Այնպես է պատահել, որ Օստոժենկայի ճարտարապետական բյուրոն ստիպված է եղել երկու անգամ տիրապետել Նագատինսկի ջրատարի ափին գտնվող տարածքին: Առաջին անգամ, ինչպես պարզվեց, որոշ չափով ժամանակավրեպ էր, բայց երկրորդը ՝ ճիշտ պահին. Մոսկվա գետի հարակից տարածքների զարգացման մրցույթի ավարտից անմիջապես հետո, եռամսյակի զարգացման անվերապահ հաղթանակի դարաշրջանում լցոնման զարգացման նկատմամբ, Մեծ հավանականությամբ կարելի է ենթադրել, որ հաշվի առնելով այս հանգամանքները, որ կայքը, գումարած այն ամենը, ինչ ընկնում էր արդյունաբերական տարածքների վերանորոգման ծրագրի շրջանակներում, երկրորդ «մոտեցմամբ» ավելի սերտ ուշադրության և ավելի ամուր ֆինանսավորման արժանացավ, Այս առումով, փաստորեն, ճարտարապետներին առաջարկվեց «սեղանից հանել» բնակելի համալիրի նախնական, արդեն լիովին ձևավորված նախագիծը, որը ենթադրում էր տիպիկ շենք, և պատրաստել նույն կայքի համար բոլորովին նոր ծավալային-տարածական լուծում:, Սա ամենադյուրին իրավիճակը չէ, հատկապես հաշվի առնելով, որ տիպիկ տների առաջին փուլի շինարարությունն արդեն սկսվել է, բայց ոչ ոք երբևէ չի խոստացել հեշտ կյանք ճարտարապետների համար, նույնիսկ Մոսկվայում:
Մինչ վերջերս, խոշոր արդյունաբերական ձեռնարկության շենքերը `մոսկովյան նավերի նորոգման և նավաշինության գործարանը, գտնվում էին Նագատինսկի զատոնի և զուգահեռ Ռեչնիկովի փողոցի միջև ընկած տարածքում: Հետո որոշվեց արտադրությունը տեղափոխել դրա համար ավելի հարմար վայր, բայց ութսունամյա «նավաշինության» պատմությունը, կարծես, ընդմիշտ արմատավորված է տեղական տեղանունների մեծ մասում և քաղաքի բնակիչների հիշողության մեջ: Ալեքսանդր Սկոկանն ու իր թիմը այս փաստը համարեցին որպես այն համատեքստի այն տարրերից մեկը, որի մեջ իրենք պետք է տեղավորվեին իրենց նախագիծը: Գործող մեկ այլ գործոն է ինքը `Նագատինոյի միկրոշրջանը, որի մի մասը պետք է դառնա ապագա բնակելի համալիրը: Theրագրի գլխավոր ճարտարապետ Ռաիս Բայշևի խոսքով ՝ այս տարածքը «շատ թերագնահատված է. Սովետական ամուր շենքեր ՝ շատ մարդկային խտությամբ և հարկերի քանակով, կանաչ տարածքով, ինչը, որոշակի քանակությամբ իդեալիզմով, կարելի է համեմատել եվրոպական կամ Բալթյան բնակավայրեր »: Theարտարապետները կցանկանային այս լուռ գոյություն ունեցող, շատ հանգիստ և հարմարավետ մթնոլորտը մտցնել իրենց նախագիծ `իհարկե նոր, իհարկե որակյալ, և ճարտարապետական, և գաղափարական:
Իհարկե, հիմնական ենթատեքստային գերակշռողը, իհարկե, ապագա թաղամասի անմիջական հարևանն էր ջրով: Գետի զբոսայգու ամբողջ երկրորդ փուլը ուղղված է դեպի հետևի ջրերը: Դրան հասնելն այդքան էլ հեշտ չէր. Նրա թաղամասի հատակագիծը սովորական ուղղանկյուն է, համարյա քառակուսի, որը կազմակերպված է մեծ բակի շուրջ, որի ներսում նախատեսվում է կառուցել դպրոց և մանկապարտեզ: Բակը շրջապատված է յոթ բնակելի բլոկներով ՝ մի տեսակ կլոր պարի մեջ, այսինքն ՝ կոմպոզիցիան առաջարկում է ոչ թե կենտրոնախույս, այլ կենտրոնամետ կողմնորոշում: Այնուամենայնիվ, գետի նման հզոր մագնիսի անտեսումը բացարձակապես անհասկանալի էր ինչպես քաղաքաշինության, այնպես էլ առևտրային տեսանկյունից: Եթե նայեք նախնական դասավորություններին, կտեսնեք, որ ի սկզբանե ճարտարապետները պատկերացնում էին յոթ բլոկից վեցը (յոթերորդը, որը բակը փակում է կողքից, տարբերվում է և՛ դիրքով, և՛ ճարտարապետությամբ), համարյա նույնական, բայց հետո ՝ ողջամիտ և համաձայնվելով հաճախորդի փաստարկների հետ `դրանք դրանք մտցրեցին փոփոխությունների նախագծում, և այժմ տների առաջին շարքը տարբերվում է հետևից` տարածության պլանավորման լուծման տեսանկյունից `պահպանելով ընդհանուր տիպաբանությունը: Ի լրումն անշարժ գույքի ակնհայտ առավելությունների, այս որոշումը նոր հույզ ավելացրեց եռամսյակի պատկերին. Հետևի բլոկները կարծես դուրս են նայում առջևի մասի հետևից, կանգնած են մատների մատների վրա և ամբողջ ուժով ձգվում են նաև հիանալ հեղինակավոր տեսակետով, որ առաջին գծի բնակիչներն այդքան տպավորիչ են վայելում:Վերադառնալով տեքստերից պրակտիկային ՝ մենք նշում ենք, որ այս արդյունքին հասնելը նման էր բարդ մաթեմատիկական խնդրի լուծմանը. Հաշվի առնելով առաջին շարքի առևտրային գրավչությունը, այդ բլոկների վաճառքի ծավալը ավելի մեծ էր, քան հետևիում, չնայած դրանք ավելի բարձր են:
Բլոկներից յուրաքանչյուրը կարծես կիսափակ տարածություն է, որը բաց է գետի մոտ, բակի բակը բարձրացված է հենապատի մակարդակից վեր, որի տակ նախատեսվում է ավտոտնակ: Տիպիկորեն, սա խաչ է առանձին շենքի միջև, քանի որ նրա բոլոր մասերը կանգնած են մեկ ստիլոբատի վրա և մինի քառորդ, որը բաղկացած է երեք հատորներից, որոնք չեն կրկնում միմյանց, շրջապատելով բակը: Հարմարավետ անվտանգ տարածք. Բակի և ճանապարհի միջև բարձրության տարբերությունը ֆիզիկապես անհնար է դարձնում տրանսպորտային միջոցների (բացառությամբ, անհրաժեշտության դեպքում, հատուկ սարքավորումների) մուտքը - այն շրջապատված է ներքին պարագծի երկայնքով ՝ շենքերի խորացված պատկերասրահով: Այսպիսով, բակի տարածքը, որը սկզբունքորեն մեծ չէ, ընդլայնվում է ՝ վերածվելով հարմարավետ փոքրիկ անկյունների, որտեղ կարելի է թաքնվել անձրևից կամ պարզապես նստել և շնչել գետի օդում: Հենց այստեղ է, որ կրկնակի բարձրությամբ լոբբիների երկրորդ հարկերը բացվում են գետնի մակարդակում և միանում փողոցին: Դեպի հետադարձ ջրերի կողմնորոշումը շեշտվում է տեռասավորման շնորհիվ. Հատուկ ուշադրություն է դարձվել տեռասների նախագծմանը, այդ թվում նաև բաց, քանի որ այս տարրը բավականին վտանգավոր է մեր եղանակային պայմանների համար, և ես չէի ուզում հարուցել ճարտարապետական վանդալիզմ ՝ տարբեր - չափի ապակեպատում և սիրողական այլ գործողություններ: Մենք ավելացնում ենք, որ տների առաջին շարքում չկա մեկ բնակարան, որն ունի հետադարձ ջրային տեսք: Արդյունքում ՝ ամեն ինչ միասին ՝ պատնեշը, առաջին շարքի տեռասավոր ծավալները, մանկական հաստատությունների բակը, կազմը փակող ավելի բարձր բլոկների շարքը, կազմում է ներդաշնակ կոմպոզիցիա ՝ դեպի ջրի ձգողականության հստակ վեկտորով:
Inրագրի բոլոր սրճարանները, խանութները և մանրածախ այլ մանրածախ առևտուրները դուրս են բերվում հետին ջրեր նայող շենքերի առաջին շարքի արտաքին տարածքներ: «Մենք ուզում էինք, - ասում է Ռաիս Բայշևը, - որ հենարանը գրավիչ գործառույթ ստանձնի, որպեսզի այն աշխույժ և գործառույթով հարուստ լինի»: Այս նախաձեռնության մեջ և՛ ներդրողը, և՛ «Մոսկոմարկիտեկտուրին» համերաշխ էին ճարտարապետների հետ ՝ հաշվի առնելով այս գոտին մոսկովյան հողերի բարելավման մեկ ստանդարտի շրջանակներում: Իհարկե, խստորեն ասած, Nagatinsky Zaton- ը Մոսկվա գետը չէ, բայց, ի դեպ, JSB Ostozhenka- ում մայրաքաղաքի հիմնական ջրային զարկերակ թափվող բոլոր բազմաթիվ «գետերն ու գետերը» ծրագրավորված են
համարվում է որպես ջրային համակարգի բաղկացուցիչ մաս. այս հայեցակարգը հիմք հանդիսացավ նախագծի համար, որի հետ բյուրոն մասնակցեց ափամերձ տարածքների զարգացման մրցույթին ՝ այդպիսով էապես ընդլայնելով մրցակցային առաջադրանքը:
Եվ Նագատինսկի ջրատարը, ի տարբերություն Աստծո և քաղաքաշինության կողմից մոռացված շատ փոքր գետերի, կարիք չունի ազատվել ստորգետնյա խողովակներից կամ որոնել ճահճային ճահիճների մեջ. Ահա այն, բառացիորեն անկյունում, խորն է, գեղատեսիլ և նույնիսկ նավարկելի: Աստված ինքը հրամայեց բարելավել դրա բանկերը ՝ ի ուրախություն մարդկանց, և ավելի լավ, իհարկե, մրցակցային հիմունքներով: Ի դեպ, River Park- ի ափամերձ շրջանը դարձավ Մոսկվայի ափամերձ տարածքների բարելավման առաջին նախագիծը, որի համար հայտարարվեց առանձին ճարտարապետական մրցույթ, որը մեկնարկեց 2015-ի փետրվարին: Իսկ ամռանը հայտարարվեցին հաղթողների անունները: Առաջին տեղը զբաղեցրեց WOWhaus բյուրոն, որը ներդրման անհրաժեշտություն չունի, որպես կոմպոզիցիոն գագաթնակետ ՝ փարոսով տարբեր վայրերի շղթայի նախագծով: Գլխավոր դիզայները շատ գոհ է հետագա համագործակցությունից. Օստոժենկայի գլխավոր հատակագծի վրա աշխատելու ժամանակից ի վեր Ալեքսանդր Սկոկանը և նրա գործընկերները ձգտում են ապահովել, որ տարածքը յուրացվի «ոչ թե մեկ ձեռքով», քանի որ ավելի բազմազան, այնքան լավ արդյունքը: Մասնավորապես, նրանք անկեղծորեն ուրախանում են մանկապարտեզի և դպրոցի ոչ ստանդարտ նախագծերից, որոնք հիմնված են Ուինզավոդում երկու տարի առաջ ցուցադրված «Մանկապարտեզների նոր տեսք» մրցույթի մասնակիցների աշխատանքների վրա:Բնակելի համալիրի տարածքի բարելավումը կիրականացնի T + T ճարտարապետների թիմը, որի «Նագատինսկի atատոն» հենակետի հայեցակարգը մրցույթում գրավեց երկրորդ տեղը: Նրանց խնդիրն է նախագծում կապել բազմատեսակ գործոնների, ինչպես ակնհայտ, ինչպիսիք են Օստոժենկայի կողմից պատշաճ բնակելի տարածքի և WOWhaus- ի ափամերձ գաղափարի կապը, և առայժմ միայն կանխատեսելի:
Քանի որ այս պահին կառուցվել է միայն առաջին փուլը ՝ 19 հարկանի երեք շենք ՝ ներքին բակով, այս տարածքի լուծումը պետք է դառնա պիլոտային նախագծի պես մի բան, որը ոճաբանորեն որոշելու է ամբողջ ապագա եռամսյակի բարելավումը ՝ երկուսն էլ մեծ ներքին տարածք մանկապարտեզի և դպրոցի հետ, ինչպես նաև առանձին բլոկների բակեր և ապագայում նախատեսված գրասենյակային և մանրածախ տարածքներ: Այս ամբողջ «կարկատան ծածկոցը» պետք է խաղա ֆունկցիոնալ և ոչ ձանձրալի, և որ ամենակարևորն է `համահունչ բնակելի տարածքի ընդհանուր կազմին, որը սահմանել է գլխավոր դիզայները: Եթե ամեն ինչ ընթանա ըստ պլանի, այս կոմպոզիցիայի տարրերը, երբեմն տարասեռ և բավականին հստակ գոտիավորված, կհանգեցնեն մեկ, ամբողջական և ներդաշնակ քաղաքային միջավայրի, որը հատկապես հարազատ է Ալեքսանդր Սկոկանին և Օստոժենկայի բյուրոյի ճարտարապետներին:
