«Կարմիր եռանկյունու» պատմությունը մոտավորապես նույնն է, ինչ Սանկտ Պետերբուրգի ամբողջ «գորշ գոտին». Երբեմնի փառահեղ մանուֆակտուրան, որը ռետինե արտադրանքի արտադրության մենաշնորհ ստացավ և իր փողոցներով վերածվեց փոքր քաղաքի: և կյանքի կառուցվածքը տարիների ընթացքում հնացել է, և 2000-ականների սկզբին ընկերության սնանկացումից հետո այն ընկել է քայքայվելով ՝ պահպանելով կյանքի օջախները խայտաբղետ վարձակալների տեսքով:
-
Image 
խոշորացում 1/4 Տեսարան emb- ի խաչմերուկից: Օբվոդնի ջրանցքը և Ստարո-Պետերհոֆ փողոցը: Եվգենի Գերասիմովի և գործընկերների կողմից տրամադրված «Կարմիր եռանկյունի» գործարանի տարածքում
-
խոշորացում 2/4 Հայացք Օբվոդնի ջրանցքից դեպի Կրասնի եռանկյունի գործարանի շենքեր: Նվիրիր է Եվգենի Գերասիմովին և գործընկերներին
-
խոշորացում 3/4 Viewեմենտի գործարանի շենքի և «Կարմիր եռանկյունի» գործարանի շենքի տեսքը Լուրեր Եվգենի Գերասիմովի և գործընկերների կողմից
-
խոշորացում 4/4 Տեսարան Ստարո-Պետերհոֆ պողոտայից դեպի «Կարմիր եռանկյունի» գործարանի տարածք Լուրեր Եվգենի Գերասիմովի և գործընկերների կողմից
Բայց «Եռանկյունին» ունի նաեւ էական տարբերություններ, առանձնահատկություններ: Առաջին հերթին դրա չափը: Տարածքը ընդարձակ է. 34 հա (Նապաստակի կղզուց մի փոքր ավելին), 80 շենք-հուշարձան, որոնք գրանցված են KGIOP գրանցամատյանում: Հաջորդը գտնվելու վայրն է: Օբվոդնի ջրանցքը ոչ միայն համարվում է պատմական կենտրոնի հարավային սահմանը, այլև Եռանկյունին ունի տրանսպորտային հիանալի մատչելիություն. Մոտակայքում կան երկու մետրոյի կայարաններ, որոնք հնարավորություն են տալիս բացել լրացուցիչ ելք ՝ Baltiyskiy Vokzal և WHSD հանգույց: Եվ կան նաև բավարար հզորության բոլոր հաղորդակցությունները:
Հիմնական պատճառը, որ խոշոր մշակողները դեռ չեն սկսել աշխատել Եռանկյունում, դրա գույքի մեծ մասի չափազանց շփոթված գույքն ու իրավական կարգավիճակն է: Մի շենքում տարածքի մի մասը կարող է պատկանել պետությանը, մյուսը `տարբեր աստիճանի օրինականության վարձակալներին, իսկ երրորդը` ընդհանրապես ոչ մեկին: Որոշ պատմական շենքեր չեն ուսումնասիրվել. Չկան տեխնիկական անձնագրեր, չի անցել պատմական և մշակութային փորձաքննություն, ուստի հայտնի չէ, թե ինչ կարելի է և ինչ չի կարելի անել դրանց հետ:
-
Image 
խոշորացում 1/7 գործարան «Կարմիր եռանկյունի», պատմական լուսանկարչություն Աղբյուրը ՝ pastvu.com
-
խոշորացում 2/7 Կարմիր եռանկյունու գործարան, պատմական լուսանկարչություն Աղբյուրը `pastvu.com
-
խոշորացում 3/7 Կարմիր եռանկյունի գործարան, պատմական լուսանկարչություն Աղբյուրը `pastvu.com
-
խոշորացում 4/7 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, պատմական լուսանկարչություն
-
խոշորացում 5/7 գործարան «Կարմիր եռանկյունի», պատմական լուսանկարչություն: Այս լուսանկարը ցույց է տալիս, թե ինչպես են բոլոր մեքենաները գործի դրվել նախքան էլեկտրաշարժիչների առաջացումը:
-
խոշորացում 6/7 գործարան «Կարմիր եռանկյունի», պատմական լուսանկարչություն: Գալոշների պահեստներ
-
խոշորացում 7 / 7
Վարձակալի և վերականգնողի ձեռքը դիպչեց «Եռանկյունու» արևմտյան անկյունին. Մի քանի շենքերում տեղակայված է բիզնես կենտրոն, և այստեղ հստակ երեւում է արդյունաբերական ճարտարապետության գեղեցկությունը ՝ չուգուն սյուներ, Մոնիերի պահոցներ: Բայց դեպի արևելք, մեծ մասամբ, իրական ավերածություններ է տիրում. Դա տեղի ունեցավ, իննսունականներին սարքավորումները նետվեցին անմիջապես սանդուղքներով կամ պատուհաններով, նրանք ճեղքեցին կառույցները նկուղներ, հրդեհներ եղան մի քանի անգամ: Այստեղ լինելը վտանգավոր է:
-
խոշորացում 1/11 գործարան «Կարմիր եռանկյունի», Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 2/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 3/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 4/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 5/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 6/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ:Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 7/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 8/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 9/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 10/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
-
խոշորացում 11/11 «Կարմիր եռանկյունի» գործարան, Սանկտ Պետերբուրգ: Արվեստի վիճակ Լուսանկարը © Evgeny Gerasimov & Partners
Տարածքի զարգացման հարցում արդեն եղել են մի քանի մոտեցումներ. Նրանք ուզում էին Եռանկյունին վերածել տեխնոպարկի, սպորտային կլաստերի, Լենինգրադի պաշարման թանգարանի կամ մոտոցիկլետի մշակույթի կենտրոնի, բայց առաջարկներից ավելին չէին գնացել: Այդ ընթացքում «մոխրագույն գոտուց» վերակենդանանում էին պայծառ առարկաները ՝ «Տկաչի» ստեղծագործական տարածքը, Հոկտեմբերյան երկաթուղու կենտրոնական թանգարանը, գազաբալոն-մոլորակը, «Օբվոդնի դվոր» բիզնես-համալիրը: Այս բոլորը հաջող օրինակներ են, բայց կետ առ կետ: Բայց «Կարմիր եռանկյունու» «գործը» կարող էր իրոք փոխել իրավիճակը և գործարկել հսկայական «գորշ գոտի» փոխակերպելու անշնորհք մեխանիզմ:
2017 թ.-ին Գույքի ֆոնդը դարձավ «Եռանկյունի» օպերատորը, որն արեց երկու կարևոր բան. Նա պատվիրեց վարձակալների ուսումնասիրություն ITMO համալսարանի Քաղաքաշինության ինստիտուտի համար և տարածքի զարգացման հայեցակարգ «Եվգենի Գերասիմով և Գործընկերներ »:
Սեմինարը, մանավանդ հիմա, պորտֆելում առկա «Եռանկյունի» հասկացությամբ, վստահորեն կարելի է անվանել քաղաքում հիմնականը `նախկին արդյունաբերական տարածքների հետ աշխատելու համար: Ընկերությունն աշխատել է Լեւաշովսկի գործարանի և Խիմվոլոկնոյի և Պլաստոպոլիմերի գործարանների տարածքները վերափոխելու նախագծերի հետ: Եվգենի Գերասիմովի բյուրոյի ճարտարապետների մասնակցությամբ հաջող ջենտրիֆիկացման օրինակներ են Եվրոպա-Սիթի բնակավայրը, arsարսկայա Ստոլիցան և Նևսկայա Ռատուշան. Այն կառուցվել է նախկին տրամվայի պարկի տարածքում և դարձել է իր տարածքի իսկական մեղմացման շարժիչ: 2016 թվականին SPEECH- ի հետ համատեղ նախագիծը միջազգային մրցույթում առաջին տեղը գրավեց ամբողջ գորշ գոտին վերափոխելու գաղափարի համար:
Սեմինարի հիմնական գաղափարը տարածքը բազմաֆունկցիոնալ դարձնելն է: Ստեղծել հարմարավետ միջավայր ՝ մտածված պլանավորման կառուցվածքով, որի մեջ ինտեգրվեն բնակելի շենքեր: Հենց «Կարմիր եռանկյունին» դառնա մատչելի, անվտանգ և հարմարավետ, այն կգրավի փող և մարդկանց, կբերի հարևան տարածքների զարգացում և դրանով պայմաններ կստեղծի բիզնեսի զարգացման համար:
Architectsարտարապետները որոշեցին դիտարկել մի քանի բ մասին ամենամեծ տարածքը ՝ Ստաչեկի հրապարակից մինչև Օբվոդնի ջրանցք, Ստարոպետերհոֆի պողոտայից մինչև Ռոզենշտեյն և Իվան Չեռնիխ փողոցներ: Դրա տակ են մտնում գործող և լքված մի շարք այլ արդյունաբերական շենքեր. Օրինակ ՝ Լեյխտենբերգի դուքսի էլեկտրամոնտաժման ինստիտուտի համալիրը, ZAO երկաթբետոնե կոնստրուկցիաները և մանրամասները և այլն:
Ըստ հայեցակարգի, պահպանության կարգավիճակ ունեցող բոլոր պատմական շենքերը, ինչպես նաև «առնվազն մի փոքր գեղեցիկ կամ արժեքավոր» այլ շինություններ կպահպանվեն, կազատվեն հետագա շերտերից և կվերականգնվեն: Դրանք կարող են տեղավորել ցանկացած բան ՝ սկսած էկոլոգիապես մաքուր արտադրությունից մինչև ստեղծագործական բնակավայրեր, մի շարք թանգարաններ, գրասենյակներ, արհեստանոցներ, մարզական կենտրոններ: Շենքերը, որոնք արժեք չունեն և միայն աղբ են թափում տարածքում, պետք է քանդվեն:
Ձևակերպել տարածքի սահմանները, այն ազատ և կիսալքված քաղաքից վերածել քաղաքայինի, «եռանկյունու» ուրվագծի երկայնքով եղած բացերը ՝ բնակարաններ կառուցել: Որտեղ էլ որ բնակարան կա, այնտեղ կան մանկապարտեզներ և դպրոցներ: Եվ «սրտում» `մեծ այգի ու հրապարակ տեղադրել: Սա ստեղծում է գործառույթների ամբողջական շրջանակ ՝ աշխատանքային, բնակելի և հասարակական, ինչը տարածքը դարձնում է շուրջօրյա: Սա նույնպես կարևոր տարբերություն և նախադեպ է:
Սեմինարը ներկայացնում է Սուպերմեմատիստական կոմպոզիցիայի սիրված ձևով գաղափարական սխեմա
նախագիծ Լեւաշովսկի հացաբուլկեղենի տարածքում:Այնուամենայնիվ, գեղեցիկ պատկերի ետևում կա տրամաբանական և կարգավորված արդարացում, քանի որ ճշմարիտ է թաքնված մաթեմատիկական գեղեցիկ բանաձևի հիմքում:
Արհեստանոցի աշխատակիցները հետևում էին տարածքի զարգացմանը. Ինչպես հողի ակոսները հայտնվեցին նախկին այգու տարածքում, ինչպես կյանքը սկսեց եռալ Օբվոդնի ջրանցքի զարկերակի կողքին և ինչպես այդ ժամանակ լցվեց Տարականովկա գետի մի մասը: վեր Արդյունաբերական տարածքն ուներ զարգացման իր տրամաբանությունը, իր հաղորդակցումը, և հայեցակարգը շատ առումներով վերաբերում էր դրանց վերականգնմանը:
Քաղաքի համար թերեւս ամենակարևոր տարրը էլիպսն է ՝ մեծ պարկ, որի տարածքը մոտ 7,5 հա է: Architարտարապետները դա ընկալում են որպես «հետինդուստրիալ». Ռելսերի մնացորդները, միակողմանի հետքերը, շրջադարձային հարթակները, ամրագոտի ամբարձիչները և արդյունաբերական անցյալի այլ վկայությունները կպահպանվեն և կդառնան լանդշաֆտի մաս: Էլիպսի արտաքին ուրվագծով անցնում է մի ճանապարհ, որը միացնելու է ապագա համալիրի բոլոր մասերը `նոր բնակելի շենքեր, ինչպես նաև դպրոց և մանկապարտեզ: Ընդհանուր առմամբ, 28-ից 40 մետր բարձրությամբ վեց բնակելի շենքեր են սպասվում դասական ուղղանկյուն կառուցվածքով, առանցքային կազմով և փակ բակերով: (Գլխավոր հատակագծի վրա նոր բնակելի շենքերը սպիտակներով են ընդգծված):
Հաջորդ նկարը եռանկյուն քառակուսին է ՝ հիմնական միջոցառումը տարբեր միջոցառումների համար ՝ սկսած խոշոր փառատոններից մինչև բացօթյա կինոնկարների ցուցադրություն: Հրապարակի վրա առաջարկվում է պահպանել ծխնելույզը, կարմիր աղյուսով շենքը, որն այժմ զբաղեցնում է լուսանկարչական ստուդիան, ինչպես նաև ցեմենտի գործարանի շենքը, որը կարող է վերածվել Artամանակակից արվեստի թանգարանի Քեյփթաուն, որպես արվեստի օբյեկտ:
Ավելի փոքր ուղղանկյունը Լիխտենբերգի դուքս զբոսավայրն է ՝ հետիոտնային բուլվար, մի տեսակ մուտքը հրապարակ:
-
Image 
խոշորացում 1/5 Zeitz ժամանակակից աֆրիկյան արվեստի թանգարան © Իվան Բաան
-
խոշորացում 2/5 Zeitz ժամանակակից աֆրիկյան արվեստի թանգարան © Իվան Բաան
-
խոշորացում 3/5 Zeitz ժամանակակից աֆրիկյան արվեստի թանգարան © Իվան Բաան
-
խոշորացում 4/5 Zeitz ժամանակակից աֆրիկյան արվեստի թանգարան © Իվան Բաան
-
խոշորացում 5/5 Zeitz ժամանակակից աֆրիկյան արվեստի թանգարան © Իվան Բաան
Բոլորը միմյանց հետ կապում են Թարականովկայի նախկին ջրանցքի երկայնքով տեղադրված բուլվարը, որը սկիզբ էր առել Ֆոնտանկայից. Այս գիծն այժմ ակնհայտորեն երեւում է iիոլկովսկի փողոցի բուլվարի ուրվագծերի քարտեզներից - հոսում էր ներկայիս Ստաչեկի հրապարակով և հոսում Եկատերինգոֆկայի մեջ: Architարտարապետները բանաստեղծորեն անվանում են «կանաչ գետ»: Այստեղ մարմնավորվում է շարունակական կանաչ շրջանակի բաղձալի գաղափարը. Iիոլկովսկու գծային բուլվարը թափվում է «Տրեգոլնիկա» «հետինդուստրիալ» պարկի մեջ, որը Եկատերինգոֆի լանդշաֆտից ընդամենը մի քայլ է:
Այսպիսով, հայեցակարգը կապում է շատ կուսակցությունների ՝ քաղաքի, բիզնեսի, հասարակ բնակիչների շահերը: Այն էլ ավելի կենսունակ դարձնելու համար ճարտարապետներն առաջարկում են տարածքը բաժանել «զարգացման փուլերի» և մանրակրկիտ ուսումնասիրել յուրաքանչյուրը ՝ ճշգրտելով այն ՝ պահպանելով ընդհանուր հաղորդագրությունը:
Հաշվի առնելով, որ այժմ առաջին անգամ նրանք աշխատում են «Կարմիր եռանկյունու» տարածքում համապարփակ ձևով ՝ մշակելով ոչ միայն ճարտարապետական հայեցակարգ, այլև բիզնես պլան և ներկա և ապագա վարձակալների համախմբման մեխանիզմ, հույս կա որ այս տարբերակը վերջապես վերջինը է, և շուտով «Եռանկյունին» կրկին կդառնա քաղաքի կյանքի մի մասը:
