Ռոման Լեոնիդովը վաղուց է ճանաչում այս նախագծի հաճախորդին. Մի քանի տարի առաջ ճարտարապետը նրա համար արդեն տուն էր նախագծել, որում գործարարն ու նրա ընտանիքը երջանիկ ապրում են մինչ օրս: Նոր տնակը պատվիրվել է որպես առևտրային սեփականություն, այսինքն ՝ որպես վաճառքի տուն: Այդ նպատակների համար Մինսկի մայրուղու երկայնքով գտնվող շատ հանգիստ ու հին (այսպես կոչված «գեներալներ») բնակավայրերից մեկում ձեռք է բերվել 30 հեկտար տարածք: Եվ միակ ցանկությունը, որ հաճախորդը հայտնեց ապագա տան ճարտարապետության և պլանավորման համար, բաժանման խոսքն էր. «Լավ վաճառել»: Ռոման Լեոնիդովն իր հերթին մեկնաբանեց այդպիսի կարճ, բայց տարողունակ տեխնիկական առաջադրանքը որպես ժամանակակից գյուղական տան վերաբերյալ իր պատկերացումները լիարժեք իրականացնելու հնարավորություն, որտեղ ավանդույթն ու նորարարությունը հավասար համամասնություններով կմիավորվեն:
Քոթեջը բաղկացած է երկու հատորից, որոնցից յուրաքանչյուրը հատակագծում հիշեցնում է ուղղանկյունը `մեկ հանված անկյունով կամ« դեմքով »դրված փափուկ նշանով: Արդյունքում ստացված «տառերը» արտացոլվում և փոխկապակցված են երկար ճառագայթներով: Եվ որպեսզի տունը չտեղադրվի չափազանց խիստ հրապարակում, Լեոնիդովը փակում է «կեսերի» ծավալները փոքր անկյան տակ:
Ֆունկցիոնալ առումով, նման բաժանումը ավելի քան արդարացված է. Տան կեսը նախատեսված է որպես վարպետի և այն պարունակում է կրկնակի բարձրության հյուրասենյակ բուխարիով, ճաշասենյակ և խոհանոց, իսկ երկրորդը ծառայում է որպես հյուրատուն, որը, բացի ննջասենյակից և բաղնիքից, ունի նաև փոքր հյուրասենյակ: Եվ քանի որ հյուրասենյակները, ըստ սահմանման, զբաղեցնում են ավելի փոքր տարածք, կաթսայատունը, պահեստարանները և ավտոտնակը գտնվում են նույն ծավալում, որոնց համար հատկացված է ծավալի քառորդ մասը: Trիշտ է, ճարտարապետը անձնական տրանսպորտային միջոցների բնակարանը մեկնաբանեց որպես սովորական թափթփուկ. Ռոման Լեոնիդովի խոսքով ՝ ոչ բոլորին է պետք միշտ չէ, որ տաք ավտոտնակ է պետք, բայց եթե տան ապագա տերերը դեռ ցանկանան ունենալ, դժվար չի լինի կառուցել եւս երկու պատ: Պատկերասրահում կա երկրորդ ՝ մասնավոր հարկ, տանող պարուրաձեւ սանդուղք, որտեղ, բացի ննջասենյակից, կա նաև մանկական երկու սենյակ (մեկը ՝ միջնահարկով):
Կարևոր է ընդգծել, որ երկու հատորները տեղադրվում են լայն սալիկի վրա `վերևից ծածկված փայտով, այն ծառայում է որպես ամառային հարմարավետ վերանդա և մասամբ ծածկված է հովանոցով: Բայց ամենակարևորը, այս կերպ ճարտարապետը արմատապես լուծեց նկուղի հարցը: «Իրականում ես իրագործեցի իմ հին երազանքը, - բացատրում է Ռոման Լեոնիդովը, - և տուն կառուցեցի առանց նկուղի: Փաստն այն է, որ բանակցային փուլում գործնականում ոչ մի հաճախորդ չի ցանկանում նկուղ ունենալ, բայց երբ մենք սկսում ենք շերտավոր հիմք պատրաստել և, համապատասխանաբար, հիմքի փոս փորել, հարյուրից հարյուր դեպքում `հաճախորդը ցավում է կորցնելու համար: այդքան շատ տարածք, և մենք պետք է նորից կատարենք տան պատրաստի նախագիծը, փոխենք դրա համամասնությունները և բարձրացնենք առաջին հարկը: Այս պարագայում ես որոշեցի չփորձել ճակատագիրը և տունը դնել վառարանի վրա, և, ըստ իս, դրա համամասնությունները մեծապես շահեցին դրանից »: Architectարտարապետը խորամանկ չէ. Չնայած իր բավականին տպավորիչ տարածքին (600 քառ. Մ.), Տախտակամածի վրա տեղադրված տունը թվում է էլեգանտ և գրեթե մանրանկարչություն: Այս տպավորությունը մեծապես բարելավվում է հյուրասենյակի թափանցիկ պատերով, որոնք, կարծես, վերածվել են փայտե հարթակի, և թեք տանիքի լայն ծայրերը, որոնք նույնպես ներսից պատված են խեժով: Եվ եթե դեպի փողոց նայող երկրորդ հատորը բաղկացած է դաժան աղյուսից և քարե մակերեսներից, ապա թափանցիկը կարվում է ընդամենը մի քանի փայտե կողերով և ծխնելույզի քարե շրջանակով:
Ե՛վ ճակատների, և՛ այս տան ներքին հարդարանքի մեջ ճարտարապետը դիտավորյալ օգտագործել է միայն բնական և, միևնույն ժամանակ, ոչ շատ թանկարժեք նյութեր, որոնք հնարավորություն են տալիս հավասարակշռություն հաստատել արտաքին տեսքի խստության և տեսողական թեթևության միջև ինչպես նաեւ շինարարությունը դարձնել չափավոր տնտեսական:«Իմ կարծիքով, վերջում ես ստացա տնակ, բայց ստեղծվեց ժամանակակից ճարտարապետության միջոցով», - ասում է Ռոման Լեոնիդովը: - Եվ արհեստանոցում մենք այս տունը մեր մեջ անվանում ենք «բուրժուազիայի համեստ հմայքը»: Հաճախորդն ինքը գնահատեց տունը իր իսկական արժեքով. Համենայն դեպս, քոթեջի վաճառքն այլևս կասկածի տակ չի դրվում, և ձեռնարկատիրոջ ընտանիքը պատրաստվում է տեղափոխվել:
