124 բնակարանով բնակելի շենքը նախատեսված է ամենաաղքատ նյույորքցիների համար, որից 25-ը `նախկին անօթեւաններին, 50-ը` ընտանիքների համար, որտեղ 4 մարդ տարեկան 41 500 դոլարից պակաս եկամուտ ունի, 12-ը `նույն չափի ընտանիքներ, որոնք ստանում են 24,900 դոլարից պակաս: մեկ տարի. Ընդհանուր առմամբ, բնակիչների եկամուտը տատանվում է տարեկան $ 13,000-ից $ 79,000: Կախված բնակարանի չափից (ստուդիա, 1, 2 կամ 3 ննջասենյակ) և ֆինանսական վիճակից, վարձակալության ծավալը տատանվում է ամսական 349-1588 դոլարի սահմաններում, ինչը Նյու Յորքի չափանիշներով շատ փոքր է: Միևնույն ժամանակ, Շուգար Հիլում գտնվող տան կամ բնակիչներից մեկը, որը շահույթ չի հետապնդում կառուցապատող Broadway Housing Communities (BHC) շահույթ չհետապնդող ամերիկացի հարկատուներին, տարեկան միջինը կազմում է 12 500 ԱՄՆ դոլար: Միեւնույն ժամանակ, պետական ապաստանում մահճակալն արժե երկու անգամ ավելի շատ, հոգեբուժարանում ՝ 10 անգամ ավելի:
Այս շենքի բնակարանների համար ներկայացվել է ավելի քան 50,000 դիմում, այսինքն ՝ մրցույթը կազմել է ավելի քան 400 հայտ բնակարանի համար: Սա Նյու Յորքի բնակարանային լուրջ պակասության արտացոլումն է, որն ազդում է հիմնականում բնակչության սոցիալապես անապահով խավերի վրա, և այս խնդիրը առաջնահերթորեն պայքարում է քաղաքապետ Բիլ դե Բլազիոյի կողմից, որը խոստացել է զգալիորեն ընդլայնել մատչելի բնակարանների ֆոնդը: ընտրարշավը:
Դեվիդ Աջայեի շենքի գտնվելու վայրը Շուգար Հիլում պատահական չէ. Այս տարածքն ընդգրկված է Նյու Յորքի առավել անբարենպաստ տարածքում `Արևմտյան Հարլեմում, որտեղ երեխաների 70% -ը ծնվում է աղքատության շեմից ցածր ընտանիքում, բնակչության շրջանում (խառը էթնիկ պատկանելություն) աղքատ է և թույլ կրթված, և ենթակառուցվածքները լիովին զարգացած չեն: Շինարարությունը վճարել են պետությունն ու բարերարները: Բյուջեն կազմում էր 80 միլիոն դոլար, որից զգալի մասը ծախսվել է հողի մաքրման վրա (նախկինում կար գազի կայան, իսկ հետո `ավտոտնակ) և նմանատիպ կոմունալ նպատակներ, և ամենևին էլ հայտնի ճարտարապետին հսկայական վարձատրության համար, որոշ քննադատներ առաջարկում էին.
Sugar Hill- ի տունը Նյու Յորքի uralարտարապետական և փոխլրացնող սոցիալական համալիրներից մեկն է, որոնք բարելավվել են ճարտարապետության տեսանկյունից (օրինակ,
Nicholas Grimshaw- ի միջոցով (Verde), բայց նույնիսկ նրանց ֆոնին նրա «ծանրաբեռնվածությունը» տպավորիչ է թվում: Շենքի առաջին երկու մակարդակներում տեղակայված են Արվեստի և հեքիաթների մանկական թանգարան (1675 մ 2) և 0-5 տարեկան երեխաների վաղ մանկության կրթության կենտրոն (120-200 տեղ; 1133 մ 2): Երեխաների թեմայի վրա այդպիսի շեշտադրումը ինչպես տեղական բնակչության կարիքների արձագանքն է, այնպես էլ դե Բլազիոյի քաղաքականության արտացոլումն է, որը հատկապես կարևոր է համարում նախադպրոցական կրթության ուժեղացումը:
Առաջին հարկը զբաղեցնում է թանգարանը ՝ ներկայացումների և ցուցահանդեսների դահլիճներով, արվեստի ստուդիան և «ռեզիդենտ» նկարչի արվեստանոցը: Տպավորիչ բաղադրիչներից է «լույսի խողովակը», որի միջոցով արեւի ճառագայթները թափանցում են նեղ միջանցք: Վերևում կա երեխաների կրթության կենտրոն ՝ 6 դասասենյակով, համայնապատկերային պատուհաններով և երկու բացօթյա բակերով: Շենքի լայն հիմքում կան նաև տարածքներ վարձույթով ոչ առևտրային հաստատությանը և առևտրային ավտոտնակին:
Վերևում կա 11 հարկանի բնակարան, չնայած որ 9-րդն ունի նաև հանրային սենյակ, BHC գրասենյակ և տեռաս, քանի որ հենց այստեղ է «տեղափոխվում» շենքի ծավալը: Տանիքում նախատեսվում է այգի հիմնել, բայց առայժմ այն պարզապես ծածկված է մանրախիճով և հասանելի է զբոսանքների համար:
Տան արտաքին մասը սահմանվում է վերոհիշյալ «հերթափոխով» `ստեղծելով մի ֆասադից մխիթարիչ, մյուսից` տեռաս, ինչպես նաև ուղղաձիգ ակոսներով ծածկված բետոնե ճակատային վահանակների գրաֆիտի գույն: Նրանց վրա կիրառվում է վերացական նմուշ, որը վերաբերում է «Հարլեմյան վարդերին». Սա սվաղի փարթամ ձևավորում է
Sugar Hill- ի պատմական տները և նույնքան պատմական վարդեր, որոնք Հառլեմում աճում են 19-րդ դարից: Neo-Gothic և Neo-Romanesque ոճերի հարևան տները `ճակատի բնութագրական ատամնավոր ուրվագծով և պտուտահաստոցների և դափնու պատուհանների բազմաթիվ ելուստներ, արտացոլված են Adjaye շենքի նույն ճակատամարտերում: Շրջակա միջավայրին արձագանքելը BHC- ն ընդգրկեց փակ մրցույթի առաջադրանքը, որը բրիտանացի ճարտարապետը շահեց 2010 թ.: Sugar Hill- ը պաշտպանված է պետության կողմից `որպես 19-րդ դարի վերջի և 20-րդ դարասկզբի պատմական շենքերի համալիր, երբ բարգավաճ աֆրիկացիները: Ամերիկացիներն այստեղ էին ապրում:Բացի այդ, երկու համաշխարհային պատերազմների միջև այն դարձավ «Հարլեմյան Վերածննդի» թատերաբեմ ՝ աֆրոամերիկյան մշակույթի ծաղկում. Այնտեղ ապրում և աշխատում էին ականավոր երաժիշտներ, գրողներ, նկարիչներ և լուսանկարիչներ: Այս երեւույթին է նվիրված Մանկական թանգարանի առանձին սրահ:
Դիտորդները նշում են, որ բլրի վրա գտնվող մութ շենքը նման է կոշտ բերդի, իսկ կարիքավորների համար նախատեսված բնակարանները պետք է լինեն «լավատեսական»: Այնուամենայնիվ, Աջայեն ինքն է պատասխանում այս քննադատությանը հարցով. Ինչու՞ նրա հարուստ լոնդոնցիների համար նախատեսված նույն գեղագիտությամբ նախագծված տները համարվեցին «զով», իսկ աղքատների տունն անմիջապես անվանվեց «կոշտ»: - որին սպասված պատասխանը չի գտնվել:
