Երեք տարի առաջ UNK նախագիծը դարձավ Skolkovo նորարարական քաղաքի D2 Technopark շրջանում բնակարանների բաց մրցույթի տասը հաղթողներից մեկը: Շենքերն այժմ գրեթե ավարտված են: Theարտարապետների կողմից ստացված տեղեկանքները պարունակում էին երկու թվացյալ իրար բացառող տեղադրում. Մի կողմից անհրաժեշտ էր հատկացված տարածքը հնարավորինս արդյունավետ օգտագործել և շենքի բավականին բարձր խտություն ապահովել, մյուս կողմից `մեծ ապակեպատման տարածքներ օգտագործելու համար: և ընդհանուր առմամբ հասնում են ներքին տարածքի առավելագույն բացությանը: Տիեզերքի կազմակերպման անսպասելի մոտեցումը օգնեց ապահովել գաղտնիության բավարար մակարդակ և միաժամանակ պահպանել բնակելի տարածքի ամբողջականությունը: Պայմանականորեն այն կարելի է անվանել «Tetris սկզբունքը»: Ութսունականների կեսերին հայտնված համակարգչային խաղն այնուհետև ձեռք բերեց հսկայական համբավ և դարձավ մի տեսակ գիտական և տեխնոլոգիական առաջընթացի խորհրդանիշ երկրում: Հետաքրքիր է, որ այսօր այն, թեկուզ շատ պայմանականորեն, օգնում է միջավայր ստեղծել նոր գաղափարների ու զարգացումների առաջացման համար: Էլ ավելի հետաքրքրական է, որ UNK նախագծի գործընկերները, որոնք աշխատում են հարևան 9 և 11 կայքերում, BRT RUS բյուրոյում և Agence d`Architecture A. Bechu- ում իրենց նախագծերում նույնպես հիշում էին այս գրեթե մոռացված խաղը: Բոլոր երեք քառորդներն անհատական են, բայց գաղափարապես մոտ են գաղափարական առումով:
10-րդ միկրոշրջանում նախատեսվում է քաղաքային տների կառուցում ընդհանուր առմամբ 204 մարդու համար: Ամբողջ ենթակառուցվածքը տեղակայված է կլորաձև տեղանքի կենտրոնում, որը բաժանված է փողոցով երկու անհավասար մասերի ՝ խանութ, անվտանգության կետ, կանգառ և խաղահրապարակ ունեցող համայնքային կենտրոն: Ինչպես տեղին ասաց այն UNK նախագծի գլխավոր ճարտարապետ և հիմնադիր Յուլի Բորիսովը, նրանք «հասցրեցին երկու անգամ օգտագործել հողը»: Արհեստականորեն ստեղծված օգնության տարբերությունը հնարավորություն տվեց հստակ տարբերակել պետական և մասնավոր գործառույթները: Ստորին աստիճանի վրա կան ներքին անցումներ, երկրորդում ՝ կանաչ տեռասները, որոնք փակ են հետաքրքրասեր աչքերից: Ամբողջ միկրոշրջանի նման կազմակերպումն ամենաապահովն է և միևնույն ժամանակ թույլ է տալիս բարձր մակարդակի փոխազդեցություն հարևան տաս տների փոքր խմբերի շրջանակներում: «Որպես կանոն, քաղաքի տան բնակիչները գիտեն միայն իրենց հարևաններին աջից և ձախից: Նման թաղամասում ապրելը զարմանալիորեն ձանձրալի է: Խթանող միջավայրի և գաղափարների ազատ փոխանակման մասին խոսելն ավելորդ է: Մեզ համար շատ կարևոր էր ստեղծել ստեղծագործական, մտածող մարդկանց մի տեսակ իրական համայնք », - ասում է Յուլի Բորիսովը:
Շենքերի պարզ և հասկանալի խորանարդ ծավալները իսկապես հիշեցնում են տարբեր ձևերի կոկիկորեն դրված Tetris բլոկներ: Որպես տների ընդհանուր դասավորության մի մաս, մշակվել է դասավորության չորս տեսակ `ամուսնացած զույգերի, մեկ կամ երկու երեխա ունեցող ծնողների և տարեց ծնողների հետ համատեղ կյանքի համար: Յուրաքանչյուր նման բնակելի խցի ընդհանուր մակերեսը 190-ից 218 մ է2… Բոլորն ունեն ավտոտնակ և գրասենյակ առաջին հարկում, իսկ հիմնական բնակելի թաղամասերը ՝ վերհանված երկրորդ և երրորդ հարկերում: Միևնույն ժամանակ, պլանավորման երկու պակաս խիտ տեսակ ստացավ կրկնակի բարձրության կենտրոնական տարածք: Վերջապես, յուրաքանչյուր տուն ունի իր սեփական 35-39 մ 2 բացօթյա տեռասը2… Պլանավորման այս համակարգն էր, որ հնարավորություն տվեց պատրաստել համայնապատկերային ապակեպատում մինչև 6 մ երկարությամբ, առանց վախենալու «պատուհանից պատուհան» տհաճ ազդեցությունից: Եվ այնուամենայնիվ, որոշ տեղերում ապակե մակերեսները պաշտպանված են փայտի նման քողարկված մետաղական վանդակաճաղերով: Նրանք չեն խանգարում բնակելի տարածքի ներսից տեսքին, բայց լրացուցիչ թաքցնում են, թե ինչ է կատարվում ներսում, հետաքրքրասեր հայացքից: Բացի այդ, վանդակաճաղերն օգնում են կարգավորել արևի լույսի ներթափանցումը և պաշտպանում տարածքը գերտաքացումից, ինչպես նաև, ճարտարապետների կարծիքով, ստեղծում են լրացուցիչ հոգեբանական հարմարավետություն:
Նյութերը, որոնք ճարտարապետները ընտրել են, պարզ, հուսալի, էկոլոգիապես մաքուր և հիմնականում վերամշակելի են. Բետոն, գաջ, ապակի, մետաղ, քար, էկո-բարեկամական լամինացված պլաստիկ վահանակներ, որոնք ընդօրինակում են փայտի հյուսվածքը: Theարտարապետները հրաժարվեցին բնական փայտից ՝ հույսը դնելով ամրության, պարզության և տնտեսության վրա: Միևնույն ժամանակ, մշակվել է նյութերի օգտագործման միասնական տրամաբանություն. Ներքևի մասերը շարված են կամ թերթաքարերով (բնակելի թաղամասեր) կամ գրանիտային գաբիոններով (օժանդակ կառույցներ) - ծանր նյութեր, որոնք շեշտում են գետնին մոտ լինելը: Հաջորդ մակարդակը պայմանականորեն կարելի է անվանել «տեխնածին», այն նշանակվում է փայտանման վահանակների և բետոնե պատերի սվաղված մակերեսների կողմից: Իսկ վերին «երկնային» մակարդակը խորհրդանշում է ամպերն արտացոլող համայնապատկերային ապակեպատումը: Բայց ճակատների գույների և հյուսվածքների հարաբերակցությունը անընդհատ փոխվում է `մի կողմից ապահովելով ամբողջ գյուղի ոճական միասնությունը, իսկ մյուս կողմից` ծրագրի մեջ ներմուծելով անհրաժեշտ բազմազանություն: «Մենք ունենք բավականին արտահայտիչ և հուզական ճարտարապետություն, որը թանկ է թվում: Միևնույն ժամանակ, մենք օգտագործում ենք ստանդարտ շինարարական տեխնոլոգիաներ և աշխատում ենք պարզ և հասկանալի խորանարդային ձևերով: Դրա շնորհիվ շինարարության գինը շատ ցածր է, իսկ պայմանները ՝ կարճ », - շեշտում է Յուլի Բորիսովը:
«Տիպիկի» սահմանումը, որքան էլ տարօրինակ լինի, միանգամայն տեղին է Skolkovo նորարարական քաղաքի և, մասնավորապես, տասներորդ միկրոշրջանի շատ որոշումների համար: Theարտարապետներին անհրաժեշտ էր միավորել իրենց ստեղծած միջավայրը և բոլոր մակարդակներում. Քաղաքաշինական լուծումներից մինչև առանձին քաղաքային տների ներքին հարդարանք: Դա եզակի, անհատական լուծումների բացակայությունն է, ինչպես նաև BIM նախագծման տեխնոլոգիայի օգտագործումը (սա այս տեխնոլոգիայի միջոցով ստեղծված UNK նախագծի փորձնական նախագիծ է), որն օգնեց բավարարել բավականին համեստ բյուջեն և զգալիորեն կրճատել շինարարության ժամանակը ՝ առանց որակը խաթարելու: Բայց «միավորված» ընդհանրապես չի նշանակում «անդեմ» և «միջինացված»:
Նման միջավայրը ի վիճակի չէր իսկապես «յուրային» դառնալ ոչ ստանդարտ մտածողության տեր մարդկանց համար: Իրականում, խնդրի ոչ տրիվիալությունը բաղկացած էր «տիպաբանական» և «անհատի» սահմանի հաջող որոնումից: Իրոք, կառուցվող բոլոր միկրոշրջաններն ունեն իրենց ճանաչելի ճարտարապետական ոճը, բայց գաղափարական առումով բավականին մոտ են: Ավելին, արդեն միկրոշրջանի ներսում հայտնվում են քաղաքային տներ, որոնք տարբերվում են իրենց ծավալային լուծումներով և ճակատների զարդարանքով, ստեղծելով մեկ միասնական ստեղծագործական մթնոլորտ: Քոթեջների դասավորությունը մի կողմից նույնպես տիպաբանական է, իսկ մյուս կողմից `այն բավարարում է բնակիչների անհատական կարիքները:
Ինչ վերաբերում է ներքին հարդարանքին, UNK նախագծի ճարտարապետները նույնիսկ Skolkovo նորարարական քաղաքի համար մշակեցին հատուկ բրենդային գիրք, որի շրջանակներում նրանք ապագա բնակիչներին իրավունք տվեցին հեշտությամբ հարմարեցնել ինտերիերը իրենց համար, օրինակ ՝ փոխելով պատերի դեկորատիվ ծածկը, «Դա որոշակիորեն հիշեցնում է անհատական համակարգչի ինտերֆեյսի տեղադրումը. Կա մեկ գործառնական համակարգ, բայց աշխատասեղանին կարելի է նկար ընտրել, էկրանապահիչ տեղադրել կամ գունային պարամետրերը կարգավորել», - բացատրում է Յուլի Բորիսովը:
Ակնհայտ է, որ կայուն, «կանաչ» շինարարության սկզբունքները պետք է դառնան հիմնարար նորարարական քաղաքային նախագծի բոլոր բաղադրիչների համար: Հնարավոր է, որ առաջին անգամ ռուսական պրակտիկայում դրանք օգտագործվում են այդքան լիարժեք և բազմազան: Ավարտելուց հետո հարևանը կկարողանա որակավորվել հեղինակավոր LEED բնապահպանական սերտիֆիկացման համար: Նախ, հիմքերի և հաղորդակցությունների տակից ամբողջ երկիրը վերօգտագործվեց արհեստական օգնություն ստեղծելու համար: Երկրորդ, շենքերն ինքնին հնարավորինս էներգաարդյունավետ են. Ջերմության կորուստները նվազագույնի են հասցվում, մասնավորապես, ապակին ունի հատուկ պաշտպանիչ ծածկույթ, ակտիվորեն օգտագործվում են լուսադիոդներ, շարժման սենսորներ և լույսի կառավարման համակարգեր, տեղադրվում են ջրախնայող սանտեխնիկա: Կազմակերպվել է անձրևաջրերի և, այսպես կոչված, «գորշ» ջրի հավաքում, մաքրում և վերաօգտագործում. նախատեսվում են կանաչապատման մեծ տարածքներ, մասնավորապես ՝ ջրահեռացված կանաչ ավտոկայանատեղեր:Եվ, վերջապես, յուրաքանչյուր տանը նախապես տրամադրվում է արեւային մարտկոցների տեղադրման հնարավորությունը:
Մինչ այժմ ճարտարապետները գտել են, որ այս տեխնոլոգիան շատ արդյունավետ չէ Ռուսաստանի պայմաններում, բայց նրանք հուսով են, որ հաջորդ հինգ տարիներին իրավիճակը կփոխվի, և ապա բավական կլինի պարզապես վահանակները տեղադրել և միացնել դրանք արդեն տեղադրված համակարգին:
Միանգամից երեք բլոկների կառուցում (9, 10, 11) իրականացվում է RD Construction- ի կողմից `որպես ընդհանուր կապալառու: Skolkovo- ն սահմանում է Ռուսաստանում կանաչ շենքի նորաձեւությունը: Իսկ մեր ընկերության համար, որը մասնագիտանում է բարդ բարձր տեխնոլոգիական շինարարության մեջ, սա ուղենիշ է և, իհարկե, հիմնական նախագիծն այս պահին », - ասում է RD Construction- ի գլխավոր տնօրեն Օլեգ ukուկովը: - Ես ուզում եմ շեշտել, որ LEED ստանդարտը հատուկ պահանջներ է դնում ոչ միայն նյութերի, այլև աշխատանքի որակի և աշխատողների որակավորման վրա: Սկոլկովոյում այժմ աշխատում են մեր բարձր որակավորում ունեցող ինժեներներից 60-ը, իսկ նախագծում ներգրավված RD Construction աշխատակիցների ընդհանուր թիվը 1000-ից ավելին է »:
Տասներորդ հատվածի շինարարությունը նախատեսվում է ավարտել 2015-ի վերջին եռամսյակում: Միևնույն ժամանակ, RD Construction- ը ընդամենը 21 օրվա ընթացքում կառուցվեց և ամբողջությամբ ավարտեց ցուցադրական քաղաքային տունը, որին մասնակցում էր Ռուսաստանի Դաշնության Վարչապետ Դմիտրի Մեդվեդևը:
«Այս նախագծի վրա աշխատելիս մենք ճարտարապետական գործիքների միջոցով միանգամայն եզակի հնարավորություն ստացանք մի քանի տասնամյակ առաջ նայել և հասկանալ« ապագայի ճարտարապետություն »հասկացությունը», - ասում է Յուլի Բորիսովը: «Համոզված եմ, որ տխրահռչակ նորարարությունն ապահովում են ոչ թե սուպերմոդեռն տեխնոլոգիաները, չնայած ինչպե՞ս կարող էր լինել առանց դրանց, և ոչ թե հավակնոտ ֆուտուրիստական ձևեր, այլ գերակշռող նախագծային կարծրատիպերի մերժում: Մարդու կյանքի ճանապարհը փոխվում է և անհրաժեշտ է գտնել նրա համար հարմար միջավայր, արտահայտել այդ փոփոխությունները տարածական և պլաստիկ լուծումներում: Շատ հետաքրքիր էր փորձել քաղաք ստեղծել շատ ավելի առաջադեմ մարդկանց համար, քան մենք: Ես կցանկանայի հավատալ, որ դա մեզ հաջողվում է »:
