40-հարկանի աշտարակի նախագիծը մշակվել է Քրիստիան դե Պորտզամպարկի կողմից դեռ 2000-ականների սկզբին, բայց շուտով այն «դրվեց դարակում», և դրա իրականացումը պետք է սպասեր 12 երկար տարի: Անկյունային հատվածի շնորհիվ ՝ Պարկ պողոտայի և 27-րդ փողոցի խաչմերուկում, ճարտարապետը կարողացավ աշտարակը բաժանել երկու մասի: Արդյունքում, ավելի դյուրին դարձավ լույս և տեսարան ապահովել ամենամեծ թվով բնակարանների համար, ինչին նպաստեց նաև շենքի բարդ բյուրեղային ձևը. Դուրս ցցված մասերը ծառայում են որպես դափնու պատուհանների մի տեսակ: Բացի այդ, կարծես պառակտված ծավալը հնարավորություն տվեց հրաժարվել կարմիր գծից ներմուծումից, որը սովորաբար պահանջվում էր Մանհեթենի բարձրահարկ շենքերի համար (հակառակ դեպքում դրանք ամբողջովին ստվերում են փողոցը և հարակից շենքերը):
Բնակելի համալիրի բարդ ուրվագիծը նաև ավելի հետաքրքիր և բազմազան դարձրեց 469 բնակարանները ՝ չափերով ՝ ստուդիաներից մինչև 4 սենյականոց միավորներ: 28-րդ փողոցի վրա գտնվող հատվածը վարձով է տալիս վարձակալած բնակարանները, որոնք զբաղեցնում են Prism Tower- ի ստորին 22 հարկերը (կառուցապատող Equity Residential), Park Avenue- ի կողմից կա մուտք համատիրության բնակիչների համար (վերին 18 հարկերը, կառուցապատող Toll Brothers): Budgetրագրի բյուջեն 400 միլիոն դոլար էր:
Աշտարակի ներքեւի մասում գտնվող սաունա, 20 մետրանոց լողավազան, սրահ, կինոդահլիճ և այլն ֆիթնես կենտրոնը հասանելի է բոլոր բնակիչներին: Առաջին հարկում կա խանութ, ռեստորան և մուտքը դեպի մետրոյի կայարան:
