Յուրաքանչյուր մոսկվացի գոնե մեկ անգամ տեսել է «entենտրալնայա» հյուրանոցի շենքը: Ամենածայրահեղը, նա լսել էր այդ մասին, քանի որ հենց Տվերսկայա 10 հասցեում էր գտնվում Ֆիլիպովսկայա հայտնի հացաբուլկեղենը, և մարդիկ հաճախ այս տունը գեղեցիկ նեոդասական դեկորով անվանում են «Ֆիլիպովսկայա»: Ընդհանուր առմամբ, Տվերսկայա և Բոլշայա Դմիտրովկա փողոցների, Կոզիցկի և Գլինիչևսկի գոտիների միջև եղած ամբողջ քառորդը ժամանակին պատկանել է այս առևտրական ընտանիքին, և քաղաքի արժեքավոր օբյեկտների ներկայիս գրանցամատյանում այն հիշատակվում է որպես «Ֆիլիպովի վարձակալական տների համալիր»: Հյուրանոցը նույնպես գոյություն ուներ այստեղ շատ երկար ժամանակ: Այսպիսով, արդեն 1880-ականների սկզբին հայտնի հացթուխ Իվան Ֆիլիպովի որդին ոչ միայն իր հոր հացաբուլկեղենն ու խանութն ուներ, այլ նրանց վերևում գտնվող «Ֆրանսիա» և «Ֆլորենցիա» կահավորված սենյակները: 1884-1904 թվականներին, իրենց տեղում, համաձայն Մ. Ա.-ի նախագծի: Արսենևը, կառուցվեց «Լյուքս» հյուրանոցը, և 1905 թվականին ճարտարապետ Ն. Ա. Այխենվալդը վերակառուցեց իր նախասրահը: 1934-ին հյուրանոցը ստեղծվեց երեք հարկով, որից անմիջապես հետո այն դարձավ Կոմինտերնի հանրակացարան, և միայն 1953-ին այն վերագործարկվեց որպես հյուրանոց, որն այժմ գաղափարականորեն չեզոք «entենտրալնայա» անունով էր: Բայց այդ ժամանակից ի վեր դարաշրջանը փոխվել է. Երկար ժամանակ չկան գործուղողներ, որոնց հյուրանոցը ապահովել է գնի և դիրքի օպտիմալ հարաբերակցությունը կամ Գորկու փողոցը, իսկ վերջին տարիներին Tsենտրալնայան ինքը վերածվել է էքսպրոմզի գրասենյակային կենտրոնի, որտեղ տասնյակ ընկերություններ և ընկերություններ վարձել են սենյակները: «Կենտրոնականի» նոր վերակառուցման անխուսափելիությունը սերտորեն քննարկվել է 2007 թ., Միևնույն ժամանակ ավարտվել է հինգ աստղանի հյուրանոցի վերափոխման առաջին նախագիծը, որը ներկայացվել է քաղաքային խորհրդին: Դրանից հետո, այնուամենայնիվ, այն ենթարկվել է մի շարք փոփոխությունների և դեռ շտկվում է:
Հյուրանոցների կատեգորիան միանգամից երեք աստղով արդիականացնելը շատ դժվար է (իսկ «entենտրալնայա» հյուրանոցը մնաց Կամեր-Կոլեժսկի փորձնական վերջին երկաստղանի հյուրանոցը): Ո՞րն է առնվազն ձեր սեփական կայանատեղի, սպա-համալիր և համագումարային կենտրոն ունենալու պարտադիր պահանջ: Այլ կերպ ասած, չի կարելի անել առանց վիրաբուժական միջամտության, իսկ ամենալուրջը `անզգայացմամբ, էկտոմիայով և հետագա փոխպատվաստմամբ: Այնուամենայնիվ, Մոսկվան անծանոթ չէ նման վիրաբուժական գործողություններին. Պատմական շենքերը ներսից քերված են, ավարտված և ընդլայնված ՝ բակերի, ստորգետնյա տարածքի և ձեղնահարկի հարկերի հաշվին, այնպես որ Տվերսկայայի հյուրանոցի հետ ոչ մի անսպասելի բան չի պատահի: Եվս մեկ շինություն, պահպանելով իր հանդիսավոր պատմական ճակատը, խնամքով կվերակառուցվի, թարմացվի և վերականգնվի անհրաժեշտ շրջանակներում: Արդյո՞ք սա արդար է պատմական միջավայրի իսկական տարրի հետ կապված: Պավել Անդրեևը կարծում է, որ այո: Ի վերջո, ոչ ոք չբռնեց նրա գլուխը, երբ վաճառական Ֆիլիպովը վերակառուցեց իր տունը ՝ իր դուր եկած ճարտարապետական ոճին համապատասխան, ոչ ոք չհնչեցրեց զանգերը, և երբ ամբողջ Տվերսկայա փողոցը ընդարձակվեց ավելի քան 3 անգամ և հավասարաչափ աճեց մի քանի հարկով, and Lyuks »- և պարզապես կրկնապատկվեց:
Ի դեպ, հենց այս հարկերը, որոնք կառուցվել են 1934 թվականին, որոշվեց առաջին հերթին նվիրատվություն անել, դրանք ենթադրաբար ապամոնտաժվելու են, իսկ նրանց տեղում `նույն բարձրահարկ չափերով, նախատեսվում է կառուցել չորս հյուրանոցային հարկ, ինչը կօգնի տեղավորել սենյակների օպտիմալ քանակը նոր հյուրանոցում:Ընդհանուր առմամբ, մի փոքր ձևավորում և պլանավորում հմտություն և առանց խարդախության: Բացի այդ, ինչպես մեզ ասաց նախագծի գլխավոր ճարտարապետ Սերգեյ Պավլովը, երկու ճակատների ոճային լուծումը `պլաստմասե և մանրապատում (Տվերսկայա փողոցի և Գլինիշչևսկու նրբանցքի երկայնքով) կատարվել են պահպանված և վերականգնված պատմական հատվածի հիման վրա (վերականգնման նախագիծն իրականացվել է Լ. Վ. Լազարևայի արհեստանոցի կողմից): Theրագիրը, սակայն, նախատեսում է ևս երկու լրացուցիչ հարկ, որոնք տեղակայված են ճակատային գծից և թաքնված գլանաձև տանիքի ծավալի մեջ, որի ուրվագծերը, ըստ ճարտարապետների, լիովին համապատասխանում են կորցրած շենքի ծածկույթին և նախնական նախագծին:
Պատմության և ճարտարապետության հուշարձանի հետ կապված նկարագրված բոլոր աշխատանքները օրինակա՞ն են: 2007 թվականից ի վեր ժառանգության օբյեկտների պաշտպանները միաբերան պնդում են, որ ոչ, և Ֆիլիպովի բազմաբնակարան շենքը անվերադարձ անվանում են այն ճարտարապետական հուշարձաններից, որոնք Մոսկվան կկորցնի շատ մոտ ապագայում: Բայց 2009-ի վերջում նրանք հանկարծ կորցրեցին իրենց հիմնական փաստարկը: Հանձնաժողովը, VIResin- ի գլխավորությամբ, հաստատեց պաշտպանության թեման և նախկինում հետազոտողների կողմից մշակված անհրաժեշտ վերականգնման չափը, բայց փոխեց շենքի ընդհանուր կարգավիճակը և, վկայակոչելով անցյալ դարի 30-ականների աշխատանքները, այն սահմանեց որպես «Պատմական զարգացման արժեքավոր օբյեկտ»:
Ինչպես և սպասվում էր, հիմնական փոփոխությունները սպասվում են ոչ թե պատմական շենքի ճակատների և ներքին հարդարանքների (դրանք պահպանվում և վերականգնվում են), այլ տեղում տեղակայված շենքերի ներքին դասավորության վրա: Փաստորեն, բացի հայտնի հացաբուլկեղենի և սուրճի սրահից, ինչպես նաև երկրորդ հարկում գտնվող «Գոթական» ճեմասրահից, մնացած բոլոր տարածքները կվերակառուցվեն: Նոր «օրգանների» իմպլանտացիան, ինչպիսիք են ֆիթնես և սպա ակումբը լողավազանով, ինչպես նաև համագումարային կենտրոնը կիրականացվի բակի զարգացման և այս գույքի մաս հանդիսացող խարխուլ շենքերի ապամոնտաժման միջոցով: Այս ամբողջ տարածքը, փաստորեն, կմնա, բայց բակից այն կվերածվի ներքին գլանաձեւ ատրիումի, որի շուրջը խմբավորված կլինեն գետնի մասի բոլոր ֆունկցիոնալ տարածքները: Այսօր դրա ներքին ճակատների լուծման համար կա երկու աշխատանքային տարբերակ `ավանդական եղանակով (պատ-պատուհան) և ժամանակակից դիզայնով, որը հակադրվում է արտաքին լուծմանը և ակնհայտորեն ձգտում է բարձր տեխնոլոգիաների:
Ընդհանուր առմամբ, չնայած այն հանգամանքին, որ քաղաքի կենտրոնում քիչ շքեղ հյուրանոցներ կան, ապագա «Կենտրոնական» (Mandarin Oriental Hotel Groups) օպերատորը հյուրանոցային գործառույթին նշանակեց միայն երկրորդ տեղը «դասակարգերի աղյուսակում»: նախագծված բազմաֆունկցիոնալ համալիր: Այս նախագծի հիմնական գաղափարը «Կենտրոնական» -ը քաղաքային միջավայրի ակտիվ տարր, բաց և հասարակական վայր դարձնելն է: Դրա համար առաջին ստորգետնյա և երկու առաջին հարկերի մի մասը կզբաղեցնեն խանութները, ռեստորաններ, ցուցասրահներ, հուշանվերների խանութներ և, իհարկե, «Ֆիլիպովսկայա» հացաբուլկեղենը և սրճարանը: Երրորդ հարկը (վերջին ՝ պահպանելով վերականգնված պատմական ճակատները) վերապահված է համագումարային կենտրոնին ՝ նախատեսված համաժողովների, սեմինարների, տարբեր չափերի և ձևաչափերի գործնական հանդիպումների համար: Վերևում տեղակայված հյուրանոցը կզբաղեցնի հինգ հարկ, որոնցից չորսը կզբաղեցնեն ստանդարտ դասավորության սենյակները, որոնք նայում են Տվերսկայա և Գլինիշչևսկի պերեուլոկը, և ներքին ատրիումի տարածքը շրջապատող պրեմիում դասի սենյակները: Վերջին հարկում տեղակայված կլինեն երկու «նախագահական» սենյակներ:
Centralny- ի դասավորության նորամուծությունը կայանում է նրանում, որ հյուրանոցի բլոկի մուտքն ինքնին իրականացվում է ոչ թե առաջին հարկից, ինչպես սովորաբար լինում է, այլ վերջինից, որի վրա ճարտարապետները նախագծել են բացվող երկնային նախասրահ ատրիումի վրա: Նման որոշում հեղինակներին առաջարկել է քաղաքաշինական իրավիճակը. Մարդկանց հոսքը Տվերսկայում անսպառ է, և դա պետք է լինի ապագա համալիրի հիմնական շահութաբերությունը, ուստի առաջին հարկում տեղ չկար նույնիսկ մուտքի խմբի համար: հյուրանոցը և ընդունման գոտին:Հյուրանոցի հիմնական մուտքը գտնվում է Գլինիշևսկու նրբանցքի կողմում. Ճարտարապետները հաջողությամբ օգտագործում են ռելիեֆի անկումը տեղում (գծից մոտ 2,5 մետր ներքև) և նախագծում են ստորգետնյա մուտքի նախասրահը `1-ին մակարդակում: Եվ հինգաստղանի հյուրանոցի հիմնական նախասրահը ոչ միայն հանդիսավոր, այլև թեթև դարձնելու ցանկությունը հեղինակներին ստիպեց բարձրացնել ընդունելության, դռնապանի և բեռնակիր ծառայությունները երկնքին ՝ բաժակի տակ բարձրագույն մակարդակով կազմակերպելով երկնային լոբբի: գմբեթ ՝ մայրաքաղաքի կենտրոնի և Կրեմլի աշտարակների տեսարաններով:
Բակում չկար բակ տարածություն կայանելու, ինչպես նաև բոլոր տեխնիկական տարածքների համար, ներառյալ առողջարանային համալիրի լողավազանի համար, այնպես որ դրանք բավականին կանխատեսելիորեն տեղադրված են հինգ մակարդակի ստորգետնյա տարածքում, հիմքի խորությամբ (բացառությամբ պատմական մաս) 18 մետր: Գործելու է նաև աշխատակազմի ճաշարան, սպիտակեղեն, պահեստներ և համալիրի այլ տեխնոլոգիական տարածքներ:
Ներկայումս նախագծի փաստաթղթավորումը գտնվում է վերջնական փուլում `համաձայն հյուրանոցի օպերատորի պահանջների, և մի քանի ամիս անց նախագիծը կուղարկվի հաստատման:
