Շինհրապարակը գտնվում է Կրոնշտադտի բուլվարի և Գոլովինսկոյե մայրուղու միջև ՝ սուր անկյան տակ միաձուլվելով մետրոյի «Վոդնի» մարզադաշտի մոտ: Այս շարքում, երկու աղմկոտ մայրուղիների միջև, նախկինում կար արդյունաբերական գոտի, որի աճը մի կողմում կանխում էր մետրոն, իսկ մյուս կողմից ՝ Գոլովինսկոյե գերեզմանատունը: Վերջին տարիներին այստեղ գործող գործարաններն այլևս չեն աշխատում, և նրանց բազմաթիվ շենքերը հիմնականում քանդված են և նախատեսված են քանդելու համար: Այս ոլորտի բարդ զարգացման անհրաժեշտության մասին խոսակցությունները շարունակվում էին 2000-ականների կեսերից: 2007 թ.-ին ճարտարապետական գաղափարը պատվիրվեց «Սերգեյ Կիսելևը և գործընկերները» սեմինարի կողմից (Archi.ru- ն մանրամասն պատմեց այս նախագծի մասին), սակայն տնտեսական ճգնաժամը կանխեց դրա իրականացումը: Անցյալ տարի, երբ ներդրողը, այնուամենայնիվ, սկսեց շինարարության առաջին փուլը, նա որոշեց փոխել համալիրի գործառույթը ՝ գրասենյակների մի մասը փոխարինելով հիպերմարկետով: Մի քանի բյուրո հրավիրվել է մշակել նոր հայեցակարգը, ներառյալ եւ օտարերկրյա: Արդյունքում, իրականացման համար ընդունված նախագիծը համատեղում է Swanke Hayden Connell Architects- ի, CBRE- ի և Atrium սեմինարի դասավորության լուծումները: Բայց ճարտարապետական մասը ամբողջությամբ մշակվել է ռուս ճարտարապետների ՝ Վերա Բուտկոյի և Անտոն Նադտոչիի հետ, որին միացել են նաև Գենադի Նադտոչին, ով մեծ առևտրի կենտրոնների նախագծման մեծ փորձ ունի: Նրանք նաև ավարտեցին «Նախագիծ» փուլը:
Համալիրի ճարտարապետությունը որոշվում էր բարձրահարկ գերիշխողով, որն անկասկած անհրաժեշտ է նման անդեմ տարածքում: Աշտարակում տեղակայված են գրասենյակները, մինչդեռ գնումների ու զվարճանքի բոլոր գործառույթները խմբավորված են կայքում «տարածված» 3 հարկանի բլոկում: Միևնույն ժամանակ, գրասենյակի և մանրածախ մասերի ծավալային-տարածական լուծումները միավորված են ընդհանուր թեմայով: Architectsարտարապետները վարպետորեն համատեղել են երկու բլոկները `մեկնաբանելով համալիրի բազմաֆունկցիոնալությունը որպես տարբեր, բայց հավասարապես ակտիվ` իրենց պլաստիկության ձևերի փոխազդեցություն: «Մենք ունենք տիեզերական մի տեսակ տետրիս, որում անհատական տարրերն այնքան ճշգրիտ կերպով են համապատասխանում միմյանց, որ կազմում են մեկ ամբողջություն», - ասում է ճարտարապետ Անտոն Նադտոչին: «Չնայած ընդհանուր ձևի ամբողջականությանը, մենք փորձեցինք ձևակերպել ծավալային տարրերի փոխազդեցության պլաստիկությունը»:
Համալիրի բարձրահարկ մասը գտնվում է մետրոյին և նրա ետևում անցնող Լենինգրադսկոե մայրուղուն ավելի մոտ: 100 մետրանոց աշտարակի ճակատներից մեկի տեսանելիությունը դեպի «Շերեմետեւո» միջազգային օդանավակայան տանող մայրուղու կողքից հատուկ ուշադրություն է առաջացրել դրա մշակման վրա: Բացի այդ, կողմնորոշվելով դեպի հարավ-արևմուտք ՝ այն արևի ուղիղ ճառագայթներից պաշտպանվելու կարիք ուներ: Երկու հանգամանքների համադրությունից. Հսկայական ինքնաթիռին հիշարժան տեսք տալու և դրա համար արևի արդյունավետ պաշտպանություն ապահովելու անհրաժեշտությունից `ծնվեց աշտարակի ճարտարապետական պատկերը: Նախ, ճարտարապետները «վերաձևավորեցին» ապակին զուգահեռաբար այնպես, որ կարծես կազմված լինի մի քանի բարդ ծավալներից: Երկրորդ, գրասենյակային երկնաքերի թափանցիկ մարմինը պաշտպանված է բարակ սալիկներով, աշտարակի մի կեսը հագած է սպիտակ «վարագույրներով», իսկ մյուսը ՝ մութով, ինչը ճակատին տալիս է լրացուցիչ ծավալ և ընդգծում է փոխազդեցության դինամիզմը: դրա մասերը:
Երկնաքերերի ծայրերն էլ ավելի հետաքրքրաշարժ են թվում: Այրվող արևի խնդիրն այստեղ արդեն այնքան էլ արդիական չէր, և, հետեւաբար, կողմնակի ճակատները համակցված էին ամբողջովին ապակեպատ տարրերով, միայն «շրջապատված» ամուր կառուցվածքի պարագծի շուրջ: Բայց նույնիսկ դրանք ՝ իրենց բարդ երկրաչափական ձևերով, նման են «Տետրիս» -ի կերպարներին:Ավելին, դրանք հավաքելով ուղղանկյունի մեջ, ճարտարապետները նրանց տվել են տարբեր հաստություններ, որի արդյունքում ճակատները ստացել են խորը չափս: Վահանակները կախված են տեռասներից, որոնք հետագայում ենթադրվում է կանաչապատել և վերածվել գրասենյակային աշխատողների հանգստի գոտու:
Վերջում ամենալավն է երեւում, թե ինչպես է բարձրահարկ բլոկը փոխազդում առևտրի և զվարճանքի համալիրի հորիզոնական գծի հետ: Աշտարակը բառացիորեն վերածվում է ներքևի ափսեի. Գրասենյակի ճակատը շարունակում է մնալ անփոփոխ առևտրի կենտրոնում և դառնում է դրա մի մասը: «Վաճառքի տարածքների ինտերիերը շատ անսովոր տարր է ձեռք բերում, բայց միևնույն ժամանակ, գրասենյակի խիստ պատը հստակ նշում է երկու տարբեր գոտիների ՝ զվարճանքի և մանրածախի սահմանը», - բացատրում է ճարտարապետ Վերա Բուտկոն: Գրասենյակային աշխատողների հարմարավետության համար երրորդ հարկի մակարդակի աշտարակը հատուկ կամրջով միացված է առևտրի կենտրոնին: Այն տանում է անմիջապես դեպի սննդի դաշտի տարածք, որը տեղակայված է դիտարժան կիսաօվալաձեւ ատրիումում:
Stylobate մասի ճակատներն ինքնին պատրաստված են սովորական բուտերբրոդային վահանակներից: Նրանց ամբողջ երկարությամբ կտեղադրվեն ցանկացած ձևաչափի գովազդային պաստառների ամրակներ ՝ գրեթե քառակուսուց մինչև շատ երկարավուն ուղղանկյուն: Այսպիսով, առևտրի և զվարճանքի կենտրոնի ծավալը բաղկացած կլինի բազմաթիվ առանձին հատվածներից և, այդպիսով, միանշանակ կհայտարարի իր փոխհարաբերությունները այնտեղ վերաճած բարձրահարկ շենքի հետ: Սա նույն «Tetris» - ն է, որը միայն հորիզոնական է հավաքված: Համատեղելով նման անհամաչափ ծավալները ՝ հայտնի համակարգչային խաղի թեման նրանց պայծառ ու ճանաչելի տեսք է հաղորդում, որն այնքան էլ պակասում է Waterրային մարզադաշտի այսօրվա շրջակայքում:
