Նոր թաղամասի կառուցման համար հատկացվել է ուղղանկյուն հողամաս Դոնի Ռոստովի արևելյան ծայրամասում: Այն տեղակայված է բնակելի շենքերի և մեծ անտառային պարկի միջև և սահմանափակվում է փողոցներով միայն երկու կողմից, ուստի նախագծի հեղինակներն ամենասկզբից փորձել են համալիրի ճարտարապետական լուծման մեջ շեշտել բնական լեռնազանգվածի բացառիկ հարևանը: Այս ցանկությունը նույնպես համընկնում էր TOR- ի դրույթների հետ. Հաճախորդը խնդրեց հնարավորինս շատ բնակարաններ կենտրոնանալ հատուկ անտառային զբոսայգու վրա, ուստի գլխավոր հատակագծի վրա աշխատանքները սկսվեցին ծավալների օպտիմալ կազմաձևի և տեղանքի որոնմամբ:
Խնդիրը, սակայն, մեծապես բարդացել էր շենքերի մեծ խտության պատճառով. Այգու գոտու շեմին ճարտարապետները ստիպված էին տեղադրել ոչ թե կոկիկ քաղաքային տներ, այլ բազմահարկ բազմաբնակարան շենքեր: Ահա թե ինչու տեղում ծավալների տեղակայման որոշ տարբերակներ ճարտարապետները համարյա անմիջապես ծանոթացան. Օրինակ ՝ աշտարակները չէին տալիս հրապարակների համար անհրաժեշտ ելքը, և անկյունների տեսք ունեցող շենքերը չէին հաղթահարում դա: առաջադրանք Այնուհետև Ասադովները փորձեցին շրջապատի երկայնքով կառուցել տեղանքը ՝ կլորացնելով անկյունները և մի քանի ներքին «կամուրջ» պատրաստել արդյունքում առաջացող «ամեոբայում», բայց այդպիսի դասավորությամբ շատ բնակարաններ ուղղված էին դեպի փակ բակեր: Որոնման հաջորդ փուլում «ամեոբան» շրջվել է ներսից, այնպես որ այն ուներ «շոշափուկ» հատվածներ դեպի այգին, բայց դա չի լուծում բակի խնդիրը (այժմ, սակայն, մեկ և մեծ), ուստի ևս մեկ անհրաժեշտ քայլ էր պատռված պատյանները մի քանի առանձին հատվածների: Այսպիսով, բնակելի համալիրում հայտնվեցին մի քանի ներքին, բայց ոչ փակ բակեր, և տներն իրենք ձեռք բերեցին դինամիկ և բազմազան ձև:
Եթե նայեք վերջնական գլխավոր հատակագծին, ապա եռամսյակը կարծես բաղկացած է մի քանի տառերից և թվերից, որոնք գրված են առանձին ձողերով և ձգտում են ցրվել տարբեր ուղղություններով: Տները դասավորված են երկու տողում, բայց զիգզագի անսովոր ձևի պատճառով կարծես դրանք տեղափոխվել են միմյանց նկատմամբ, և նրանց միջև տարածությունը հստակ լաբիրինթոս է հիշեցնում: Ավելին, շատ կանաչ լաբիրինթոսը `ճարտարապետները պահպանում են այստեղ բուսականության առավելագույն քանակը, որպեսզի բակերը բաց լինեն դեպի բնական համալիրը հարմարավետ և միևնույն ժամանակ ընդգծեն բնակելի թաղամասի և պարկի գոտու փոխներթափանցումը: Բնակելի շենքերի ընտրված լայնությունը, որը կազմում է ընդամենը 15,2 մետր, օգնում է ճարտարապետներին այնքան առատորեն կանաչապատել բակի տարածքները, դրանք դարձնել հետիոտնային, և դրանք լցնել խաղահրապարակներով և սպորտային տարածքներով, ինչը թույլ է տալիս բոլոր բնակարաններին ապահովել ջերմամեկուսացում (երկու ճանապարհի կողմնորոշում) և հրդեհային անցումների նվազագույն քանակ: Ավտոկանգառները խոհեմաբար տեղակայված են կայքի արտաքին պարագծի երկայնքով `առկա փողոցների երկայնքով:
Հերթափոխի սկզբունքը տարածվում է մինչև համալիրի ճարտարապետական լուծումը. Յուրաքանչյուր տաս հարկանի շենքի երեք կենտրոնական հարկերը տեղադրվում են հիմնական ծավալի մեջ ՝ այլ տեսանկյունից: Այս կենտրոնական հատվածը նույնպես ընդգծվում է գույնի օգնությամբ. Այն կանգնած է մուգ աղյուսների առջև, եթե տունն ինքնին թեթև է, և հակառակը ՝ թեթև, եթե հիմնական ճակատը նախատեսված է մութ տիրույթում: Վահանակը սահելու միջոցով ձևավորված ճարտարապետները ներկված են նարնջագույն կամ բաց կանաչ գույնով (մուտքի լոբբիների և տարհանման աստիճանների խորշերի գծում առկա են նույն պայծառ երանգները), իսկ ստորին հատվածների տանիքների թողարկված բեկորները ՝ տնկման համար: բույսերԴինամիկ ճարտարապետական պատկերը լրացվում է խճանկար տանիք ընդօրինակող մալուխներով, ինչպես նաև օգտագործված բազմազան աղյուսագործություն. Մի դեպքում այն դիտավորյալ լիզվում է «գաջի տակ», մյուս դեպքում աղյուսները շրջվում են 45 աստիճանի անկյան տակ երրորդում, խորքերը կատարվում են շախմատային ձևով: Այս հյուսված ներդիրների օգնությամբ ճարտարապետները շեշտը դնում են պատուհանի բացվածքների վրա, հորիզոնական և ուղղահայաց պատերը փոխարինելով:
Բոլոր հինգ տների առաջին հարկերը նախատեսված են որպես ոչ բնակելի. Մուտքի նախասրահներից բացի ՝ դռնապան և անվտանգության սենյակներով և մանկասայլակների և հեծանիվներ պահելու սենյակներից, կան վարձակալության տարածքներ: Ենթադրվում է, որ դրանցում տեղակայված կլինեն տարբեր ծառայություններ և խանութներ, որոնք ոչ միայն նոր բնակելի տարածքը հարմար կդարձնեն ապագա բնակիչների համար, այլև կօգնեն համալիրը դառնալ քաղաքի այս տարածքի բաղկացուցիչ մասը:
