Esfera City Center- ը կհայտնվի երկրի մեծությամբ երրորդ քաղաք Մոնտերեյում, որն արագ աճ է ապրում 21-րդ դարում: Սկզբնապես հաճախորդը նախատեսում էր տեղում 12 բնակելի աշտարակ կառուցել, բայց Հադիդի բյուրոն այլընտրանք առաջարկեց ՝ միջին և բարձր խտության զարգացում, և այս տարբերակը բավականին գոհացուցիչ էր կառուցապատողի համար:
Միևնույն ժամանակ, ուղղանկյուն սյուժեն երեք կողմերից կկառուցվի, և ազատ տարածքը կզբաղեցնեն տարբեր աստիճանի գաղտնիության հանրային տարածքներ: Դիզայնում ճարտարապետները օգտագործել են հանցագործությունների կանխարգելման սկզբունքները (CPTED). Համալիրի տարածքը գրավիչ կլինի բնակիչների և հետիոտների համար, իսկ մարդկանց անընդհատ ներկայությունը դա «անհարմար» կդարձնի հանցագործների համար: Ուստի կարիք չկա ցանկապատով առանձնացնել լեռնազանգվածը շրջապատող տարածքից, ինչը թույլ կտա այն տեղավորվել շրջակա միջավայրում ՝ Ուահուկոյի կիրճում գտնվող նոր քաղաքային տարածքի առևտրային կենտրոն:
Համալիրը հաշվի է առնում համատեքստը. Այն դիմագրավում է դաշնային մայրուղին միատարր ճակատով, և միևնույն ժամանակ բաց է ցածր խտությամբ ցածրահարկ բնակելի շենքերի համար, որոնք զբաղեցնում են մյուս կողմի տարածքը մինչև լեռների նախալեռները, Կիրճի պատերը միկրոկլիման ավելի մեղմ են դարձնում, քան քաղաքի կենտրոնում, և այնտեղի բաց տարածքները կարող են օգտագործվել ավելի հաճախ և ավելի երկար, քան ճարտարապետներն օգտվել են: Բացի վերոհիշյալ բակում-զբոսայգուց `ակումբով, մատուռով, սպորտային խաղերի, խաղերի և հանգիստ հանգստի համար, ամֆիթատրոն և արհեստանոց, բնակիչներին հասանելի են ընդհանուր տարածքները` տեռասներ լողավազաններով և խորովածի տարածքներով:
Բայց նախագծի հիմնական առանձնահատկությունը պատշգամբներն են, որոնք հագեցած են համալիրի գրեթե բոլոր 981 բնակարաններով: Նրանք ձևավորում են դրա անհատական տեսքը, օգնում ստվերել բնակարանները (հանուն այս գործառույթի արդյունավետ կատարման, նրանցից յուրաքանչյուրը ստացել է անհատական ձև), պաշտպանում է բնակիչներին հետաքրքրասեր հայացքից:
Կեղևները հաշվի են առնում արևի ճառագայթների հաճախականության անկյունը և քամու գերակշռող ուղղությունները. ստվերում և բնական օդափոխությամբ հնարավոր դարձավ բնակարանների տերերին ապահովել տան հարմարավետությամբ, պատշգամբներում և տարածքի բակում:
981 բնակարանով բնակելի համալիրը (ընդհանուր մակերեսը `մոտավորապես 137,000 մ 2) կիրականացվի 3 փուլով. առաջինը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2018-ին: Բնակարանների մեջ գերակշռում են մեկ կամ երկու ննջասենյակ ունեցող բնակարանները, համապատասխանաբար 80-99 և 100-120 մ 2 տարածք: Կան նաև վերնահարկեր (45-50 մ 2) և ընդարձակ բնակարաններ երեք (120-140 մ 2) և չորս (140-165 մ 2) ննջասենյակներով:
