600 միավորանոց տունը, որի 20% -ը կկազմի սոցիալական բնակարան, «հիբրիդային» ծրագիր է. Խաչմերուկ եվրոպական ավանդական հարևանությամբ ՝ պարագծային շենքերով և բակի կանաչապատմամբ, և Նյու Յորքի երկնաքեր:
Բակը շրջապատող ուղղանկյուն կառուցվածքը մի կողմից բարձրանում է 142 մ բարձրության վրա, որը նման է կոր բուրգի, իսկ մյուս կողմից իջնում է մինչև «ամբիոնի» մակարդակը, որը կտեղավորի առևտրի և մշակույթի հաստատություններ:
Մի կողմից, այս լուծումը թույլ տվեց բոլոր բնակարաններին տրամադրել Հադսոն գետի տեսարան, մյուս կողմից `տունը համակարգել շրջակա շենքերի հետ` հյուսիսից և արևմուտքից բարձրահարկ և հարավից բարձրահարկ: Adeակատը կաշխուժացնեն դափնու պատուհաններն ու պատշգամբները. Յուրաքանչյուր բնակարանում մեկը կամ մյուսը կլինի: Անծանոթներից փակ բակում գտնվող կանաչը տեսանելի կլինի համալիրի դրսից, ինչը կավելացնի տարածքի գրավչությունը:
