Petmol- ը, Սանկտ Պետերբուրգի կաթնամթերքի խոշորագույն արտադրողներից մեկը, մի քանի տարի առաջ տեղափոխվեց Պառնասի արդյունաբերական գոտի, իսկ դրա փոխարեն տարածքի նոր սեփականատերը մտադիր է բնակարաններ կառուցել: Որոշումն ավելի քան տրամաբանական է. Գործարանի շրջակայքում գերակշռում են բնակելի թաղամասերը, նույնիսկ «Մոսկովսկի պրոսպեկտ» –ից, Petmol– ն այս տարիների ընթացքում առանձնացվել է բազմաբնակարան շենքերի շարքով: Բնակելի համալիրի նախագծի համար հայտարարվեց փակ միջազգային ճարտարապետական մրցույթ, որի մասնակիցներից մեկը TPO «Reserve» - ն էր:
Շինությունը ունի երկարավուն ձև, որը կողմնորոշված է հյուսիսից հարավ: Իր երկար կողմերից այս ուղղանկյունը սահմանափակված է դրան զուգահեռ Մոսկովսկի պրոսպեկտով և Վարշավսկայա փողոցով (մինչ այժմ միայն նախագծված է), կարճ կողմերի երկայնքով ՝ Օբվոդնի ջրանցքի ափամերձով և Կրասուցկի փողոցով: Այնուամենայնիվ, գործարանի շենքերը դա ամբողջությամբ չեն զբաղեցնում. Տարբեր սահմանափակումների պատճառով արտադրությունը զարգացավ կասկադում ՝ տեղանքի հարավ-արևմտյան սահմանից մինչև հյուսիսարևելյան: Նրանց ամենամոտ հարևանը մետրոյի «Ֆրունզենսկայա» կայարանի նախասրահն է ՝ իր անխուսափելի բացառման գոտով, որը տարածքներ է կտրում հսկայական չմշակված հողի սեպով: Մեկ այլ սահմանափակում կապված է ճարտարապետական հուշարձանի հետ. Գործարանի տարածքում `Օբվոդնի ջրանցքին ամենամոտ գտնվող տարածքում, կա անասունների բակ` կառուցված 1823-1826 թվականներին ճարտարապետ Charոզեֆ Կառլոս Մեծի կողմից, որը ոչ միայն պետք է պահպանվի, այլև շրջապատված լինի համեմատաբար ցածր շենքեր:
Վերլուծելով բոլոր հանգամանքները ՝ Վլադիմիր Պլոտկինը որոշեց նախագծված բնակելի տարածքը բաժանել երկու անկախ մասերի: Pureուտ քաղաքաշինական նկատառումներից բացի, ճարտարապետը հաշվի է առել նաև տնտեսական նկատառումներ: Lowerարտարապետական հուշարձանի հարևանությամբ և Օբվոդնի ջրանցքի աղեղից նայող ավելի ցածր հարկերով տունը բոլոր հիմքերն ունի դառնալու ավելի բարձր դասի օբյեկտ, և այն կարող է շուկա դուրս բերել մշակողը որպես անկախ արտադրանք:
«Իհարկե, երբ մտածում ես Սանկտ Պետերբուրգը կառուցելու մասին, առաջին բանը, որ մտքովդ անցնում է, դասական կանոնավոր կառույցն է` փակ թաղամասերով, որն այնքան բնորոշ է քաղաքին », - ասում է Վլադիմիր Պլոտկինը: «Եվ սա հենց այն մոդելն է, որը մենք առաջարկեցինք իրականացնել մետրոյին ավելի մոտ գտնվող ավելի թանկ տան դեպքում»: Architectարտարապետը փակում է ութ հարկանի ծավալը պարագծի մեջ և տեղադրում այն մեկ այլ «տուփի» մեջ ՝ արդեն գոյություն ունեցող պատմական մեկ հարկանի շենքեր: Այսպիսով, հուշարձանները վերածվում են նոր տան մի տեսակ ֆորպոստերի, որոնք լավագույնս համապատասխանում են իրենց դաժան արդյունաբերական տեսքին: Theարտարապետները առաջարկում են տան ներքին բակը բարձրացնել գետնից վեր. Այն գտնվում է մեկ հարկանի ավտոկայանի տանիքում (հատակի բարձրությունը -2,5 մ է), ամբողջությամբ կանաչապատված է և բնակիչների համար վերածվում է պարտեզի: Ի դեպ, առաջին մակարդակի բնակարանները ունեն երկու հարկ `դրանք մի տեսակ քաղաքային տներ են, որոնցից Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն մետրոյով կարելի է հասնել մոտ տասնհինգ րոպեում:
Բնակելի համալիրի հիմնական մասը չէր կարող քառորդ դառնալ: Այս դեպքում կխախտվեին բնակարանների ջերմամեկուսացման բոլոր պատկերացվող և անհասկանալի նորմերը, իսկ բակի տարածքները կվերածվեին ստվերավորված սառը ջրհորների: Եվ ապա ճարտարապետները սահմանափակվեցին դասական թաղամասի շենքի ակնարկով ՝ մշակելով պլանավորման սխեմա, որը հիմնված էր մի քանի կուլտուրաների դասավորության վրա:
Համալիրն ունի ընդգծված երկայնական առանցք, որը զուգահեռ է «Մոսկովսկի պրոսպեկտին», որի վրա «լարված» են երկու մակարդակի վրա նախագծված բաց բնակելի թաղամասերը ՝ կանաչ բակերով:Այս լեռնաշղթայի չափսերը (յուրաքանչյուր բլոկի ներքին չափերը 60-70 մ են) մեծամասշտաբ շենքեր են քաղաքի մի փոքր ավելի կենտրոնական մասում, որոնք գտնվում են Օբվոդնի ջրանցքի մյուս կողմում, այն է ՝ Կրասնոարմայիսկի փողոցները, որոնք միասին Եգորովա փողոցի հետ, հենց այդպիսի ցանց ստեղծեք քարտեզի վրա: Իրավիճակային պլանը հստակ ցույց է տալիս, որ ճարտարապետները գրեթե մանրակրկիտ վերարտադրում են այս նկարը, միայն նախկին զորանոցի տարածքում են լեռնաշղթայի և լայնակի կողերի դերը խաղում փողոցները, իսկ բնակելի համալիրի գլխավոր հատակագծում ՝ հակառակը ՝ տներ:
Բակերն արևի առավելագույն քանակով լցնելու համար կենտրոնական առանցքն ամբողջությամբ կառուցված չէ. Հիմնական երկայնական շենքի ափսեի մեջ ճարտարապետները առաջարկում են բացեր թողնել շենքի գրեթե ամբողջ բարձրության վրա ՝ միայն վերջին երեք հարկերը: կապված են խաչմերուկներով, որոնք շեշտում են ծավալի միասնությունը: Կողային «թևերի» հարկերի քանակը նվազում է պողոտայից և Վարշավսկայա փողոցից ուղղահայաց ՝ աստիճանաբար մոտենալով Օբվոդնի գետափի պատմական շենքերի մասշտաբին, և յուրաքանչյուր բակի սահմանը նշվում է ցածր և կոմպակտ մեկ մուտքի օգնությամբ: տներ - դրանց տեսքն օգնում է «ստանալ» հաճախորդի կողմից նշված քառակուսի մետրերի քանակը, ինչպես նաև բնակիչներին վերապահված տարածքը առանձնացնել միայն փողոցից: Ինչպես կռահեք, բնակելի համալիրի այս հատվածում բոլոր բակերը բարձրացվում են ավելի բարձր մակարդակի վրա, բարեկարգված և ամբողջովին հետիոտնային. Դրանք «հոսում» են միմյանց ՝ TPO «Reserve» - ի նախագծած կամուրջների շնորհիվ: Ավտոկայանատեղերը և ենթակառուցվածքային օբյեկտները տեղակայված են ոճավոր մասում:
Aրագիրը, որը մշակվել է որպես բնակելի համալիրի լավագույն հայեցակարգի մրցույթի շրջանակներում, չի ենթադրում դրա ճարտարապետության մանրամասն ուսումնասիրություն: Բայց շենքերի արտաքին տեսքի նվազագույն առաջարկները դեռ արվել են: Հեղինակները մշակել են 8 տեսակի ճակատներ, որոնք հնարավոր է համատեղել տարբեր հաջորդականությամբ ՝ այդպիսով ստեղծելով հարուստ տեսողական միջավայր: Դինամիկ ուղղահայաց և հորիզոնական բաժանման փոփոխությունը և տարբեր հյուսվածքների և գույների նյութերի օգտագործումը ազատում են բնակելի համալիրը զանգվածայնության զգացումից և այն ճանաչելի դարձնում:
