Անցյալ տարվա հոկտեմբերին անցկացվեց միջազգային մրցույթ Մոսկվայի արևմուտքում խոշորագույն տարածքներից մեկի զարգացման գաղափարի համար. 460 հա շենքի տարածք, 4 մլն մ2 առաջարկվող զարգացումը, մոտ 66.500 բնակիչ ՝ Ռուբլևո-Արխանգելսկոե inախարկովսկայա ջրհեղեղի տարածքում: Մրցույթը տևեց մայիսի 22-ից հոկտեմբերի 3-ը, արդյունքները հայտարարվեցին հոկտեմբերի 22-ին:
տեղեկանք
Այս տարածքը երկար ժամանակ հետաքրքրում էր մշակողներին. 2004 թվականից հայտնի դարձավ «միլիոնատերերի քաղաքի» մասին, որը նախատեսված էր 20 հազար բնակչի համար և նախագծված էր ismոն Թոմփսոնի պատմաբանության ոգով: 2007 թ.-ին նախագիծը մտավ «Մատչելի բնակարան» ծրագիր, բնակչության թիվը հասավ 40 հազարի, նախագծում ներգրավված էին շատ հայտնի ռուսական բյուրոներ ՝ Պավել Անդրեև, Ալեքսեյ Վորոնցով, Սերգեյ Կիսելև, Օստոժենկա և այլք (տե՛ս պատմությունը էկ- ա. ru):
2011-ին Սբերբանկը դարձավ harախարկովսկայա Պոիմայում տարածքի զարգացման նախագծի միակ սեփականատերը, միևնույն ժամանակ տեղեկություններ հայտնվեցին այստեղ Միջազգային ֆինանսական կենտրոն (MFC) կառուցելու ծրագրերի մասին: 2012 թվականին Ռուբլևո-Արխանգելսկոյեն ընդգրկվեց Նոր Մոսկվայում: 2013-2014 թվականներին անցկացվեց MFC նախագծի մրցույթ; հաղթեց Team Moscow - Astoc / ՀԷԿ նախագիծը, որի ղեկավարն էր գերմանական Astoc GmbH & Co. ընկերությունը: KG- ն Գլխավոր ծրագրի Հետազոտության և զարգացման ինստիտուտի հետ համատեղ ստորագրեց նախագիծը վերջնական տեսքի բերելու մասին:
2015-ին հաստատվել են ծրագրի TEP- ները և անցկացվել են հասարակական լսումներ, 2016-ին հաստատվել է NI- ի և PI- ի կողմից մշակված PPT- ն: Areaրագրի տարածքը 2004-2009թթ. Համեմատ աճել է. 430-ից 460 հա: 2017-ի վերջին ներկայացվեց «խելացի քաղաք» - Smart City գաղափարը, որը «որոշակի պատճառներով» փոխեց IFC- ի գաղափարը: «Խելացի քաղաք» նախագիծը ղեկավարում է «Ռուբլևո-Արխանգելսկոե ԲԲԸ-ն, որը Սբերբանկ ՓԲԸ-ի մաս է կազմում:
Rublevo-Arkhangelskoye- ի տարածքը Google- ի քարտեզի վրա.
Խելացի քաղաքը և դրա պարամետրերը
Smart City հայեցակարգը ենթադրում է բարձր տեխնոլոգիական լուծումներ և ընդհանուր տեխնոլոգիական պլատֆորմի դերը քաղաքացիների միավորման համար: ինչպես նաև էկոլոգիայի նկատմամբ ուշադրությունը: Հեշտ է տեսնել, որ այն համընկնում է «նորարարությունների քաղաքի» Սկոլկովոյի գաղափարի հետ, որը գտնվում է Ռուբլևո-Արխանգելսկոյեից տաս կիլոմետր հարավ:
Ընկերության կայքում քաղաքը նկարագրվում է որպես հարմարեցված արդյունավետ աշխատանքի, ներդաշնակ կյանքի, ակտիվ կամ չափված հանգստի համար: Պլանավորված 800 հազար մ2 գրասենյակներ (հնարավոր է, որ նրանց զգալի մասը դառնա Սբերբանկի կենտրոնակայանը), երեք անգամ ավելի ՝ 2,6 միլիոն մ2 բնակարանային ապահովումը, որի ճնշող մեծամասնությունը ՝ ընդհանուրի մոտ 90% -ը, բազմաբնակարան շենքերում է. 53% -ը գերակշռում է էլիտար բիզնեսի դասը, 37% -ը ՝ հարմարավետության դասը, և, վերջապես, 10% -ից փոքր-ինչ պակաս կհատկացվի ցածրահարկ բնակելի շենքեր. այն տեղակայվելու է Արխանգելսկոյե կալվածքի սահմանին մոտ, որտեղ ավելի բարձր կառուցել հնարավոր չէ: Ըստ կանոնակարգի, նախատեսվում է 8 դպրոց, 15 մանկապարտեզ և 2 պոլիկլինիկա, մեկ հրշեջ կայան և ոստիկանության բաժանմունք: 64890 մ2 հյուրանոցներ, 196 840 մ2 մանրածախ առևտրի, ինչպես նաև առևտրի և զվարճանքի կենտրոն ՝ 132,000 մ մակերեսով2.
-
խոշորացում «Ռուբլևո-Արխանգելսկոյե» -ի տարածքի PPT կապիտալ շինարարական օբյեկտների սահմանները
-
խոշորացում 2/4 «Ռուբլևո-Արխանգելսկոյե» -ի տարածքի ՊՊՏ-ի տարածքի ֆունկցիոնալ պլանավորման կազմակերպություն
-
խոշորացում 3/4 «Ռուբլևո-Արխանգելսկոյե» -ի տարածքի ինժեներական հաղորդակցության գոտիների սահմանները
-
խոշորացում 4/4 «Ռուբլևո-Արխանգելսկոյե» տարածքի ՊՊՏ-ի տարածքի հողազննում
Պարկերը պետք է զբաղեցնեն տարածքի մեկ երրորդը, գումարած ՝ Մոսկվա գետի կանաչ ափից 7 կմ և 30 հա լիճ: Բակեր առանց մեքենաների, 30 կմ հեծանվուղիներ: Արխանգելսկոյե կալվածքը ուղիղ գծով այստեղից գտնվում է մոտ 2 կմ հեռավորության վրա, իսկ չորսը ուղիղ գծով `մինչև Մոսկվայի մարզի կառավարության շենքեր, որոնք կառուցվել են Միխայիլ Խազանովի նախագծի համաձայն: Հնարավոր է, որ դրանք տեսանելի կլինեն յուրաքանչյուր պատուհանից կամ պատուհանների կեսից:
Այստեղ կգա 19 կմ երկարությամբ Ռուբլևո-Արխանգելսկայա մետրոյի գիծը, որը նախատեսվում է կառուցել Սբերբանկի հետ համատեղ Shelepikha կայարանից ՝ Smart City- ը միացնելով Moscow City- ին:Արխանգելսկոյե կայանը դրանում նախավերջինն է. Այն տեղակայվելու է լճի և գետի արանքում, տարածքի կենտրոնի մոտակայքում, և նույնիսկ ավելի արևմուտք ընկալվում է Իլյինսկոյե կայանը, մինչդեռ վերջինը:
«Խելացի քաղաք» նախագծի իրականացումը նախատեսվում է չորս փուլով. Շինարարությունը սկսվում է 2021 թվականից և ավարտվում 2030 թվականին: ***
Մրցույթի ժյուրիի նախագահ Ստանիսլավ Կուզնեցովի խոսքերով, մասնակիցներից և փորձագետներից «փնթփնթալ մի բանի համար, որը եզակի կլինի ոչ միայն առաջիկա տարիներին, այլև առաջիկա տասնամյակներում: Մենք պետք է օգտագործենք լավագույն համաշխարհային փորձը և առաջադեմ գաղափարներ, որպեսզի քաղաքը ոչ միայն տեխնոլոգիապես զարգացած լինի, այլև կազմի մարդկանց կյանքի նոր ձև »:
Այսպիսով, 2018 թ. Մրցույթի մասնակիցները ապավինում էին 2014 թ.-ին հաղթած և 2016-ին հաստատված նախագծի հիման վրա մշակված PPT- ներին: Նրանք աշխատում էին արդեն հաստատված հողազերծման, կարմիր գծերի, կապիտալի զարգացման սահմանների և Smart քաղաքի հայտարարված հայեցակարգի հետ: - նախնական տվյալներն արդեն շատ բան կանխորոշեցին … Կենտրոնական մասում, հյուսիսից ավելի մոտ, լճի ափին արևելք, PPT- ն ունի գրասենյակային շենքեր, շրջակայքում `բնակարաններ, որոնք խմբավորված են իրենց քաղաքի շուրջ, ինչպես Կրեմլի կամ վանքի շուրջ միջնադարյան« պոսադ »: Այսպիսով, բարձրահարկ գրասենյակային կենտրոնի կազմը կանխորոշված էր բոլոր մասնակիցների համար: Մինչդեռ 461 հա տարածքի համար, հաստատված ցանկացած պարամետր, պետք է մտածել, որ այս կամ այն կերպ զգալի տեղ է թողնում ճարտարապետների ստեղծագործական գործունեության համար:
2018-ի մրցույթի պայմանների համաձայն ՝ մասնակիցները պետք է «զարգանային և նախագծի, գործունեության սցենարների, ֆունկցիոնալ բովանդակության ծրագրի և տարածքում քաղաքային միջավայրի և կենսակերպի յուրահատուկ գրավչության ձևավորման սկզբունքների ձևավորում, խելացի գաղափարների ներկայացում: Մրցույթի մասնակիցներն ինքնուրույն ընտրեցին զարգացման առաջին փուլի վայրը և առաջարկեցին տարածքի զարգացման ուրվագիծ `առաջին փուլի բոլոր հիմնական տիպի շենքերի ճարտարապետական և տարածական պլանավորման լուծումների մանրամասն ուսումնասիրությամբ»:
Ընդհանուր առմամբ, մրցույթին մասնակցում էին յոթ թիմեր ՝ բոլորը օտարերկրյա առաջատարով և ռուսական ադապտացմամբ: Չորսը չհասավ եզրափակիչ.
- MADMA (Maxwan) / Նիդեռլանդներ
- Mecanoo / Նիդեռլանդներ
- AREP / Ֆրանսիա
- Aecom / ԱՄՆ
Հաղթեցին երեք կոնսորցիումների նախագծեր.
- իտալական Archea Associati ռուսերենի համահեղինակ է ABD ճարտարապետներ,
- Ճապոներեն Նիկկեն Սեկկեյ միասին UNK նախագիծ,
- Բրիտանական Zaha Hadid ճարտարապետներ կոնսորցիումում հետ TPO հպարտություն.
Եզրափակիչ անցած երեք մասնակիցները նշված են այբբենական կարգով, առանց «հիմնական» հաղթողի: Եզրափակիչ անցած երեք մասնակիցները պետք է միասին աշխատեն. միգուցե լավագույն գաղափարները կհամատեղվեն և կմշակվեն: Վերջնական նախագիծը լիովին նույնական չի լինի հաղթող երեք առաջարկներից որևէ մեկի հետ, - շեշտում են «Ռուբլևո-Արխանգելսկոյե» ԲԲԸ-ում: Բացի այդ, ըստ կազմակերպիչների, նախագիծը կներգրավի «աշխարհի լավագույն ճարտարապետական ընկերություններին` գրասենյակների բնակիչների համար նորարարական շտաբներ ստեղծելու, բնակելի տարածքների զարգացման նոր ստանդարտներ, հանրային հարմարավետ տարածքներ և մշակութային մշակութային վայրեր »:
Հասկացությունների համառոտ ակնարկը հրապարակված է ընկերության կայքում, Zaha Hadid Architects- ի նախագիծը մի փոքր ավելի մանրամասն լուսաբանվում է Archdaley- ում: Կազմակերպիչներից խնդրեցինք ավելի մանրամասն տեղեկություններ:
Ի դեպ, մենք նշում ենք, որ ռուսական շուկայում կայուն դաշինքներ են ձևավորվում. Նիկկեն Սեկկեյը և UNK նախագիծը, ինչպես նաև Zaha Hadid Architects- ը և TPO Pride- ը նույնպես մասնակցում էին Մոսկվայի վերանորոգման փորձնական կայքերի մրցույթին:
«Բոլոր սերունդների քաղաք»
Archea Associati / ABD ճարտարապետներ
Գրասենյակի կենտրոնական մասը նկատելիորեն նման է Մոսկվա քաղաքին. Կորի ապակե ճակատները կարող են հիշեցնել Ֆեդերացիայի աշտարակը, իսկ դրանց գագաթների սահուն հատումները հիշեցնում են Սերգեյ Կիսելևի Mirax Plaza աշտարակները: Կենտրոնական աշտարակների ուրվագիծը բրգաձեւ է, բայց հատակագծում դրանք տեղակայված են լճի արևելյան ափի դիմաց գտնվող եռանկյուն քառակուսի ուրվագծի երկայնքով:
«Archea Associati թիմը ABD Architects- ի հետ կոնսորցիումի մեջ նոր քաղաքի իրենց հայեցակարգում հատուկ ուշադրություն է դարձրել տեխնոլոգիային, ճարտարապետական ձևերի բազմազանությանը, բնապատկերին, բարդ տրանսպորտին և հետիոտնային սխեմաներին», - ասված է մամուլի հաղորդագրության մեջ:Կազմակերպիչները նշում են նաև, որ հեղինակների կողմից առաջարկված «օրիգինալ բազմամակարդակ լուծումներ բոլոր սեզոնային հանրային տարածքների համար». Նրանցից մեկը ՝ կանաչ տանիքով և դեպի հեռուստացույցի կոնսոլը դեպի ջուրը, գտնվում է հրապարակում: Րագրի առավելությունների շարքում նշվում են նաև «հետաքրքիր վայրեր բիզնեսի ռեզիդենտների համար» և լիարժեք ենթակառուցվածքներ քաղաքի յուրաքանչյուր շրջանում, ինչը թույլ է տալիս բնակելի տարածքները կախված չլինել կենտրոնական թաղամասից:
«Փոխազդող քաղաք»
Nikken Sekkei / UNK նախագիծ
Linkրագրի կարգախոսը ՝ «Կապված քաղաք», երկիմաստ է. Բացի հեղինակների առաջարկած թարգմանությունից, գոնե «կապակցված» քաղաքը և ժամանակակից ասոցիացիաները ժամանակակից տեղեկատվական տերմինաբանության, գոնե տխրահռչակ հիպերկապի հետ հստակ ասոցիացիաներ են առաջարկում: Այսինքն ՝ այն կապված է տարբեր մակարդակներում փոխազդեցությամբ տոգորված իմաստով ՝ բավականին ֆուտուրիստական հասկացություն: Հեղինակները մշակել և իրենց նախագծում առանցքային են դարձրել «խելացի քաղաքի» արդեն իսկ անվանված երկու հիմնական հասկացությունները ՝ էկոլոգիան և խելացի տեխնոլոգիաները: Մեծ թվով հանրային տարածքներ պետք է ապահովեն սոցիալական փոխազդեցությունների և ստեղծագործական միջավայրի զարգացումը: Գրասենյակային աշտարակների ֆուտուրիստական ձևերը ներդաշնակ են քամու վարդի հետ և կարծես «լվանում» են քամու հոսանքներից: Flexibleկուն ապակու ճակատները կտրված են բարակ կողիկներով, իսկ աստիճանավորված տանիքում նախատեսվում է լայն շահագործվող տեռասներ ՝ լճի տեսարաններով:
«NikkenSekkei թիմը, UNK նախագծի հետ կոնսորցիումի մեջ, իր գաղափարը կառուցել է առաջատար տեխնոլոգիաների համադրության վրա` ինժեներական համակարգերում `ստեղծելով խելացի կառավարման համակարգ և զարգացնելով կապեր համայնքներում` պահպանելով տարածքի եզակի բնական ռեսուրսը և ստեղծելով նոր կանաչ հանրային տարածքներ: », - բացատրում են կազմակերպիչները:
«Արբանյակային քաղաք»
Zaha Hadid ճարտարապետներ / TPO Pride
Zaահա Հադիդի բյուրոն ավանդաբար կենտրոնացել է հատորների ոչ գծայնության վրա: Ապակե ճակատները հետագծվում են խիտ ուրվագծերի «էկզոկմախքի» կողմից, որի եռաչափ ուրվագծում գուշակվում է մարմնամարզական ժապավենի սառած պարը: Մյուս կողմից, օվալաձև տները ունեն ռետրո-ֆուտուրիզմի հետք ՝ նկատի ունենալով 1960-ականները, ինչը կարելի է գտնել նաև «արբանյակային քաղաք» բազմաչափ անվանումում, որում կարելի է ակնարկներ տեսնել թե տարածության սիրավեպի վերաբերյալ ուսումնասիրություններ և խորհրդային գիտական քաղաքներ, որոնց շարքում այժմ տեղավորվում են ինչպես Սկոլկովոյի նորարարական քաղաքում, այնպես էլ կանխատեսվող Խելացի քաղաքում:
Zaահայի բյուրոյի նախագծում մտահղացվել են տարածքի մի քանի «միջուկներ», յուրաքանչյուրն ունի իր հանրային լրացուցիչ տարածքների մասնագիտացում. տարածական միջուկ) »: Ըստ ժյուրիի, այս հայեցակարգը տարբերվում է աստղային բյուրոյի մյուս նախագծերից, քանի որ խոսքը «մաքուր ճարտարապետության» մասին չէ, և ամեն ինչ սկսվում է մարդկանցից:
Jյուրի
- Մարատ Խուսնուլլին, Մոսկվայի քաղաքապետի տեղակալ ՝ քաղաքաշինական քաղաքականության և շինարարության հարցերով կառավարությունում;
- Ստանիսլավ Կուզնեցով, «Սբերբանկ» ՓԲԸ-ի խորհրդի նախագահի տեղակալ;
- Անդրեյ Լիխաչով, ԲԲԸ Ռուբլևո-Արխանգելսկոեի գլխավոր տնօրեն;
- Սերգեյ Կուզնեցով, Մոսկվա քաղաքի գլխավոր ճարտարապետ, Մոսկվա քաղաքի ճարտարապետական խորհրդի նախագահ;
- Քրիստին Ֆերեյզ, անկախ ճարտարապետության ֆորումի հիմնադիր Աեդեսը, Պրիցկեր մրցանակի ժյուրիի անդամ,
- Ինգո Քանել, ASTOC ճարտարապետների և պլանավորողների գործադիր տնօրեն;
- Անդրեաս Կիպար, LAND Milano SRL իտալական բյուրոյի ղեկավար:
