Ներդրողի կողմից բնակելի համալիրի կառուցման համար ձեռք բերված հողամասը գտնվում է այսպես կոչված Ռոտախում, այսինքն `Օբվոդնի ջրանցքի և Մոսկովսկի պրոսպեկտի միջև ընկած տարածքում, Կրասնոարմեյսկի տասներեք փողոցների կտրված նեղ երկար շերտերով: Պետք է ասել, որ այս տարածքը շատ յուրահատուկ է. Մի կողմից, դա գրեթե կենտրոնն է (մոտ քսան րոպե ճանապարհով կարելի է քայլել դեպի Նևսկի), մոտակայքում է մետրոն և ամենամեծ տրանսպորտային ուղիները, մյուս կողմից ՝ զորանոցի ոգին չի անհետացել իր շրջապատից: Սանկտ Պետերբուրգին այդքան բնորոշ պարագծային շենքը բերվում է դաժան բանակային ասկետիզմի. Սուր անկյունները վնասում են աչքը, և խիստ շինարարական կառույցներն ակամայից ստիպում են քեզ վեր քաշվել և գուցե չբարելավել: Նախկին Իզմայիլովսկու ընկերությունների ներկապնակը հարուստ է միայն մոխրագույն և աղյուսե երանգներով, իսկ ճարտարապետությունը դաժան է, եթե ոչ մոնոլիտ: «Ընդհանրապես, մեր ստացած տարածքը բնավ արարողակարգային չէր», - ձեռքերը նետում է ճարտարապետ Եվգենի Գերասիմովը, «սակայն այն ունի իր արտահայտված բնավորությունը, դեմքը, և այդ դեմքն է, որ մենք որոշեցինք պահել մեր նախագծում: Հաճախորդը մեզ աջակցեց այն իմաստով, որ նա ի սկզբանե կենտրոնացած էր միջին դասի բնակարանների վրա և դրա պահանջները չի դնում դրա ճարտարապետական տեսքի վրա »:
Ըստ պլանի, համալիրը քառակուսի է `մեկ կլորացված անկյունով: Ueիշտ է, տունը «մեղմվում է» ոչ թե Եգորովա փողոցի և դրա դիմաց գտնվող աղյուսե Արտ Նուվոյի հիանալի օրինակի (կայսերական բարեգործական ընկերության հոգաբարձության շենք, ճարտարապետ Ռ. Ռ. Մարֆելդ) շենքի համեմատ, բայց փոքր հրապարակի ուղղությամբ, որը առանձնացնում է նոր բնակելի համալիրը ներ-բլոկային շենքերից: Տան առաջին հարկում կան գրասենյակային տարածքներ, որոնց մուտքերը ապագա բնակիչների հարմարավետության համար առանձնացված են մուտքերից և ուղղված են դեպի ներքին տարածք: Բնակարանի մուտքերը կազմակերպվում են բակի կողմից, որը գտնվում է ստորգետնյա կայանատեղիի տանիքում:
Եգորովա փողոցում գտնվող նոր բնակելի համալիրի առաջին տպավորությունը կարելի է ամփոփել երկու բառով. «Օ o, կոշտ»: Այն նայում է դեպի փողոցը ՝ յոթ հարկանի ծայրաստիճան լաքոնային ճակատով. Բակի մակարդակում այն աճում է մինչև ինը հարկ: Կարևոր է, որ այն տնկվի հենց կայքի սահմանների երկայնքով, ինչը այն ավելի ծավալուն է թվում, քան իրականում է. Կարծես թե ներսից է պայթում: Adesակատների միակ ձևավորումը, ծածկված կոպիտ մուգ ավազոտ գաջով, ապակեպատ լոջա են, որոնք զուգորդվում են չորս հարկանի բարձրության տուփերի մեջ: Պետք է ասել, որ սա Գերասիմովի սիրած հնարքներից մեկն է, և ամենուր նա այլ կերպ է աշխատում. Ինչ-որ տեղ նա թաքցնում է տան իրական չափերը, ինչ-որ տեղ, ընդհակառակը, բարենպաստորեն ընդգծում դրանք: Եգորովա փողոցում գտնվող բնակելի համալիրում այս ապակե վահանակները տեսողականորեն բաժանեցին զանգվածային ծավալը մի քանի համեմատաբար փոքր հատվածների: Առաջին հարկի մակարդակում շենքի անկյունները զարդարված են շատ տպավորիչ սյուններով. Նրանց ետևում կան ստորգետնյա կայանատեղիների մուտքերը, բայց դրանք հենց այդ հենակներն ունեն այնքան մեծ տրամագիծ, որ տան տակ տանող թեքահարթակները թաքնված են հետիոտնը մինչև վերջին պահը: «Thisիշտն ասած, ես նույնիսկ այս տարրը սյուն չեմ անվանում, - խոստովանում է ինքը ՝ Գերասիմովը, - սա գլան է, ինչպես կա: Տունը նախագծվել է դեպի Օբվոդնի ջրանցքի մոտակա կոնստրուկտիվիստական շենքերը և, նրանց նման, մաքուր երկրաչափական ձևերի համադրություն է ՝ քառակուսի, զուգահեռ խողովակ, գլան »:
Առաջին հայացքից անտրամաբանական է թվում կոնստրուկտիվիստական շենքերի ՝ որպես հիմնական ոճական տեսարժան վայրի ընտրությունը. Չէ՞ որ ուղիղ հակառակ կողմում է գտնվում «Արտ Նուվոյի» դարաշրջանի հուշարձանը, որը կարծես երկխոսություն է պահանջում իր նոր գործընկերոջ հետ:Այնուամենայնիվ, Գերասիմովը սովոր է մտածել ոչ միայն ճարտարապետական համատեքստի, այլև նախագծի տնտեսագիտության մասին: Նա վստահ է, որ ոճային հրճվանքները լավն են, երբ կա ամուր բյուջե: «Եթե մենք նախագծեինք էկոնոմ կարգի տուն նեո-ժամանակակից ոճով, շատ միջին որակի ճարտարապետություն և դեկոր ստանալու ռիսկը չափազանց մեծ կլիներ: Այս կամ այն եռամսյակի դեմքը արմատապես թարմացնելու ցանկացած փորձ, այսինքն `տունը ժամանակակից ոճով նախագծելու համար նույնպես պահանջում են մեծ ֆինանսական ներդրումներ, ուստի մենք հույսը դնում էինք կոնստրուկտիվիզմի վրա»: Իհարկե, այս ոճի գեղարվեստական լեզուն բավականին լուրջ վերանայման է ենթարկվում: Մասնավորապես, ինչպես տան չափերը, այնպես էլ բնակարանների դասավորությունը թելադրված են հարմարավետության մասին ժամանակակից գաղափարներով, և ընտրվել են հարդարման նյութերը, չնայած պարզ, բայց համառ և ամուր: Եվ դեռ, «պրոկոնստրուկտիվիստական» ձևով և ոչ մանրակրկիտ աշխատանքի շնորհիվ է, որ Գերասիմովն ամբողջությամբ ընկնում է ոչ միայն հաճախորդի բյուջե, այլև թաղամասի ճարտարապետական ենթատեքստ, ինչը հեշտ չէ քաղաքի հատակագիծ.
