Բազմաբնակարանային համալիրների նախագծումը խնդիր է `իր բոլոր թվացյալ բնորոշով, ոչ մի դեպքում չնչին: Կայքի բնութագրերի և բյուջեի չափի հետ կապված ակնհայտ սահմանափակումները պարտադրվում են հաճախորդի հատուկ պահանջներով: Վերջինս, իր հերթին, հարմարվելով մրցակցային շուկայի պայմաններին, սահմանում է ավելի բարձր չափանիշներ և կոշտ շրջանակներ: Բնորոշ օրինակ է LEGENDA ընկերությունը, որը Սանկտ Պետերբուրգում մի քանի խոշոր նախագծեր է մշակում: Այն համբավ ձեռք բերեց այսպես կոչված «խելացի մոտեցման» շնորհիվ, որը ենթադրում է դասավորության հսկայական բազմազանություն `մինչև 50 տարբեր տարբերակ, որպեսզի յուրաքանչյուր հավանական գնորդ կարողանա ընտրել տարբերակ` իր կարիքներին և հնարավորություններին համապատասխան: Ինչը ճարտարապետից պահանջում է բավականին հնարամտություն և հնարամտություն `հատկապես երբ խոսքը գնում է ցածր կամ միջին գների հատվածի մասին:
Այնուամենայնիվ, LEGENDA- ի առաջին նախագիծը հենց «էլիտար» կատեգորիայի էր. Նեոկլասիկ ճակատներ, բնական քարե ծածկույթ, ստալինյան կայսրության ոճի լավագույն ավանդույթների ՝ Pobedy 5 համալիրի դեկոր, որն անշարժ գույքի ոլորտում շահեց մի շարք մրցանակներ:, միաժամանակ դարձավ մշակողի առաջին համագործակցության փորձը «Եվգենի Գերասիմովը և գործընկերները» սեմինարից: Գերասիմովի խոսքերով, LEGENDA- ն փնտրում է կառուցապատող, որն իր առջև դրել է ընդհանուր, բայց ոչ շատերի նպատակ ՝ հարմարավետ բնակարան մատչելի գնով կառուցել: Աշխատելով զանգվածային հատվածի երկու պիլոտային համալիրների վրա, ընկերության ղեկավարությունը իրենց համար ձևակերպեց սեփականության խելացի սկզբունքները: Եվ երբ հերթը հասավ Սանկտ Պետերբուրգի արագ զարգացող Պրիմորսկի շրջանում 1470 բնակարանի համար իրական նախագծին, այն կրկին դիմեց Գերասիմովին, որպեսզի խոհուն դասավորությունների հետ միասին հաճախորդներին առաջարկի պատշաճ մակարդակի ճարտարապետական լուծում:, Եվգենի Գերասիմովի ՝ որպես ճարտարապետ, առաջադրանքը հիմնականում գաղափարական էր: Բացի այդ, այն լրացուցիչ բարդանում է Նիժնե-Կամենսկայա փողոցով սահմանափակվող կայքի ոչ ստանդարտ կազմաձևով, Գլուխարսկայա փողոցի և Կոմենդանցկի պողոտայի շարունակությամբ: Երկարավուն եռանկյունաձև ձևը և հսկայական կանաչ տարածքին մոտիկությունը որոշեցին հիմնարար գոտիավորումը. Համալիրի առջևի առևտրի հատվածը նայում է դեպի պողոտա, իսկ մասնավոր բակը սահմանակից է բնական տարածքին, որը, չնայած խոչընդոտներին, դառնում է դրա տեսողական շարունակությունը:
Ապագայում այստեղ կհայտնվեն ինը 21 հարկանի աշտարակներ ՝ երեք հասցեներով: Սա լիարժեք բնակելի տարածք է գրեթե 3000 մարդու համար. Արդեն գործող մարզական կենտրոնը գտնվում է հեռավորության վրա, մոտակայքում նախատեսվում է դպրոց կառուցել, իսկ բուն համալիրում ՝ մանկապարտեզ: Նախևառաջ, անդրադառնալով «Կոմենդանցկի, 58» հասցեին, կան ընդամենը հինգ շենք և 1008 բնակարան: Բայց արդեն նրանք հեշտությամբ կարող են կարդալ ապագա եռամսյակի ամբողջ «դիզայնի կոդը»:
Իր հիմնական սկզբունքներն, իրոք, ընդհանուր բան ունեն ժամանակակից «եռամսյակային նորմերի» հետ: Դրանցից մեկը բաց առաջին հարկերն են. Բոլոր աշտարակները փոխկապակցված են երկու մակարդակի ստիլոբատի միջոցով, որի պարագծի երկայնքով տարածքները նախատեսված են առևտրային և հասարակական կազմակերպությունների համար: Լինելու են բժիշկների և գեղեցկության սրահների խանութներ, խանութներ և սրճարաններ, իսկ նրա բնակիչների համար համալիրի ներսում կա տարածք ՝ «coworking» նորաձեւ անվամբ: Այստեղ հեռակա աշխատողները կկարողանան օգտվել հագեցած աշխատավայրերից, դպրոցականներից ՝ ավելի կենտրոնացած մթնոլորտում դասեր քաղելու, մնացած բոլորը ՝ բարիդրացիական կապ հաստատելու և նորություններ փոխանակելու համար: Ստիլոբատի երկրորդ հարկը գրասենյակն է: Միևնույն ժամանակ, փակ է մուտքը դեպի բակ «արտաքին օգտագործողների» համար և պահպանվում է անհրաժեշտ գաղտնիությունը:
Խոսելով բակի կազմակերպման մասին, ժամանակն է հիշել կայքի անսովոր ձևը `զուգահեռ տխրահռչակ« եռամսյակային նորմերի »հետ, որոնցից մեկը բարդ կանաչապատումն էր: Երկհարկանի ստորգետնյա կայանատեղը զբաղեցնում է տարածքի գրեթե ամբողջ տարածքը, իսկ բակը «պառակտված» է իր շահագործվող տանիքի վրա և բարձրանում է գետնի մակարդակից ավելի քան մեկ մետր: Սա թույլ է տալիս ընդգծել հետիոտնի և մեքենայի մասերի բաժանումը:
Հաճախորդը ոչ պակաս ուշադրություն է դարձնում բակի ֆունկցիոնալ հագեցվածությանը, քան բնակարանների դասավորությանը: Հետեւաբար, բակում կան շատ տարբեր տարածքներ և գոտիներ: Օրինակ ՝ որոշ խաղահրապարակներ նախատեսված են հատուկ փոքրիկների, մյուսները դեռահասների, իսկ մյուսները ՝ «մեծահասակների» սպորտի և պիկնիկների համար: Այս բակում հնարավոր է նեղ շրջանակում թոշակի անցնել, կամ, ընդհակառակը, կազմակերպել զանգվածային «հարևանի» հանդիսություններ: Բազմաթիվ գոտիներ ունեն տարբեր գործառույթներ և տարբեր մակերեսներ, բայց բոլորը միավորված են ոճաբանորեն և ֆիզիկապես ՝ շուրջ հինգ հարյուր մետր երկարությամբ ոլորուն զբոսավայր-արահետ:
Այնուամենայնիվ, ամենահետաքրքիրը հեղինակների կողմից հայտնաբերված ինքնին համալիրի վառ ճարտարապետական պատկերն է, որը, ինչպես էկզոտիկ ավոկադոյի պտուղը, արտաքին է դառնում բազմերանգ, պլաստիկապես հարուստ «կաշվով», իսկ ներսից `պայծառ արևի դեղինով»: pulp »: Համալիրի բոլոր ճակատային ճակատները միավորված են ընդհանուր գունավոր ձգվածքով, որը բաղկացած է բազմաթիվ պիքսելներից: Ավելին, յուրաքանչյուր տուն ունի իր գերակշռող գույնը, չնայած բազմաթիվ լրացուցիչ ընդգրկումներով: Արդյունքում, անսամբլի ակնհայտ միասնությամբ, յուրաքանչյուր տուն ստացավ իր դեմքը:
Իսկական արևի ճառագայթները «բռնում» են պատշգամբները, լոջիաները և դափնու պատուհանները: Նախագծային պարամետրերը, որոնք տրվել են շենքերի կարդինալ կետերին և ֆիզիկայի օրենքներին, հանգեցրել են ճակատների այնպիսի արիթմիկ դասավորության, որ թվում է չափազանց դեկորատիվ: Նախագծով ուղղանկյուն աշտարակները կարծես բաղկացած էին միմյանցից փոխված հատվածներից. Գունավոր պիքսելները ստացան ծավալ, «կյանքի կոչվեցին», տեղափոխվեցին, կորցրեցին իրենց նմանությունը ձանձրալի խճանկարային վահանակի հետ:
Քառորդագրությունը շարունակում է այս գաղափարը: Գնորդը հնարավորություն ունի տարբեր ընտրանքներից ընտրելու բնակարան. Օրինակ ՝ մեկը, որտեղ խոհանոցը զուգորդվում է հյուրասենյակի հետ կամ առանձնացված է դրանից, անհրաժեշտ քանակությամբ ննջասենյակներով և սանհանգույցներով, հանդերձարանով և գրասենյակով: Կոմենդանցկի հեռանկարում գտնվող համալիրում բնակարանների դասավորության ավելի քան հիսուն տարբերակների շարքում կա, իհարկե, ցանկալի տարբերակը:
Վերջնական հպումը բնակարանի պատրաստության մակարդակն է. Բնակարաններն առաջարկվում են «սպիտակ» հարդարանքով, որտեղ մնում է միայն զբաղվել ներկ-սալիկ-պաստառ-հատակով: Դա ամենևին էլ երկար և դժվար չէ, ի տարբերություն բնակարանների, որոնք վարձակալվում են առանց ավարտելու, բայց դա թույլ է տալիս բնակարանի սեփականատիրոջը գիտակցել դիզայնի իր նախասիրությունները, ինքնուրույն ընտրել գույներ և հյուսվածքներ:
Հինգ աշտարակների առաջին փուլը խոստանում են բնակեցնել 2018-ի IV եռամսյակում: Միևնույն ժամանակ, LEGENDA- ն և Evgeny Gerasimov & Partners- ը մեկնարկել են մեկ այլ համատեղ նախագիծ `Dalnevostochny Prospekt- ում, կրկին խելացի դասավորությամբ և մասսայական հատվածում: Եվ սա լավագույն ապացույցն է այն բանի, որ գաղափարական ճարտարապետական փորձը պսակվել է հաջողությամբ և այն շարունակվելու է: