Բազմաթիվ բնակարան վաճառողներ վաճառում են գոյություն ունեցող գույքը ՝ իրենց կենցաղային պայմանները բարելավելու համար: Վաստակած գումարն օգտագործվում է ավելի մեծ տարածք ունեցող այլ բնակարաններ ձեռք բերելու համար: Շուկայի մասնագետները կիսվում են խորհուրդներով, թե ինչպես անշարժ գույք խելամտորեն վաճառել: Բնակարանային պայմանների գնահատում
Հաջող գործարքը երաշխավորված է, եթե ձեր բնակարանը համարժեք գնահատեք: Դա անելու համար հարկավոր է վերահսկել և վերլուծել մասնագիտացված լրատվամիջոցներն ու կայքերը: Ելնելով նմանատիպ օբյեկտների գներից ՝ դուք կարող եք գնահատել ձեր տարածքը: Այս դեպքում անհրաժեշտ է հաշվի առնել հետևյալ չափանիշները. • սենյակների չափը և քանակը. • գտնվելու վայրը և հատակը; • տան առանձնահատկությունները և վերանորոգման առկայությունը: Ռիելթորները նշում են, որ վաճառողի և գնորդի բանակցություններից հետո անշարժ գույքի արժեքը կարող է փոխվել: Դուք կարող եք արագ վաճառել ձեր տունը ՝ սահմանելով այլ վաճառողների գներից ցածր գին: Այս տարբերակը շատերի համար անցանկալի է: Նրանք, ովքեր ցանկանում են բնակարան վաճառել առավել բարենպաստ պայմաններով, պետք է դիմեն Բեստ-Անշարժ գույքի գործակալությանը: Որակավորված մասնագետները հաշվի կառնեն բոլոր նրբությունները: Theառայություններին կարող եք ծանոթանալ BEST-Real Estate գործակալության կայքում:
Propertyիշտ գույքի արժեքի բարձրացում
Գործարքի փուլերից մեկը վաճառքի համար տարածքների պատրաստումն է: Բնակարանի վաճառողը պետք է բոլոր ջանքերը գործադրի, որպեսզի իր առարկան մյուսներից առավել շահեկան լինի: Շուկայի մասնագետների կարծիքով, բավական կլինի թեթեւ կոսմետիկ վերանորոգում իրականացնել: Գնորդը փոքր տպավորություն թողնելիս լավ տպավորություն կստանա բնակարանի մասին. Ծորակների արտահոսք, ծխնիներ ծռվող: Պահանջվում է սոսնձել ընկած պաստառները, հեռացնել կուտակված աղբը: Անհրաժեշտ է ընդհանուր մաքրում կատարել ՝ մեծ ուշադրություն դարձնելով լոգարանին և պատուհաններին: Կարևոր է նաև տհաճ հոտերի վերացումը: Սենյակը կարող է բուրավետվել նարնջի թարմությամբ: Անհրաժեշտ է նաև մաքրել մուտքը, քանի որ որոշ գնորդներ մեծապես կարևորում են դրա վիճակը: Բնակարանի գովազդի փուլում կան բազմաթիվ մասնագիտական նրբություններ: Ռիելթորների կարծիքով, օբյեկտի վաճառքի տեմպի վրա ազդում է այն, թե որքանով է ճիշտ լուսանկարվում այն: Մեծ ուշադրություն պետք է դարձնել տարածքների նկարագրությանը: Այս տեղեկատվությունը պետք է տեղադրվի մասնագիտացված ռեսուրսների վրա: Ավելի լավ է օգտագործել մեծ թվով գովազդային գործիքներ (թերթեր, քաղաքային ֆորումներ, ինտերնետային ռեսուրսներ): Արդյունավետ միջոց է ձեր ծանոթներին տեղեկացնել բնակարանի վաճառքի մասին, քանի որ սոցիալական կապերը լայն «ծածկույթ» ունեն: Սա մեծացնում է ավելի լավ արժեքով ավելի արագ անշարժ գույք վաճառելու հնարավորությունները: Օբյեկտի գովազդը շարունակվում է, երբ դիտում են հավանական գնորդները: Բնակարան ցուցադրելիս անհրաժեշտ է ընդգծել դրա առավելությունները, օրինակ `հարմար վայրը: Անհրաժեշտ է սպառիչ պատասխաններ տալ հաճախորդների բոլոր հարցերին: Պահանջվում է նախօրոք պատրաստել փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը: Դա թույլ կտա արագ ավարտել գործարքը:
