Աշխարհի ամենաբարձր կառույցի կառուցվածքը համարվող այս շենքը (150 մ) ասիմետրիկ «վրան» է `պատրաստված թափանցիկ եռաշերտ պոլիմերային թաղանթից: Այն ընդգրկում է արհեստական կլիմայով 10 հա տարածք, որը պետք է դառնա բոլոր սեզոնային հանրային տարածք ՝ ationalազախստանի մայրաքաղաքի հանգստի գոտի: Կա քաղաքային լիարժեք զբոսայգի, խանութներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, կինոթատրոններ, ցուցահանդեսային և համերգային տարածքներ, իսկ վերին տեռասում տեղադրված է ջրաշխարհ:
Չնայած շենքի անլուրջ նպատակին, նրան վստահված է քաղաքաշինական դեր. «Խան Շատիրը» հյուսիսից փակում է Աստանայի ծրագրի կենտրոնական առանցքը և ներկայումս քաղաքի ամենաբարձր շենքն է:
Այն նաև ցույց է տալիս մի շարք տեխնոլոգիական նորամուծություններ. Կոշտ ձմռան ընթացքում շենքի ծրարի ներքին մակերևույթի վրա սառույցի առաջացումը կանխելու համար օգտագործվում է բազմաստիճան ջերմաստիճանի կառավարման համակարգ և տաք օդի հոսքեր են ուղղվում վրանի պատերը, որոնք պետք է կանխել նաև ցուրտ օդի ներքևի հոսքը:
Ամռանը գերտաքացումը կանխելու համար պատյանի արտաքին շերտը ամբողջովին թափանցիկ չէ. Սա կապահովի արևի ճառագայթների անհրաժեշտ զտումը: Ներսում տարածությունը կսառեցվի ուղղորդված սառը օդի և պատյանների վերին մասում գտնվող բացվածքների միջոցով: Այնուամենայնիվ, ճարտարապետները չեն հայտնում, թե որքան «կանաչ» կլինի Խան Շաթիրը ՝ հաշվի առնելով դրա հսկայական տարածքներում հարկադիր օդափոխությունը:
