Այս նախագծի աշխատանքներն ի սկզբանե իրականացվել են դժվար պայմաններում: Նախ `ապագա առևտրի կենտրոնի ֆունկցիոնալ պլանավորման հայեցակարգն արդեն մշակված էր (այն իրականացնում էր անգլիական ճարտարապետական բյուրոն Dyer- ը), և երկրորդ, ապավինելով դրան, հաճախորդները հաշվարկեցին իրենց համար օպտիմալ TEP- ները և չցանկացան շեղվել նրանց Այսպիսով, հեղինակները կանգնած էին շատ դժվար առաջադրանքի առջև. Հայեցակարգը պետք է հարմարեցվեր ներկայիս ստանդարտներին ՝ «մերկ» սխեման լրացնելով բոլոր անհայտ կորածներով և միևնույն ժամանակ չնվազեցնելով վարձակալած տարածքի մասնաբաժինը միաժամանակ գտնել ֆունկցիոնալ և հիշարժան ճարտարապետական լուծում:
Architectsարտարապետների համար հիշատակման կետերից մեկը պլանային օբյեկտի անմիջական հարևանությամբ գտնվող ջրի աշտարակն էր: Այս շենքը կառուցվել է ըստ հայտնի ինժեներ Շուխովի նախագծի, անցյալ դարի 20-30-ականների սահմաններին: Towerուտ ուտիլիտար գործառույթ կատարելուց և հայտնվելով կանխատեսելիորեն ողբալի վիճակում ՝ աշտարակը ստացել է հուշարձանի կարգավիճակ և կվերականգնվի առաջիկայում: ABD ճարտարապետների մտահղացմամբ, այն կդառնա առևտրի համալիրի դիմացի հրապարակի հիմնական ձևավորումը, այդ անհրաժեշտ վավերական տարրը, որը կբարձրացնի ամբողջ օբյեկտի արժեքը, կդարձնի այն «պատմության հետ»: Աշտարակը կօգնի կազմակերպել նոր հանրային տարածք և զուտ ֆունկցիոնալ. Այն կդառնա հարմարավետ քաղաքային քաղաքացիների համար, որի ստվերում կտեղադրվեն մարգագետիններ և կհայտնվեն բազմաթիվ ամառային սրճարաններ:
Ամենակարևոր հանգամանքը, որը ABD ճարտարապետները պետք է հաշվի առնեն նախագիծը մշակելիս, այն էր, որ այս առևտրի կենտրոնը համալիրի երկրորդ փուլն է, որը շատ հաջող է և՛ ճարտարապետական, և՛ սոցիալ-տնտեսական առումով: Նոր և գոյություն ունեցող շենքերը (կառուցված ըստ «Սերգեյ Կիսելև և գործընկերներ» ճարտարապետական ստուդիայի նախագծի) պետք է կապվեին մի հատվածի հետ, և գաղափարի հեղինակներն առաջարկեցին դա անել շենք-կամրջի օգնությամբ: Ֆունկցիոնալ տեսանկյունից դա երկաստիճան պատկերասրահ է, որի ստորին հարկը վերապահված է գնորդներին (ենթադրվում է, որ այստեղ պետք է տեղակայեն խանութների մի մասը և ֆուդկորտը), իսկ վերինը ՝ մեքենաների անցնելու համար: դեպի ավտոկայանատեղի: Փաստն այն է, որ ամբողջ առևտրի համալիրի կայանատեղիները գտնվում են երրորդ մակարդակի վրա, և առաջին շենքում դրանց մուտքի թեքահարթակ կա, ուստի առանց մեքենաների կամրջի անելն այլևս չկար: Projectրագիրը նախատեսում է կանաչապատել ինչպես կասեցված շենքի տանիքը, այնպես էլ ամբողջ մակարդակի բաց ավտոկայանատեղը երրորդ մակարդակի վրա:
Տանիքի կայանատեղի գտնվելու վայրի պատճառով առևտրի պատկերասրահի տարածքում հնարավոր չէր վերին լույս մշակել, ուստի ճարտարապետները հայտնվեցին սպիտակ ներկված գիպսաստվարաթղթից պատրաստված առաստաղի հատուկ բալոններով. Դրանց մակերեսը լուսավորված է լուսարձակներով, ինչը ստեղծում է լուսարձակների ամբողջական պատրանք: Theարտարապետները փորձել են ֆուդկորտը լուծել եվրոպական պատմական քաղաքի հրապարակի ոճով `ամրապնդելով այս ակնարկը բնութագրական սալահատակի, կամարակապ պահարանների և լուսարձակային լուսային լույսի միջոցով: Առաջին հարկում սրճարանի տարածքներում տեղադրվել էին լուսավորությամբ երկու ջրվեժներ: Շարժական կրպակները և տեղեկատվական հաշվիչները պատրաստվում են նույն ոճով և ունեն կլորացված ձև, որը կրկնում է ատրիումի գիծը:
Architectանկացած ճարտարապետի մեջ իր տիպաբանությամբ բարձրացված միջնապատը, առաջին հերթին, ասոցիացիաներ է առաջացնում Դեսաուի հայտնի Բաուաուս շենքի հետ: Մոդեռնիստական գեղագիտությունն իսկապես որոշեց առևտրի կենտրոնի երկրորդ փուլի տեսքը. Այստեղ գերակշռում են լայն ուղղանկյուն պատուհանները, և հատակների գծերը շեշտադրվում են ալյումինե լայն շերտերով:Այս բոլոր տարրերի մեջ կարելի է զգալ հենց այդ ինքնատիպ և մաքուր մոդեռնիզմը, որը բխում է Bauhaus- ի ավանդույթներից, մինչդեռ ընկալվում են ճակատի «կողային» պատը, որը հայտնվում է այստեղ-այնտեղ, փոքր բաժանմունքներ և գովազդի համար նախատեսված ձեղնահարկ: որպես ժամանակակից շերտեր և լրացումներ: Adesակատներն ավարտվում են տերակոտա գույնի կերամիկական սալիկներով. Սա ոչ միայն նոր շենքը կապում է գոյություն ունեցող կառույցի հետ, այլ նաև տալիս է նրան, որ իր ծավալային-տարածական լուծման ամբողջ արդիությամբ, «ավանդական» բնույթ է կրում, տեսողականորեն ներդաշնակ աշտարակ, որը գրեթե մեկ դար ավելի հին է, քան նոր շենքը:
