Somerhofkwartier թաղամասը (ZOHO) գտնվում է Ռոտերդամի կենտրոնի հյուսիսային եզրին ՝ Կենտրոնական կայարանին մոտ: Գրեթե ավերված Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի ռմբակոծությունից, պատերազմից հետո, Սոմերհոֆկվարթերը մնաց քաղաքի բարդ վերակառուցման գոտուց դուրս և, ի վերջո, գրավվեց արդյունաբերական ձեռնարկությունների կողմից: 21-րդ դարի սկզբին թաղամասը ընկճված էր, բայց 2010-ականներին այն փոխեց իր գործառույթը ՝ տեղավորելով ստեղծագործական արդյունաբերության, ավտոտեխսպասարկման սրահների, ֆիթնես ակումբների, «առաջադեմ» ռեստորանների ներկայացուցիչներ. Սակայն հարմար տեղը պահանջում էր ավելի լուրջ վերակառուցում խտության և գործառույթների բազմազանության զգալի աճ:
Մինչ տնտեսական իրավիճակը բարենպաստ չէր մեծ ծրագրի համար, տարածքը, բնականաբար, փոխվեց, համաձայն «դանդաղ ուրբանիզմի» սխեմայի: Իսկ 2018-ին Ռոտերդամի քաղաքապետարանը և Հավնստեդեր բնակելի ասոցիացիան հայտարարեցին տրանսֆորմացիայի նախագծի մրցույթ, որը շահել էին 2019-ին `ծրագրավորող Leyten & Stebru- ն, ECHO Urban Design- ի (ծրագրի համակարգող) քաղաքաշինական ծրագրեր և ճարտարապետական ընկերություններ. Orange Architects, Moederscheim Մունեն, ավելի շատ ճարտարապետներ և ստուդիա Նաուտա: Գործընթացում կարևոր դեր է խաղում ZOHOCitizens- ի բնակիչների, ձեռներեցների և ներդրողների ասոցիացիան: Նախատեսված կառույցների ընդհանուր մակերեսը 67,000 մ 2 է:
Դիզայներների գաղափարը երեք «շերտ» ստեղծելն է ՝ սեմինարներ (լաբորատորիա), բնություն (հող) և քաղաք (քաղաք): Սեմինարի շերտը գտնվում է հողի մակարդակում, վերևում ՝ Բնություն է, իսկ դրանցից վեր ՝ բարձրահարկ շենքերի «քաղաքային տեսարան»: Բնակելի տարածքը նախատեսված է բոլոր շերտերում: Նախատեսվում է, հնարավորության դեպքում, պահպանել 1960-ականների արդյունաբերական շենքերը իրենց 6-9 մետր բարձրությամբ առաստաղներով `թույլ տալով տարբեր փորձեր` սկսած ձեռնարկատիրությունից մինչև նոր տիպի բնակարաններ:
Land շերտը տորֆի լանդշաֆտ է, որն ունակ է ամենաթաց սեզոնի ընթացքում ջուր կլանել ՝ այն չոր եղանակին ոռոգելու համար: Պարկը նախատեսվում է միացնել Հոֆբոգենի գետնանցումի ապագա այգուն:
Քաղաքի շերտը բաղկացած է ութ տարբեր բնակելի թաղամասերից, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի տարբեր չափսեր: Բացի առևտրային սեփականությունից և վարձակալությունից, ինչպես նաև սոցիալական վարձավճարից, տրամադրվում են կոլեկտիվ բնակարանների և համակեցության հյուրանոցի տարբեր ձևեր:
Վերակառուցման ընթացքում հատուկ ուշադրություն է դարձվում նոր համայնքների և սոցիալական հարաբերությունների ստեղծմանը. Հարմարավետ հանրային տարածքների և ինտերիերի, հարևան այգիների և այգիների, շենքերի և դրանց մասերի հորիզոնական և ուղղահայաց կապերի, ZOHO- ի և հարակից թաղամասերի միաձուլման միջոցով: Գոյություն ունի «շարժունակության կենտրոն» ՝ վարձով մեքենաների փոխանակմամբ և հեծանիվներով, բայց տարածքում մեքենաներ չեն լինի:
