Մոտ ապագայում, հաշվի առնելով այս քաղաքում շինարարության արագությունը, Դուբայի ջրի ափի երկայնքով կհայտնվի 14000 հա ուղղանկյուն «Մանհեթենի կտոր»: Նոր «Առափնյա քաղաքը» կներկայացնի տարբեր բարձունքների և ձևերի երկնաքերերի 25 բլոկ, որոնք լրացվում են մի քանի «խորհրդանշական» շենքերով: Հավակնոտ նախագծի հաճախորդը Մերձավոր Արևելքի խոշորագույն Nakheel շինարարական ընկերությունն էր, որը նախատեսում է նաև Դուբայում կառուցել «Ալ-Բուրջ» բարձրահարկ շենք `ավելի քան 1 կմ բարձրությամբ:
Կոլհասը երկու գաղափարներ համատեղեց նոր քաղաք / շրջան / կղզի նախագծում: Առաջինը «ընդհանրացված քաղաքի», ընդհանուր քաղաքի, մեգապոլիսի ՝ անդեմ շենքերով բնակեցված իր սեփական տեսությունն է գլոբալիզմի դարաշրջանի «քոչվորներով» բնակեցված: Դրա բնակիչները բոլորովին կապված չեն իրենց բնակավայրի հետ, և օդանավակայանը նրանց համար դարձել է քաղաքի իմաստային կենտրոն:
Երկրորդ գաղափարը ավելի ու ավելի տարածված «Բիլբաոյի էֆեկտն» է. Իշխանությունների և խոշոր բիզնեսի կողմից հայտնի ճարտարապետների անսովոր նախագծերի օգտագործումը ՝ իրենց քաղաքը, երկիրը կամ մտահոգությունը գրավիչ տեսք ունենալու համար, այսինքն ՝ ինքնագովազդման համար: Այսպիսով, OMA նախագիծը միավորում է ժամանակակից քաղաքի զարգացման երկու հիմնական միտումները: Չնայած դրանց բացասական նշանակությանը, Կուլհասը չի պատրաստվում մերժել նրանց. Ընդհակառակը, նա հորդորում է օգտագործել նրանց թաքնված ներուժը, ինչը նա արեց «Ափամերձ քաղաքում»:
Կղզու սովորական աշտարակների շարքում ՝ Բաբելոնի աշտարակի թեմայի շուրջ 82 հարկանի տատանում և 44 հարկանի հսկա ոլորտ
RAK ցուցահանդեսային կենտրոն, ավելի վաղ Կոլհաաս նախագիծ ԱՄԷ-ի համար: «Օղակ» համալիրը կհայտնվի մոտակայքում. Ոչ այլ ինչ է, քան Չինաստանի Կենտրոնական հեռուստատեսության երկու գլխավոր գրասենյակ `միասին հյուսված: Կղզու պարագծի երկայնքով կտեղադրվի լայն ափ, իսկ կենտրոնում ՝ պարկ: Coastalովափնյա քաղաքը Դուբային միանալու է չորս կամրջով և կառուցվող հասարակական տրանսպորտի նոր համակարգով:
