2016-ի գարնանից սկսած ՝ տան շինարարության և վաճառքի ոլորտը ցույց է տվել կատարողականի կայուն աճ ՝ գնորդներին առաջարկելով առաջնային և երկրորդային շուկայում համեմատաբար էժան անշարժ գույք գնելու լայն տարբերակներ: Անցյալ տարվա համեմատ հանրապետությունում միջինում նոր շենքերի քանակի աճը կազմել է շուրջ 48%, ինչը լճացման շրջանի ավարտի հստակ ցույց էր:
Բնակելի համալիրները Մոսկվայում և Սանկտ Պետերբուրգում ավանդաբար զբաղեցնում էին առաջին տեղը `իրենց հաճախորդներին առաջարկելով հարմարավետ ապրել լավ զարգացած անհատական և կոմունալ ենթակառուցվածքներում: Մարզերում Նաբերեժնիե Չելնիի անշարժ գույքը լավ կատարում ցույց տվեց `ներկայացված նոր բնակարանների, տների և տնակների լայն ընտրությամբ:
Հաստատուն աճը հնարավոր դարձավ հնարավոր հիփոթեքային վարկավորման հատվածի դրական միտումների շնորհիվ, ինչը նպաստեց Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի հիմնական տոկոսադրույքի իջեցմանը: Միևնույն ժամանակ, վարկային գծերի շուրջ 24% -ը առաջին կիսամյակում բաժին է ընկել նրանց, ովքեր ցանկանում են հող գնել անհատական բնակարանային շինարարության համար, ինչը ռուբլով էժանացել է:
Միջին հաշվով, կնքված հիփոթեքային պայմանագրերի թիվն աճել է 17% -ով `համեմատած երրորդ եռամսյակի նախորդ տարվա ցուցանիշների հետ: Այս ամենը վկայում է բնակելի անշարժ գույքի շուկայի հարմարեցման մասին ճգնաժամային տնտեսության խիստ կանոններին: Հետեւաբար, այսօր միջին եկամուտ ունեցող շատ քաղաքացիներ կարող են տնակ կամ բնակարան գնել `օգտագործելով հիփոթեքային վարկեր` տարեկան 12.5% միջին տոկոսադրույքով:
Խոշոր ներդրողները ներկայումս մտահոգված են ընթացիկ նախագծերի ժամանակին ավարտմամբ, որոնցից շատերը ֆինանսական դժվարությունների և կազմակերպչական խնդիրների պատճառով սկսել են հետ մնալ հայտարարված ժամկետներից: Այնուամենայնիվ, այս տարի բնակելի համալիրների ավելի քան 85% -ը ժամանակին շահագործման հանձնվեց, ինչը ուրախացրեց նոր սեփականատերերին ՝ բարձրորակ ենթակառուցվածքներով, զարգացման լուրջ հեռանկարներով:
Կառուցապատողներից շատերը շարունակում են զբաղվել նոր բնակարանների առաքմամբ բանտապահ հիմքերով `սենյակների և տնտեսական շենքերի վերջնական ավարտմամբ` համաձայն հաճախորդների կողմից հաստատված նախագծային նախագծերի: Շատ շինարարական ընկերություններ իրենց տրամադրության տակ ունեն պրոֆեսիոնալ դիզայներների անձնակազմ, որոնք ունակ են բավարարել ամենախստապահանջ հաճախորդների ցանկացած պահանջ: Միևնույն ժամանակ, երկարաժամկետ պայմանագրեր հաճախ կնքվում են կահույքի գործարանների և սրահների հետ ներքին սարքավորումների զեղչված գներով մատակարարման համար: Այս փաթեթային գործարքները հատկապես հայտնի են բիզնեսի և պրեմիում տնային գնորդների շրջանում, ովքեր ցանկանում են անմիջապես տեղափոխվել պատրաստ բնակարան տեղափոխվել:
Ռուբլու փոխարժեքի անկումը դրական ազդեցություն ունեցավ դոլարային արտահայտությամբ քառակուսի մետր գնի վրա: Այսօր գնորդները, ովքեր իրենց խնայողությունները պահում են արտարժույթով, կարող են մեծ օգուտ բերել բնակարանի կամ տան արժեքը դոլար դարձնելուց: Միասին, այս գործոնները խթանում են բնակելի կառուցապատման ոլորտը ՝ թույլ տալով պատասխանատու կառուցապատողներին վստահորեն նայել ապագային:
