Ռուսաստանի մարզերում «Archstroydesign» սեմինարը շատ ու հաջող է աշխատում: Կիրովում ՝ ամենահետաքրքիր ծրագրերից մեկը, այժմ մշակման մեջ կան մի քանի նախագծեր, իսկ Իլանդ բնակավայրը 2014-ին ստացել է «Լավագույն գործարար կարգի բնակավայր» համառուսական մրցանակը: Երբ վստահելի գործընկերը, նույն ընկերությունը, որը ILand- ն էր կառուցում, Ալեքսեյ Իվանովին հրավիրեց մասնակցել մեկ այլ կայքի զարգացման փակ մրցույթին, ճարտարապետը, չնայած ինչ-որ չափով զարմացած, լուրջ ընդունեց մրցույթը: Եվ նա շահեց:
43 հա կառուցապատման տարածքը գտնվում է Կիրովից արևմուտք ՝ Պերեստորոնցի գյուղի մոտակայքում (բայց արդեն քաղաքի սահմաններում): Ռելիեֆն այստեղ աստիճանաբար իջնում է հարավ-արևելք, որտեղ կա փոքրիկ անտառ և ճահճային լճակ: Մեկ այլ լանդշաֆտ արդեն ձևավորված ճանապարհն է, որը մասամբ անցնում է հատակագծման տարածքով: Ալեքսեյ Իվանովը իր յուրաքանչյուր նախագծում որպես իր հիմնական խնդիրներից մեկը դնում է առկա պայմանների առավել արդյունավետ օգտագործումը. Այլ կերպ ասած, նա չի գերակշռում իրականությունը, այլ ստիպում է այն աշխատել իր համար: Այսպիսով, տարանցիկ ճանապարհը նրա համար ոչ միայն «չարիք» է (այսինքն ՝ աղմուկ, էկոլոգիայի և տեսակների բնութագրերի վատթարացում), այլև «լավ». Ի վերջո, նոր տարածաշրջանի տրանսպորտային լավ հասանելիությունը միշտ էլ մեծ առավելություն է: Իսկ թերությունները կարելի է նվազագույնի հասցնել, օրինակ, կանաչ գոտու կողմից սոցիալական, մշակութային և սպորտային օբյեկտներով ցանկապատի միջոցով, որը կունենա շրջանի սոցիալական գործունեության հիմնական կենտրոնի պատվավոր գործառույթը: Այգու համար լրացուցիչ գրավչություն կլինի լճակների համակարգը, որի մեջ կարող են վերափոխվել ջրի ճահճային մարմին և այնտեղ հոսող հոսք:
Որոշելով սոցիալական «միջուկը» ՝ ճարտարապետները կառուցեցին տարածքի պլանավորման սխեմա ՝ կենտրոնից ճառագայթող կանաչ ճառագայթների հիման վրա, համատեղելով նկարագրական երկրաչափությունը լանդշաֆտի բնական գծերի հետ: Բուլվարներով և հրապարակներով առանձնացված թաղամասերը շարված են բարակ կազմի մեջ ՝ հիշեցնելով հնաոճ ամֆիթատրոնի տեսանկյունից: Հենց այս աշխատանքային անունն ստացավ ապագա միկրոշրջանը:
«Ամֆիթատրոնի» զարգացումը կլինի բազմաֆունկցիոնալ. Այստեղ պետք է հայտնվեն բազմաբնակարան 3-4-5 հարկանի շենքեր և շրջափակված երկկողմանի քաղաքային տներ, և նախատեսվում է նաև անհատական զարգացման հողամաս: Ալեքսեյ Իվանովը տարածքի հյուսիսարևելյան մասը հատկացրել է բազմաբնակարան շենքերին, որպեսզի որոշակիորեն հարթեցնի տեղանքի թերությունները. Քաոսային միջավայր, որն ընդգրկում է ծայրամասերի զարգացման ողջ սպեկտրը ՝ վեց հարյուր բարձրությամբ «թռչնանոցներից» մինչև տիպիկ 17 -հարկանի շենքեր: Վերջիններս նոր են կառուցվում «Ամֆիթատրոնից» հյուսիս-արևելք: Ինչ վերաբերում է անհատական տներին, ապա դրանք «թաքնված են» արեւմտյան հատվածում: Այնուամենայնիվ, դրանց կառուցումը նախատեսվում է միայն կայքի զարգացման վերջին փուլում, և փորձառու ճարտարապետը բոլորովին համոզված չէ, որ այդ ժամանակաշրջանում հայեցակարգը կտրուկ չի փոխվի: «Շինարարության երկար ժամանակահատվածում հաճախորդների պահանջարկը տատանվում է, հաստատումներն ու հաշտեցումն ընթանում են, առանձին տների փոխարեն հայտնվում են քաղաքային տներ կամ բարձրահարկ շենքեր, և եթե հնարավոր փոփոխությունների այս համակարգը չնախատեսվի, ամբողջ նախագիծը կմեռնի», - բացատրում է Ալեքսեյ Իվանովը, Այս չափազանց անցանկալի արդյունքից խուսափելու համար, հնարավորության դեպքում, ճարտարապետը զարգացումը բաժանեց փուլերի, որոնցից յուրաքանչյուրը կարող է զարգանալ մյուսից քիչ թե շատ, այսինքն, պլանավորման յուրաքանչյուր փուլում շենքի բնույթը կարող է փոխվել: - առանց ընդհանուր պատկերը կանխելու: Նույնիսկ շինարարական ճամբարն այնպես է դրված, որ զարգացումը և շինարարությունը գնում են միմյանց ուղղությամբ, և սարքավորումները չեն անցնում այն թաղամասերով, որտեղ արդեն սկսվել է բնակավայրը:
Theարտարապետները համոզվել են նաև, որ «Ամֆիթատրոնի» առաջին բնակիչները չեն կրել այգու պահպանման անտանելի ֆինանսական բեռը ՝ իր բոլոր մարզական, մանկական և սոցիալական և ժամանցի օբյեկտներով. Հանրային տարածքների դասավորությունը նախատեսվել է այնպես, որ նրանք շահագործման հանձնվեցին բնակելի թաղամասերի բնակեցմանը համապատասխան: Ի դեպ, Ալեքսեյ Իվանովի համար հասարակական տարածքները կարևոր են ոչ միայն նրանց սոցիալական գործառույթի տեսանկյունից. Նա դրանք դիտարկում է որպես մի տեսակ «զարգացման լեռնաշղթա», հատկապես գիշերը, երբ լույսերը մարում են տներում և հրապարակներում, զբոսայգիներն ու բուլվարները լույսի կետավոր գծով պատկերազարդում են ճարտարապետի ծրագիրը:
Արդեն երբ նախագիծը գրեթե ավարտվեց, պարզվեց, որ արևելյան կողմից սեպով հատվող շինության տարածքը հողամասը նույնպես անցնում է հաճախորդին, ինչը նշանակում է, որ հնարավոր է դարձել այն ներառել միկրոշրջանի հատակագծում: Ալեքսեյ Իվանովը նախատեսում է այս կայքում կառուցել մի հետաքրքիր եռամսյակ, որն ստացել է «Բաստիոն» աշխատանքային անվանումը. Խիտ, դեպի ներս կողմնորոշված և բարձրությամբ ՝ 6-ից 8 հարկեր, որպեսզի հարևան 17 հարկանի շենքերի անցումը հավասար լինի: ավելի հարթ: Հետաքրքիր է, որ գաղափարական տեսանկյունից այս ծայրամասային և, ընդհանուր առմամբ, փոքր հողակտորը կարող է վերածվել միկրոշրջանի նոր «ծանրության կենտրոնի». Ճարտարապետը դա համեմատում է Կրեմլի հետ, և հեռացող թաղամասերը: այն աստիճանաբար նվազող հարկերի տներով ՝ բերդի պարսպի ետևում աճող գյուղերով …
Նոր կենտրոնի ի հայտ գալը լիովին համահունչ է «Archstroydesign» - ի `զարգացման բազմակենտրոն կազմակերպություն, աշխատանքի հիմնական սկզբունքներից մեկին, որին Ալեքսեյ Իվանովը հետևողականորեն հավատարիմ է իր պլանավորման բոլոր որոշումներում: Այս նախագիծը նախատեսում է նաև հետիոտնային և տրանսպորտային երթուղիների խաչմերուկներում ներգրավման մի շարք կետեր, և դրանք ֆունկցիոնալ առումով շատ բազմազան են ՝ հացաբուլկեղենից մինչև ժամանցի կենտրոններ: Ավելին, կառուցելով կապեր, ճարտարապետները չսահմանափակվեցին «ենթակա» տարածքով, անհրաժեշտ համարեցին հետագծել նախատեսված տարածքից դեպի քաղաքի հիմնական մշակութային կենտրոններ. Սուրբ Ննջասենյակ Տրիֆոնովի վանք, հիպոդրոմ, կենտրոնական կինոթատրոն … Պարզվեց, որ այս ամենը մեկ ժամվա ընթացքում քայլելիս է, ինչը, որոշակի բարելավմամբ, կարող է դառնալ ինչպես հաճելի, այնպես էլ տեղեկատվական: Ալեքսեյ Իվանովը շատ կարևոր է համարում այս աշխատանքը. Այսպիսով, տարածաշրջանի ծայրամասերը ամբողջությամբ ներառված են քաղաքային կառույցի մեջ, և քաղաքը, նվազագույն ֆինանսական ներդրումներով, ձեռք է բերում նոր մարդասիրական հարթություն:
