74000 քմ ընդհանուր մակերեսով չորս հարկանի առևտրի և զվարճանքի կենտրոն կհայտնվի KSP Engel & Zimmermann- ի նախագծած բարձրահարկ շենքերի անմիջական հարևանությամբ: մ. Այս շենքի կառուցմանը զուգահեռ կվերակառուցվեն 18-րդ դարի von Thurn und Taxis իշխանների պալատի մասերը, որոնք փրկվել են Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի ռմբակոծությունից, որոնք տեղակայված կլինեն շինհրապարակի հարևանությամբ:
Fuksas- ի գաղափարն է ստեղծել «հոսող ներքին տարածք» համալիրում ՝ այցելուներին հորիզոնական ձգելով դեպի գնումների տաղավարներ, իսկ ուղղահայաց ՝ դեպի «գործողությունների տարածք»: Փաստն այն է, որ առեւտրի կենտրոնի վերին մակարդակներում ստեղծվելու է հրապարակային միջոցառումների տարածք, որը կօգտագործվի քաղաքային իշխանությունների կողմից իրենց սեփական կարիքների համար:
Բացի այդ, շենքի տանիքից հնարավոր կլինի ամբողջությամբ գնահատել նախագծում ներառված «ձորի գաղափարը». Շենքը ծածկող ապակու և պողպատե թաղանթը ներթափանցում է շենք ՝ հսկայական պատերի տեսքով: «ձագար», բոլոր հարկերը միացնող և լույսի ջրհորի դերը կատարելը:
Շենքի առաքումը նախատեսված է 2007 թ.
