2005 թ.-ին ճարտարապետին վստահվեց ծրագիր `գործարանային համալիրը և հարակից տարածքը վերածել բնակելի տարածքի` զուգորդված առևտրային և մշակութային հաստատությունների և 1,62 հա կանաչ հասարակական տարածքների հետ: Վինյոլին դարձավ ոչ միայն եռամսյակի գլխավոր հատակագծի, այլև նոր շենքերի նախնական նախագծման հեղինակ: Գործարանի շենքը, որը տեղակայված է կայքի կենտրոնում, ունի հուշարձանի կարգավիճակ և կպահպանվի: այն կվերանորոգվի Beyer Blinder Belle բյուրոյի կողմից:
Հիմնական նպատակն էր Իսթ գետի ափը, որտեղ տեղակայված կլինի համալիրը, կապել Ուիլյամսբուրգի տարածքի հետ, որը գտնվում է դրա հետեւում. Բրուքլինի այս հատվածը ջրից կտրվել էր 19-րդ դարի կեսերից, երբ հայտնվեց առաջին գործարանը այս վայրում Այժմ 0,4 հա տարածք ունեցող մարգագետին կստեղծվի անմիջապես գետի ափին, որը կանաչ «միջանցքներով» կապված է հարևան քաղաքային բլոկների հետ: Դրանք նաև տեսողական կապ կապահովեն Ուիլյամսբուրգի և Իսթ Ռիվերի և Մանհեթենի միջև, որոնք գտնվում են դրա մյուս կողմում:
Գործարանի շուրջ կկառուցվեն 4 բնակելի աշտարակներ, որոնց նախագծերը հիմնված կլինեն մոդուլային համակարգի վրա. նման լուծումը նախատեսված է տեսողականորեն նվազեցնելու դրանց բարձրությունը (30 և 40 հարկ) և համալիրի ուրվագիծը ավելի դինամիկ դարձնելու համար: Նախատեսված է 2200 բնակարան, որից 660-ը `սոցիալական բնակարան:
Պահպանվող արդյունաբերական ժառանգության շարքում է 12-մետրանոց Domino Sugar գովազդային ցուցանակը, որը քանդված շենքից կտեղափոխվի գործարանի տանիք:
