Չնայած այն հանգամանքին, որ անշարժ գույքի շուկայում ցանկացած խոշոր բնակավայրում, որպես կանոն, կա երկրորդական շուկայի նորակառույց օբյեկտների և օբյեկտների որոշակի տեսականի, այնքան էլ հեշտ չէ ինքնուրույն գտնել իսկապես լավ բնակարան կամ տուն:, Նույնիսկ ավելի դժվար է փաստաթղթերի արագ և ճիշտ պատրաստումը, ինչպես նաև գործարքի անվտանգ իրականացումը: Կարևոր չէ `ցանկանում եք բնակարան գնել Յուժնո-Սախալինսկում կամ Մոսկվայում, դժվարությունները, որոնց բախվելու են մասնավոր վաճառողը կամ գնորդը, նման կլինեն:
Անշարժ գույքի անկախ որոնման այլընտրանքը անշարժ գույքի մասնագիտացված գործակալությունների հետ համագործակցելն է: Չնայած այն հանգամանքին, որ անշարժ գույքի մասնագետների ծառայությունների համար հաճախ անհրաժեշտ է վճարել լրացուցիչ միջնորդավճարներ, գործակալությունները կարող են զգալիորեն պարզեցնել բնակելի, առևտրային և այլ տարածքների առքուվաճառքը:
Առաջին հերթին հարկ է նշել, որ լավ գործակալությունները պոտենցիալ գնորդին տրամադրում են բացառիկ առաջարկներ: Փաստն այն է, որ ոչ բոլոր մշակողներն ունեն իրենց վաճառքի բաժինները, և ոչ բոլոր սեփականատերերն են գնորդներ փնտրում հանրային կապուղիներով: Հաճախ միայն գործակալությունը, որն ունի օբյեկտների իր սեփական շտեմարանը, ձեզ կառաջարկի բացառիկ տարբերակներ և գներ:
Անշարժ գույք վաճառողների համար գործակալությունը կարող է առաջարկել իր գովազդային տարածքը, կապերն ու ծանոթները, ինչպես նաև հաճախորդների իր լսարանը, ինչը, ի վերջո, արագացնում է վաճառքի գործընթացը առավել համարժեք գնով:
Երկրորդ, գործակալության մասնագետները, եթե դա նշված է պայմանագրում, կարող են աջակցություն ցուցաբերել օբյեկտների դիտումների և ցուցադրման գործընթացում: Գործարքի շուտափույթ կնքման համար փաստաթղթերի պատրաստման հարցում օժանդակությունը դառնում է նույնքան կարևոր փուլ: Այնուամենայնիվ, հարկ է հիշել, որ մասնավոր ռիելթորը կամ գործակալությունը կարող է երաշխավորել գործարքի անվտանգությունը, եթե դա նշված չէ համագործակցության պայմանագրում:
Երրորդ, սա գործարքի իրավական աջակցություն է, օբյեկտի «մաքրության» ստուգում բոլոր մակարդակներում, գործարքի օրինականության երաշխիք և սեփականության բոլոր իրավունքները գնորդին փոխանցելը: Իհարկե, եթե աջակցությունը ենթադրվում է պայմանագրով: Ավելին, անշարժ գույքի լավագույն գործակալությունները ֆինանսական պատասխանատվություն են ստանձնում իրենց օգնությամբ կատարած բոլոր գործարքների համար: Խոշոր գործակալությունների հետ համագործակցության առավելությունը կարող են լինել գործակալության գործընկեր բանկերում հիփոթեքային վարկավորման հատուկ պայմանները և այլ բոնուսներ, որոնք մատչելի չեն անկախ որոնման մեջ:
