Հունվարի վերջին Պրեմիում անշարժ գույքի ոլորտում մասնագիտացած Vesper ընկերությունը հայտարարեց այս պահին իր ամենամեծ բնակելի համալիրում `Lucky Residential Quarter- ում բնակարանների վաճառքի մեկնարկի մասին, որի անունը նշանակում է« հաջողակ »և գուցե նույնիսկ« երջանիկ »: Քառակուսի մետրի արժեքը նոր «եռամսյակում» սկսվում է 420 000 ռուբլուց, բնակարանի գինը 50 մ է2 - 23,2 միլիոն ռուբլի; Այն տեղակայված է Մոսկվայի Սպիտակ տան արևմուտքում ՝ դեկտեմբերյան ապստամբության հրապարակի և venվենիգորոդսկոյե մայրուղու հարևանությամբ, նախկին մոմի գործարանի տեղում, իսկ խորհրդային տարիներին ՝ ներկի և լաքի արտադրությունը, որոնք այժմ դուրս են բերվել Բիրյուլովոյում: Նախագծի հեղինակները ՝ Յուրի Գրիգորյանի ղեկավարությամբ «Մեգանոմ» բյուրոյի ճարտարապետները, հաղթել են հաճախորդի անցկացրած փակ մրցույթը:
Րագիրը հիմնված է ժամանակակից քաղաքաշինության մի շարք ճանաչված առավելությունների համադրության վրա. Բացի բնակարաններից, նախատեսվում է 1,5 հա «պարկի գոտիներ», ինչպես նաև հասարակական քաղաքային տարածքներ, սրճարաններ, ռեստորաններ և սպորտային և մտավոր տարբեր վայրեր: հետապնդումներ և «անձնական աճ», ինչպես նաև գրասենյակային շենքերի բծեր:
Theարտարապետների խնդիրն էր հնարավորինս պահպանել մասին Տարածքի հին շենքերի մեծ մասը, - ասում է Յուրի Գրիգորյանը, - «Իդեալում, իհարկե, ես կցանկանայի ամեն ինչ պահել, բայց վերանայման գործընթացում առաջացավ գրասենյակների գաղափարը` ճիշտ գաղափարը, քանի որ առանց գրասենյակային շենքերի միայն բնակարանով թաղամասը չի բուժվի, նրանք պարզապես սրճարանում չեն աշխատի »:
Որպեսզի տարածքը լինի որակյալ և, որպես արդյունք, պահանջարկ ունենա, մեզ, գերադասելի է, Ա դասի գրասենյակներ, որոնք գրավում են պատկառելի վարձակալներ, և ոչ թե այսպես կոչված «կլաստերը», որը կարելի է դասավորել պատմականորեն: շենքեր (բայց որոնք նախատեսված կլինեին ավելի պարզ վարձակալողների համար): Այսպես հայտնվեց նախագծում երեք նոր գրասենյակային շենք. Մեկը ձգվում է «Մոսկովսկայա պրավդա» հրատարակչական համալիրի տարածքի սահմանի երկայնքով և կզբաղեցնի «Ա. Եվ Ն. Եղբայրների գործընկերության» գործարանի շենքի տեղը: Մամոնտով », որը կառուցվել է 1914 թվականին: Մեկը գտնվելու է տարածքի խորքում, նույն գործարանի մեկ այլ շենքի տեղում, որը կառուցվել է 1916 թվականին. Դա «աղյուս» է, չնայած որ այն ժամանակակից ճարտարապետության է, բայց կրկնում է նախորդ հատորները, - ասում է ճարտարապետը: Երրորդ գրասենյակային շենքը պետք է հայտնվի Խորհրդային Միության ժամանակաշրջանի վարչական շենքի տեղում ՝ 1969, ժապավենային պատուհաններով: «Մրցութային նախագծում մենք ամեն ինչ պահեցինք, - շեշտում է Յուրի Գրիգորյանը, - ներառյալ սովետական շերտի շենքը, մենք ազատեցինք դրա առաջին հարկը: Վերջնական որոշումը փոխզիջում է, մեր միակ փոխզիջումն այս նախագծում »:
Շենքը կառուցվել է 1969 թվականին, Zվենիգորոդսկայա 2-րդ փողոցում.
Ինչ վերաբերում է մնացածին, ներկերի և լաքերի նախկին խանութի շենքերից շատերը պահպանվել են ներկայացված նախագծում. Յոթ շենք տարածքի ներսում և, իհարկե, աղյուսի գործարանի երկու ծխնելույզներ. Դրանք հիանալի տեսարժան վայրեր են ստեղծում, օգտագործում են «Մեգանոմ» -ի ճարտարապետները դրանք արդյունավետ և ճաշակով ՝ համալիրի հանրային տարածքներին օժտելով միևնույն ժամանակ քաղաքային պալիմպսեստով, տեղական պատմության բազմաշերտ հիշեցումներով և ժամանակակից քաղաքի հիպսթերային ոգով, որը ցանկացած գնային կատեգորիայի մեջ ավելի ու ավելի է զգացմունքային է պահանջում, և լավ կլիներ ունենալ նաև մտավոր համ, և ոչ միայն շքեղություն և հարմարավետություն:
Խոսելով մտավոր ցանկության մասին, սա հատկապես ընդգծվում է նախագծում. Նշանակալի դեր է խաղում «սոցիալ-մշակութային կլաստերը», որը նախատեսվում է տեղակայել պահպանված և վերականգնված գործարանի շենքերում: Այն բաղկացած կլինի. Սովորական մանրածախից, սրճարաններից և ռեստորաններից `ցուցահանդեսային տարածքներից, միջոցառումների բազմաֆունկցիոնալ դահլիճից, Fitness Market սպորտային ստուդիաներից և Mind Gym կրթական կենտրոնից: Երկու դեպքում էլ առանձնահատկությունների հավաքածուները շատ ստանդարտ չեն. Սկսած հրապարակախոսության դասընթացներից մինչև դդմիկ:Գործում է առանձին մարզական կենտրոն `25 մ երկարությամբ լողավազանով և համամով: դրա շահագործվող տանիքում բացվել է տաքացվող բացօթյա լողավազան և կանաչապատում: «Եռամսյակի բոլոր հասարակական տարածքները և ենթակառուցվածքները հասանելի կլինեն բոլոր մոսկովյան բնակիչներին», - ասվում է Վեսպի մամուլի հաղորդագրության մեջ:
Համալիրի տարածքը բաժանված է երկու մասի. Մեկը `ավելի մեծ մասամբ, տարբեր գոտիների բաժանված պուրակ է` «կանաչ լաբիրինթոսից» մինչև «կարմիր աղյուսի արահետներով» «այգիներ», որոնք ստանում են պատկեր հին արդյունաբերական: Մյուսն ավելի քաղաքային է, հանրային կենտրոն ՝ հրապարակի տեսքով, որը մոտ է 1969-ի (նախկին) գրասենյակային շենքին, cվենիգորոդսկայա փողոցի 2-րդ փողոցում ՝ 12c6: Այստեղ գործարանի խողովակներից մեկը հաջողությամբ տեղակայված է դեպի հյուսիս, իսկ մյուսը ՝ դեպի արևելք, եթե դրանցից յուրաքանչյուրից գծեր գծեք զուգահեռ-միջանցքների երկայնքով, տարածքը կլինի հենց հատման կետում: Աջակցելով աղյուսի սյունների առանց կապիտալի թեմային, գործարանի ծխնելույզում այդքան ակնհայտորեն, ճարտարապետները կողմերին դրեցին աղյուսե «շարասյուներ» երկու շարքեր, որոնք փոխառված էին մետաֆիզիկական նկարչությունից և հիշեցնում էին Պետրովսկի-Ալաբինի նախասրահների մնացորդները ամրապնդել ավերակների թեման և միևնույն ժամանակ կողմերում ստեղծել կեղծ-պորտիկոսի հրապարակներ ՝ շրջապատելով դրա տարածքը և փոխաբերականորեն կապված դրա հետ հռոմեական ֆորումի հետ.
Հրապարակը շրջապատված է լայն աստիճաններով, աստիճանները գծավոր են, և վերևում գտնվող ինքնաթիռները վանդակավոր են, ինչպես Գե-ի «Պետրոս I- ը հարցաքննում է areարևիչ Ալեքսեյին» կտավում և Quattrocento- ի նկարներում Պիերո դելլա Ֆրանչեսկայի կապարն ակնարկում է մեզ: Հաճելի կլինի ամռանը նստել աստիճաններին. Տեխնիկան, որը այժմ տարածված է եվրոպական քաղաքների պատմական կենտրոններում, հրապարակը վերածում է մի տեսակ ամֆիթատրոնի:
Օրվա ընթացքում ամբողջ բլոկը բաց կլինի քաղաքի համար, սակայն զբոսայգու հատվածը նախատեսվում է փակել երեկոյան ՝ բնակիչներին երաշխավորելով գաղտնիության և անվտանգության որոշակի աստիճան: Սա ստեղծում է մատչելիության երկու մակարդակ. Բաց և կիսաբաց; բայց պրեմիում դասի բնակելի համալիրի համար սա հսկայական քայլ է մուտքի մուտքի մոտ սարսափելի քայլերից: Համալիրի բազմազան ենթակառուցվածքների և տարածքի բաց լինելը դեպի քաղաք կարևոր քայլ է ինչպես սոցիալական առումով, այնպես էլ «Հաջողակ եռամսյակի» ընթացքում նախատեսված ծառայությունների վերադարձման առումով:
Բնակելի շենքերը նախագծված են ընդգծված չեզոք և ժամանակակից ձևով, ապակու ճակատների նուրբ կտրվածքը ձգտում է ուղղահայաց համամասնությունների: Կայքի հարավային սահմանին մոտ ՝ Կոստիկովա փողոցի երկայնքով, վեց աշտարակ կոկիկ նեղված է, հիմնականում 21-ական հարկ. Ընդհանուր առմամբ, նոր շենքերի հարկերի քանակը տատանվում է 13-ից 21-ի: Անկյունին ավելի մոտ երկու աշտարակ կա: Կոստիկովա և venվենիգորոդսկայա փողոցների 2-րդ … Դասավորությունները չեն հրապարակվում նույնիսկ համալիրի պաշտոնական կայքում, բայց բնակարանների մակերեսը նախատեսված է փոքր 41,5 մ-ից2 (ըստ այլ աղբյուրների ՝ 50 մ2) մինչև հսկայական 290 մ2… Կան 654 բնակարան, կա 850 ստորգետնյա կայանատեղի ՝ միջին հաշվով մեկ ու կես տարածք յուրաքանչյուր բնակարանի համար, ինչը մեր ժամանակներում շքեղություն է թվում:
հարցազրույց Ելենա Պետուխովայի հետ
