Հարմարավետ և ժամանակակից տուն ստանալու ցանկությունը ավելի ու ավելի հաճախ մարդկանց տանում է դեպի սեփական առանձնատան գաղափարը, քանի որ քաղաքային բնակարանները չեն հաղորդում ընդարձակության և ազատության զգացողություն, ինչպես հնարավորությունները համեմատել գյուղական տնակների հետ: Ուրիշ որտե՞ղ հնարավորություն կունենաք կազմակերպել ձեր անձնական տարածքը հենց այնպես, ինչպես ցանկանում եք ՝ սկսած պարտեզից և կանաչ տարածքից, վերջացրած տեխնիկական տարածքով ՝ ավտոտնակներով, կոմունալ սենյակներով և արհեստանոցներով:
Մի մոռացեք դա տան կառուցում ինչպես միևնույն ժամանակ հետաքրքիր, բայց նաև բարդ, ժամանակատար գործընթաց, որը պահանջում է ուշադրություն, փորձ և խնդրի խորը գիտելիքներ: «Փողոցից մարդը», որի վերջին շրջանում ավելի ու ավելի շատ բան է եղել, չի կարողանա հաղթահարել իրեն հանձնարարված նախագծային խնդիրները: Եվ նաև նա չի կարողանա գրագետ հուշել և ուղղել հաճախորդին, եթե նա կտրականապես սխալ է:
Մենք չենք վերլուծելու տան կառուցման սխալների տրիվիալ օրինակները, երբ, օրինակ, տան նախագիծը մշակված չէր և շատ սխալներ էր պարունակում, քանի որ վարձվել էր սիրողական դիզայներ: Կամ մի իրավիճակ, երբ շինարարների փոխարեն ներգրավված էին հարազատներ, ովքեր չնչին պատկերացում չունեին, թե ինչպես են ընդհանրապես դիտվում տնակները, կամ տեղական ալկոհոլիկները, ովքեր եկել էին շիշի փող աշխատելու:
Հաճախ մեծ խնդիրները փոքր բաների մեջ են, որոնք կարող են շտկել և իրականացնել միայն մասնագետները: Փորձենք վերլուծել մի քանի հիմնական իրավիճակ:
1. Սխալ ընտրված հիմքի տեսակը կարող է ոչ միայն ունենալ ծանր հետևանքներ, այլև դառնալ մեծ «ֆինանսական անցք»: Հիշեք, եթե պատերը հնարավոր է վերակառուցել, միջնապատերը տեղափոխել և ավարտը վերականգնել, ապա հիմքն այլևս չկա (կամ դա չափազանց ծախսատար և դժվար է):
Շատ հաճախ, մասնագիտության անտեղյակության կամ խաբեության պատճառով, անբարեխիղճ շինարարները ճիշտ չեն ընտրում հիմքի տեսակը և հետագայում դրանք տեղադրում են այն: Որտեղ աղյուսով երկաթբետոնե կույտերն ավելի տրամաբանական կլինեն, սովորությունից դրդված (կամ ավելի շատ գումար վաստակելու համար), նրանք օգտագործում են «ժապավեն», որը շատ ավելի թանկ է:
Կան իրավիճակներ, երբ սխալ ընտրությունը ենթադրում է ոչ միայն դրամական կորուստներ, այլև շենքերի փլուզում կամ դրա ուժեղ «քաշքշուկ», այն չպետք է շպրտեք ձեր գլխից կապալառու ընտրելիս:
Բազմաթիվ օրինակներ կան, և դրան պետք է շատ լուրջ վերաբերվել:
2. Շենքի նշում և տնկում տեղում պետք է ներառի ոչ միայն շենքի գտնվելու վայրը, այլ նաև դրա գտնվելու վայրը `համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության կարդինալ կետերի և կանոնակարգերի (հեռավորությունը հարևաններից, ցանկապատերից և ճանապարհներից):
Ի՞նչ իմաստ ունի տան նախագծի և նախագծի համար վճարել տասնյակ և հարյուր հազարավոր ռուբլի, եթե այն ճիշտ նշված չէ և տեղադրված չէ հյուրասենյակի պատուհանների և ննջասենյակների ուղղությամբ, որոնք նայում են դեպի հյուսիս: Կամ նույնիսկ ավելի վատ, նշումը չի համապատասխանի նախապես նախագծված երկրաչափական համամասնություններին: Սաբոտները բոլոր հնարավորություններն ունեն ՝ չկարողանալով «կարդալ գծագրերը», կամ դրանում անփութություն ցուցաբերել: Արդյունքն անխոցելի կլինի. Կողմերի չափերը չեն համապատասխանում գծագրերին, «առանցքային» չափերը վերցվել են արտաքինի համար, և անկյունագծերը չեն «միաձուլվում» «լավ» կես մետրով:
Բանտապահ տուն սկսվում է խելամիտ գծագրով, որը, ի վերջո, իդեալականորեն նշվում և կատարվում է իրականում, իրականացվում է հենց ըստ նախագծային առաջադրանքների, և ոչ միայն «ինչպես ձեռք բերել»: Անհնար կլինի շտկել այդպիսի թերությունները:
3. Ընդհանուր թյուր կարծիք, որ ջրամեկուսացում - այս անհարկի մանրուքը, որի վրա հեշտ է գումար խնայել, վերածվում է աղետի:
Ներթափանցող խոնավության պատճառով միկրոկլիմատը վատթարանում է, պատերն ու ներքին մասը քանդվում են: Քարը ձեռք է բերում խոնավություն և փլվում է, երբ սառչում է, խոնավության պատճառով ծածկույթը ոչ պակաս է տուժում, և թաց փայտը իդեալական պայման է սխալների ապրելու համար:
Waterուրը կարող է բարձրանալ վերգետնյա մակարդակից մոտ 100 -300 մմ, իհարկե, կախված տարածաշրջանից և խորհուրդ է տրվում ոչ միայն երկաթբետոնե կոնստրուկցիաները մեկուսացնել ամբողջ բծախնդրությամբ և ստեղծել «կույր տարածք», այլ նաև նկուղ դնել դրանից վեր մակարդակ!
4. մեծ թվով «պահեստային» սենյակներ, ինչպես, օրինակ, «ապագա» խաղային, ունիվերսալ, սիգարի նախնական զգացողությունը գայթակղիչ և հետաքրքիր: Դուք պարզապես պետք է պատրաստ լինեք շատ բան ծախսել չօգտագործված կամ մասամբ օգտագործված տարածքների վրա: Դրանք ոչ միայն պետք է կանգնեցվեն, ավարտվեն, միանան բոլոր հաղորդակցություններին, այլև սպասարկվեն. Ջեռուցվող, մաքրված և վճարված հարկ մեկ քառակուսի մետրի համար:
Նախագծեք միայն այն սենյակները, որոնք պահանջարկ կունենան և համապատասխան կլինեն ձեզ և ձեր ընտանիքին: Ի՞նչ օգուտ է սիգարի դատարկ սենյակը, որտեղ ձեր կինը պահում է կոշիկի տուփեր և զգեստներ անցյալի Gucci հավաքածուից: Կամ մեծ փողի համար կառուցված մարզադահլիճը դատարկ է և ծառայում է որպես հանդերձարան կամ լվացված իրերի պահեստ: Սկզբնապես ավելի հեշտ է լվացքներն ու հանդերձարանները նախագծել ՝ առանց ավելորդ ծախսերի և բարդությունների:
5. Առանձնատան ներսում և դրսում լուսավորության հիմնական սկզբունքները ցանկալի է մտածել նախագծման փուլում: Լուսավորող սարքերը և վարդակները ոչ միայն պետք է տեղադրվեն հենց ձեր ուզած տեղում, այլև բավարար քանակությամբ: Մենք չպետք է մոռանանք այն փաստի մասին, որ բնական լույսն անհրաժեշտ է և պետք է գերակշռի:
Լանդշաֆտի լուսավորությունը և էլեկտրալարերը պետք է նաև մտածվեն նախագծի մշակման փուլում, որպեսզի ձեզ հարկավոր չէ ինչ-որ բան կոտրել և փորփրել:
Իհարկե, մենք չնշեցինք շինարարության և դրա կազմակերպման բոլոր դժվարությունները, բայց փորձեցինք ուշադրություն դարձնել առավել «մոռացված» նրբություններին և ասպեկտներին, որոնց փոփոխության և վերականգնման համար լուրջ միջոցներ են ծախսվում:
Բանալի բառերի տունը տարբեր մասնագետների և արհեստավորների ջանքերի և աշխատանքների բարդ համալիր է, և դուք պետք է ամուր իմանաք և ճիշտ որոշեք, թե ում վստահել այս զբաղմունքը: Առաջնորդվելով հետևյալ սկզբունքներով ՝ ձեզ համար ավելի հեշտ կլինի ընտրել շինարարական ընկերություն.
- Կարևոր է այցելել շինհրապարակ և սեփական աչքերով տեսնել մարդկանց գործունեության «պտուղները», գնահատել արդեն ավարտված և միայն շինարարության մեջ գտնվող նախագծերը:
- Getանոթացեք ընկերության անձնակազմին, շինհրապարակում «եղանակը դարձնողներին» ՝ վարպետ, վարպետ և վարպետ: Միայն այս կերպ Դուք կհամոզվեք նրանց որակավորման մեջ և կհասկանաք, թե ովքեր կաշխատեն ձեզ համար:
- Ստուգեք շինարարական ընկերության փաստաթղթերը, դրանց թույլտվությունները, ընդունելությունները և «KVEDA» - ն և պայմանագիրը:
- Ստացեք կապեր կամ ուղիղ եթեր (երկու կողմերի համաձայնությամբ) ՝ ընկերության նախորդ հաճախորդների հետ հանդիպելու և բոլոր «անհարմար» հարցերը տալու համար:
- Եվ վերջապես, պահանջեք ամբողջական և հասկանալի նախահաշիվ, որում կա շինարարական նյութերի և աշխատանքի փուլերի ամբողջական բացատրություն: Տեղյակ եղեք, որ եթե ձեր առջև իսկական մասնագետ կա, նա ոչ միայն կբացատրի հաշվարկների բոլոր ասպեկտները, այլև անհրաժեշտության դեպքում կպաշտպանի դրանք:
Հիշեք, որ շաբաշնիկը ունակ է թողնել այնքան բարդություններ, որ տարիներ ու միլիոններ կպահանջվեն դրանց լուծման համար, եղեք առողջ և իմաստուն:
