Յուրաքանչյուր ոք, ով անշարժ գույք է փնտրում գնելու կամ վարձակալելու համար, կանգնած է ակնհայտ հարցի առաջ. Արդյո՞ք նա պետք է ինքնուրույն վերլուծի առկա առաջարկները կամ դիմի մասնագետի ռիելթոր: Առանց միջնորդի կարո՞ղ է անշարժ գույքի վաճառքը շահավետ լինել, թե՞ ավելի լավ է կապվել խոշոր գործակալության հետ:
Մի կողմից, կարող է թվալ, որ արդար գնով օբյեկտ, նոր շենքի բնակարան կամ երկրորդային շուկայում գտնվող օբյեկտ գտնելը, հաշվի առնելով առաջարկների առատությունը, կարող է կատարվել արագ և հեշտությամբ: Կարող եք նաև արագ վաճառել: Բավական է գովազդ տեղադրել Ինտերնետում:
Մյուս կողմից, ներկայիս առաջարկների շուկայի մանրամասն վերլուծությամբ, դուք, ամենայն հավանականությամբ, կհանդիպեք ոչ ադեկվատ գների, խաբեբաների, ովքեր ներկայանում են որպես ազնիվ վաճառողներ և գնորդներ, ինչպես նաև սպասվող կազմակերպական խնդիրներ և բարձր մակարդակի մրցակցություն: Դուք ստիպված կլինեք ինքնուրույն ցույց տալ ձեր օբյեկտը, պատրաստել փաստաթղթեր և ստուգել գործարքի «որոգայթները», շփվել վերավաճառողների և պարզապես չափազանց հետաքրքրասեր հաճախորդների հետ: Արժե՞
Ենթադրենք, դուք հետաքրքրված եք Տուլայի բնակարաններով: Գովազդը կարող եք որոնել ինտերնետում, կապվել ծրագրավորողների և գույքի սեփականատերերի հետ: Այնուամենայնիվ, հարկ է հաշվի առնել, որ մի շարք շինարարական ընկերություններ ընդհանրապես չեն վաճառում իրենց ունեցվածքը, ինչպես նաև մի շարք տանտերեր, որոնք լիազորություններ են փոխանցել գործակալություններին: Բացի այդ, խոշոր մասնագիտացված ընկերություններն արդեն ունեն ինչպես վաճառողների, այնպես էլ գնորդների իրենց համապատասխան և անընդհատ աճող բազան:
Լավագույն գնի հարցը նույնպես վերջին տեղում չէ: Եթե ցանկանում եք բնակարան գնել նոր շենքում, անշարժ գույք գնելու համար բարենպաստ պայմաններով վարկ վերցրեք, բացառիկ գներ ստանալու հնարավորություն ստացեք. Դիմեք ինքնահաստատված գործակալությանը: Իհարկե, նախապատվությունը տրվում է այն ռիելթորներին, որոնք միաժամանակ գործընկեր են հանդիսանում շինարարական ընկերություններին և բանկերին, ամբողջ երկրում գործող խոշոր ընկերություններին:
Իրավական աջակցություն, փաստաթղթերի պատրաստում, գործարքի մաքրության ստուգում և սեփականության իրավունքի փոխանցում. Սա մի բան է, որը շատ դժվար է անել ինքնուրույն, առանց փորձի: Եթե գործակալությունն ապահովում է գործարքի օրինականությունը և հանդես է գալիս որպես ֆինանսական երաշխավոր, ապա կարիք չկա խնայել անվտանգության վրա, ավելի լավ է վճարել միջնորդավճարի որոշակի տոկոս, որպեսզի հետագայում ամեն ինչ չկորցնի:
Ամփոփելով, մենք նշում ենք գործարքում հարմարավետության մակարդակի բարձրացումը և ընտրանքների որոնման արդյունավետությունը: Առարկաներ ցուցադրելով կամ ստուգելով առանց որևէ մեկի օգնության ՝ դուք ժամեր եք անցկացնում կազմակերպման և բանակցությունների վրա: Եվ հեռու է այն փաստից, որ ծախսված ժամանակը լավ գործարք կստացվի:
