Որպես «Առևտրային շենքերի ծախսերի դեպքերի ուսումնասիրություններ. Ավանդական ձևավորում և փայտանյութ» նախագիծ ուսումնասիրության շրջանակներում (կարող եք ներբեռնել այն այստեղ) TDA- ի (Փայտանյութի զարգացման ասոցիացիա) մասնագետները նախագծեր են մշակել տարբեր տիպաբանության չորս շենքերի համար. Մեկ հարկանի մեծ ընդարձակ արդյունաբերական շենք, 2 հարկանի շենք ծերերի խնամքի կենտրոնի համար, 7 հարկանի գրասենյակային շենք և 8 - պատմական բնակելի շենք: Յուրաքանչյուր նախագիծ ավարտվում էր սովորական երկաթբետոնե կամ մետաղական կառույցներում և սոսնձված փայտանյութում: Բոլոր նախագծային լուծումների գնահատված հաշվարկը համեմատելիս պարզվեց, որ բոլոր չորս տեսակների փայտե տարբերակն ավելի էժան է. Փայտե բնակելի շենքի արժեքը ցածր է 2.2% -ով, արտադրական շենքը `9.4%, գրասենյակ շենքը ՝ 12,4% -ով, տարեցների խնամքի կենտրոնը ՝ 13,9% -ով:
Fitzpatrick + Partners- ը և Studio505- ը որպես ճարտարապետներ մասնակցեցին հետազոտությանը, նախագծային լուծումները մշակվեցին Arup- ի, TTW- ի, AECOM- ի, Meyer Timber- ի, TDA- ի, Nelson Pine Industry- ի կողմից, Arup- ը զբաղվում էր ինժեներական հաղորդակցություններով և ակուստիկայով, հետազոտության մեթոդաբանությամբ `բոլորի հետ միասին: վերոհիշյալ գործընկերներից, մշակվել է Սիդնեյի տեխնոլոգիական համալսարանի կողմից, շինարարության ծախսերի նախահաշիվն իրականացվել է Թագավորական ինստիտուտի կողմից: Հասարակական և բնակելի շենքերի համար հաշվի են առնվել նաև ջեռուցման, օդափոխության, օդորակման, ճակատային և ձայնային լուծումների հետ կապված ծախսերը:
Կարևոր է, որ հետազոտությունը հատուկ կենտրոնանա շենքի կառուցման գնի վրա և հաշվի չառնի փայտանյութի կառուցման բնապահպանական բաղադրիչը, որը սովորաբար շեշտվում է փայտանյութի կառուցման կողմնակիցների կողմից:
1.681 մ 2 ընդհանուր մակերեսով տարեցների խնամքի կենտրոնի նախագիծը պատրաստվել է փայտե և մետաղական շրջանակների մեջ, իսկ մնացած բոլոր տարրերը `հիմքը, առաջին հարկի հատակի ծածկը, արտաքին և ներքին հարդարման աշխատանքները, ճարտարագիտություն համակարգեր - երկու դեպքում էլ մնացել են անփոփոխ:
Հաշվարկները ցույց տվեցին, որ փայտե լուծույթը կարող է խնայել 15% -ից 20%, բայց հաշվի առնելով, որ փայտե պատի կառուցվածքն ավելացնում է ծախսերը 33% -ով, փայտե շենքի ընդհանուր արժեքը 13.9% -ով պակաս է մետաղից: Միևնույն ժամանակ, շրջանակի համար նյութերի շուկայական արժեքի տարբերությունը (չհաշված շինարարության ծախսերը) էլ ավելի մեծ է ՝ 20% կամ 37,867 ավստրալական դոլար. Պողպատե շրջանակ ՝ $ 231,000, փայտ ՝ 193,133 $:
8 հարկանի բնակելի շենքում, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 6080 մ 2, առաջին հարկը զբաղեցնում են առևտրային տարածքները (348 մ 2), մնացած յոթ հարկերը ՝ բնակարաններ (5320 մ 2), իսկ մեքենայի կայանատեղը գտնվում է երկու ստորգետնյա հատվածում: մակարդակները:
Այս տարբերակում հիմնական խնայողությունները կազմում են հենակետային շրջանակը (39%), առաջին հարկի բաշխիչ երկաթբետոնե հատակը (փայտե կառուցվածքի ցածր քաշի պատճառով օգտագործվում է ավելի նուրբ սալիկ, արժեքը որը կրճատվում է 13% -ով) և նախնական ծախսերը (փայտե կրող կառուցվածքի կառուցման ժամանակը վեց շաբաթով պակաս է երկաթբետոնից, ինչը, զուգորդված տարրերի տեղադրման հեշտության հետ, շաբաթական խնայում է 52,000 ԱՄՆ դոլար):
Փայտե կոնստրուկցիայի տեղադրման լրացուցիչ ծախսերը հակահրդեհային միջոցների անհրաժեշտությունն են. Այս դեպքում հատակի և առաստաղների հատուկ հարդարում: Բացի այդ, Սիդնեյում կառուցվող փայտե շենքի համար անհրաժեշտ է պաշտպանել տերմիտներից. Գետնի հետ շփվող երկաթբետոնե տարրերը պաշտպանված են չժանգոտվող պողպատե ցանցով, որի արժեքը $ 15,000:
Գրասենյակային շենքի նախագիծը ներառում է երկաթբետոնե տարբերակով 7 վերգետնյա հարկ և 2 մակարդակի ստորգետնյա կայանատեղի: Հրդեհային պաշտպանությունը ձեռք է բերվում կառուցվածքային տարրերի խաչմերուկը մեծացնելու միջոցով, այլ ոչ թե ավարտելու միջոցով:
Երկաթբետոնի համեմատ, գրասենյակային շենքի փայտե լուծույթը խնայում է 3.8% առաստաղների վրա, 32.6% -ը `սանդուղքների վերելակների և օդափոխման լիսեռների, 18.8% -ը` տանիքների կառուցվածքների: Լրացուցիչ ծախսեր են առաջանում սյունների (67%), միակցիչների և հրդեհային և կենսաբանական պաշտպանության վրա:
Այս օրինակում պարզվում է ուսումնասիրության կարևոր եզրակացություններից մեկը. Հրդեհային պաշտպանությունն առավել տնտեսապես կառուցվածքային տարրերի խաչմերուկի ավելացումն է, ինչպես գրասենյակային շենքի նախագծում, և դրանք գիպսով չծածկելը, ինչպես բնակելի շենք:
Հետազոտողները նշում են, որ հաճախ շինանյութի ընտրությունը ղեկավարվում է դրա մաքուր արժեքով, որը սովորաբար ավելի բարձր է փայտի համար. Օրինակ `երկաթբետոնե խորանարդ մետրը, զուգակցված նյութատեխնիկական ծախսերի հետ, կարժենա $ 200, մինչդեռ խաչաձև սոսնձված վահանակները (CLT) - 1500 ԱՄՆ դոլար: Այնուամենայնիվ, այս տարբերությունը փոխհատուցվում է նախնական ծախսերի թվացյալ ոչ ակնհայտ խնայողություններով. Շինարարության հեշտություն, շինարարության ժամանակի և աշխատողների թվաքանակի կրճատում, ավելի պարզ բարձրացնող սարքավորումների օգտագործում
Շինհրապարակում աշխատանքները սահմանափակվում են հավաքովի տարրերի հավաքմամբ և միացումով. Արագ, մաքուր և հանգիստ գործընթաց, ի տարբերություն երկաթբետոնի հետ աշխատելու: Բացի այդ, կառուցվածքի զանգվածի տարբերության պատճառով հիմքի ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են (մինչդեռ փայտե և ավանդական տարբերակների համար փորձի ժամանակ օգտագործվել է նույն հիմքը), սարքավորումների վերացման ծախսերը կրճատվում են. Թանկի փոխարեն Օգտագործվում են աշտարակային կռունկներ, փոքր չափերի ավելի էժան ու պարզ ամբարձիչներ:
Փայտանյութի կառուցման հիմնական խնդիրը, ըստ հեղինակների, ոչ թե դրա բարձր գինն է, որը նրանք ապացուցել են իրենց հետազոտության ընթացքում, այլ մասնագետների իներցիան: Փորձագետները նախընտրում են աշխատել ստանդարտ, մանրակրկիտ ուսումնասիրված տեխնոլոգիաներով, մինչդեռ սոսնձված փայտանյութի կառուցվածքները համեմատաբար նոր են, ուստի ոչ բոլորն են լավ հասկանում, թե ինչպես են նրանք աշխատում. Փայտի առաջ կանգնելիս ինժեներները դառնում են պահպանողական:
TDA- ի հետազոտողները այս փակուղուց ելք են տեսնում բաց մասնագիտական քննարկման, փորձի անվճար փոխանակման և հանրային կայքերում մշակված ինժեներական լուծումների մեջ: Եվ մենք դրանում լիովին աջակցում ենք նրանց:
