77000 մ 2 ընդհանուր մակերեսով չորս շենքերի համալիրը կհայտնվի մինչև 2021 թվականը Oyropahafen նավահանգստում, որն այժմ արդյունաբերական գոտուց վերածվում է խառը զարգացման տարածքի: Europahafenkopf- ը կդառնա «հիմնաքարը» այս համույթում `փոխաբերականորեն կապելով այն Բրեմենի պատմական կենտրոնի հետ (որը հասարակական տրանսպորտով ընդամենը չորս կանգառ է): Այսպիսով, նոր շենքերը կստանան տանիքներ հիշեցնող ավարտվածքներ, ինչպես նաև մուգ կարմիր գույն ՝ հանզեաթական քաղաքի Վերածննդի աղյուսե տներ և եկեղեցիներ: Նավահանգստային պահեստներն ու վերելակները ոգեշնչման երկրորդ աղբյուրը դարձան:
Գրունտի մակարդակում բոլոր չորս շենքերը կունենան պատկերասրահ-լոջա `հասարակական գործառույթներով (նաև բավականին ավանդական տարր). Այնտեղ կբացվեն սրճարաններ, խանութներ, ցուցասրահներ և սննդի շուկա: Այս ծրագիրը կպահպանի տարածքի վերին հարկերի գրասենյակների աշխատակիցներին և կգրավի այնտեղ բնակարանների գնորդներին. Commercialրի մոտիկությունը հատկապես գրավիչ է դարձնում այս առևտրային տարածքները:
Ամենափոքր շենքը ՝ Mobilitäts Haus- ը, կստանա կարմիր մետաղական ճակատներ; դա կլինի ժամանակակից ավտոտնակ ՝ էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների և էլեկտրական հեծանիվների առաջնահերթությամբ. կլինեն նաև հեծանիվների վարձույթ և մեքենաների փոխանակում: Zechhaus- ի ամենամեծ գրասենյակը (կառուցապատողի անունով ՝ Zech Group GmbH) կկառուցվի կարմիր բետոնից: Երկու բնակելի աշտարակներ ՝ Lofthaus Nord- ը և Lofthaus Süd- ը, կկառուցվեն կարմիր աղյուսից. Դրանցում կոմերցիոն բնակարանները համատեղ գոյություն կունենան սոցիալականների հետ: