Yongjia համաշխարհային առևտրի կենտրոնը կառուցվելու է Վենչժոուի կառուցապատողների համար առավել գրավիչ տարածքներից մեկում: Չինաստանում նման տարածքները կոչվում են անգլախոս երկրներից փոխառված տերմին `CBD, Central Business District: Այլ կերպ ասած, Քաղաքը `բիզնեսի գործունեության կենտրոնը: Վենչժոուում CBD- ն արհեստական թերակղզի է, որը ծակված է ջրանցքով, դեպի ծով ելք:
Համալիրի ճարտարապետությունը պարզ և հասկանալի է ֆունկցիոնալ տեսանկյունից: Ամբիոնից ՝ մարդու կողմից ստեղծված լանդշաֆտային կառույց, «աճում են» 146-ից 287 մ բարձրությամբ հինգ շենքեր, որոնց շրջանակներում նախագծված են մշակութային և հասարակական հաստատություններ: Հեղինակներն իրենք են այս ամբիոնը համեմատում սկուտեղի կամ սկուտեղի հետ, իսկ աշտարակները, ամենայն հավանականությամբ, քաղաքային «խոհարարության» բերանը ջրելու աշխատանքների հետ: Ինչ էլ որ լինի, այս շենքերը նախատեսված են դառնալու Wenzhou- ի ուրույն քաղաքաշինական խորհրդանիշ, որը քաղաքի ճարտարապետական նույնականացման միջոց է:
Մի քանի թվեր: Համալիրի վերգետնյա մասի ընդհանուր մակերեսը կկազմի 500,000 մ 2: Դրանցից գրասենյակները կազմում են 150,000 մ 2, բիզնեսը և առևտուրը ՝ 140,000 մ 2: Նույն գումարը զբաղեցնում են բնակելի բնակարանները ՝ թերակղզու համայնապատկերային տեսարաններով, որոնք նախատեսված են շենքերի վերին մասերում ՝ գումարած 50,000 մ 2 տարածք ունեցող հյուրանոց:
Աշտարակների ծավալները, կարծես, կազմված են կլորացված անկյուններով և կոր վերջավոր մակերեսներով առանձին տարրերից: Նման առարկաները հաճախ կարելի է գտնել նախորդ դարի 60-ականների եվրոպական օբյեկտների նախագծման պատկերազարդ գրքերում: Պլաստիկ տեսանկյունից այս ամենը բավականին միատարր է թվում և «դիսկրետ ձևերի» զգացում չի առաջանում, գուցե այն պատճառով, որ ճարտարապետները ճակատներին օգտագործել են այսպես կոչված շրջանակներ, որոնք մատնանշում են զանգվածի առանձին ծավալների մտացածին ուրվագծերը: Այն վայրերում, որտեղ շրջանակները հատվում են, ձեւավորվում են խորշեր կամ «աչքեր», ինչպես դրանք անվանում են նախագծում: Conceարտարապետների մտահղացմամբ, այս տարածքները կօգտագործվեն որպես հանրային. Կլինեն այգիներ, ջերմոցներ, հանգստի սենյակներ և այլն:
