափքի մեջ, կանգնած են կլինկերով: «Սպիտակ» նյութը տրվում է ավելի մեծ ծավալների և ստորադասվում է հորիզոնականին. Պատուհանների շարքերը ձգվում են դեպի ժապավենները. սակայն դա փոխհատուցվում է պատերի ընդլայնված և լաքոնային ֆլեյտաների թաքնված դասականներով:
Համալիրի համար կարևոր երկու նյութերի թեման լրացվում և միանում են զարդանախշային ներդիրներով, որոնք առկա են երկու գույներով ՝ կազմելով խորքային «ներքին» շերտ ՝ ապակե պատուհանների և մուգ ճենապակե կավե իրերի ներդիրների հետ:, Թեման վերցնում են դուրս ցցված կեղծված մետաղական պատշգամբները `օդորակիչների վանդակաճաղերը` հեռավորությունից, որը նման է ֆրանսիական պատշգամբներին: Դրանք դուրս են գալիս ավելի խորը, քան անհրաժեշտ է միայն օդորակիչների համար. Ճակատներն օժտված են մակերեսի բավականին նկատելի խորությամբ, խնամքով գծված և քանդակազարդված: Պատշգամբները կարող են նույնիսկ փոքրիկ ծաղկե մահճակալներ տեղավորել, կարծում են նախագծի հեղինակները:
Բոլոր բնակարաններն ունեն պատշգամբ, իսկ 3 սենյականոց բնակարաններն ունեն երկուսը: Ընդհանուր առմամբ կա 685 հարմարավետության դասի բնակարան: Նախատեսվում է դրանք վաճառել «միջնապատերով ավարտելու համար», այսինքն ՝ առանց նորոգման: Հանրաճանաչ նորարարությունների շարքում են լոգասենյակները պատուհաններով; որոշ բնակարաններում խոհանոցները զուգորդվում են հյուրասենյակներով; ստորգետնյա հատվածում բնակիչների պահեստային սենյակները տրամադրված են: Բաժինների մուտքերը գտնվում են «զրոյական» մակարդակում, ուստի ոչ մի քայլ կամ թեքահարթակ պետք չէր. Նրանք չեն խճճվում բակում և կարիք չունեն «հաղթահարել» մուտքի մոտ:
Այսպիսով, LCD- ը մարմնավորում է շատ արդիական «ժամանակի նշաններ». Մանրուքների ուշադրություն և համատեքստը հասկանալու ցանկություն; կանաչապատված բակ առանց մեքենաների; զարգացրեց հանրային տարածքը առաջին հարկերում, մտածված քայլելու երթուղիներ, շրջապատի առավելությունների հմուտ օգտագործումը:
Կարելի է նաև նշել որոշ բաներ, որոնք այստեղ չկան: Պայծառ պիքսելային ճակատների նորաձեւությունը բռնկվեց, և, բարեբախտաբար, արագ անցավ; մյուս կողմից, ճարտարապետները նաև գտել են հարմարավետության դասի լոգարիաների «ջերմաչափերի» հետ գործ ունենալու ուղիներ: Պարզվեց, որ բավական է լոջիաները խորացնել բնակարանների տարածության մեջ `դրսից մեկնաբանելով որպես պատուհաններ` սա թույլ է տալիս ավելի ազատ աշխատել ճակատի պլաստիկով: Պատկերն այս պարագայում հավասարակշռվում է պատկառելի Art Deco- ի եզրին. Հետևաբար մետաղը, ցանցային ներդիրները, ուղղահայաց մոդուլը և ֆլեյտաները և ժամանակակից զարդարված ճարտարապետությունը: Թերեւս մենք այժմ ականատես ենք լինում 21-րդ դարում Մոսկվայի Art Deco- ի որոշակի մասնաճյուղի ծնվելուն. Նրանք արդեն 20 տարի է քաղաքում փնտրում են այս ոճի տարբերակները, եղել են բազմաթիվ անհաջող փորձեր: Նոր տարբերակը բավականին ժամանակակից է, զուսպ և միևնույն ժամանակ բավարարում է շուկայի կարիքները, որը ցանկանում է ձեռք բերել մեծ, բայց «կարգին տեսք ունեցող» տուն:Պետք է խոստովանել, որ 19-րդ դարում բնակելի քաղաքային շենքերի ճարտարապետությունը զարգացավ նույն կերպ. Ճարտարապետները, իրենց հմտություններից ելնելով, արձագանքեցին աճող շուկայի պահանջներին. հետո, 20-րդ դարի սկզբին, բոլոր տեխնիկաները կատարելագործվեցին գրեթե իդեալական: Հիմա մենք ականատես ենք նույն գործընթացին, բայց այլ մասշտաբով ՝ համահունչ արագ աճող մայրաքաղաքի չափանիշներին:
Կառուցապատողը խոստանում է LCD- ն շահագործել 2019-ի երկրորդ եռամսյակում; տեղում ընթանում է ակտիվ շինարարություն:
