Նոր բնակելի համալիրի կառուցման համար առանձնացված Մալայա Պիրոգովսկայա փողոցում գտնվող հողամասը զբաղեցնում է մի ամբողջ թաղամաս և պլանում ունի գրեթե կատարյալ ուղղանկյունի ձև: Այս երկրաչափությունը ճարտարապետներին դրդեց լուծել գլխավոր հատակագիծը. Մեկ բնակելի շենք ՝ «ABV Group», որը գտնվում էր փողոցի կարմիր գծի երկայնքով, ևս մեկը ՝ U- աձև, եզրը հատելով պարագծի երկայնքով երեք այլ կողմերից: Ինչ վերաբերում է ճարտարապետական կերպարին, դրա բնավորությունը թելադրված էր 19-րդ դարի Խամովնիկին այնքան բնորոշ արդյունաբերական ճարտարապետությամբ: Բնակելի համալիրի հիմնական ճակատը նախագծվելու է ժամանակակից ոճով, բայց զարդարված է Անդրեյ Նալիչի ռելիեֆներով: Պարզվում է, որ այստեղ թվացյալ ակնհայտ դեկորատիվ քայլը առավել քան տեղին է. Այն կապում է նորակառույց շենքը թաղամասում պահպանված բազմաբնակարան շենքերի հետ, ճակատը դարձնում է մանրակրկիտ, «տեխնածին» ՝ բնակիչներին և պատահական անցորդներին տալով հարմար ուղենիշ և հետաքրքիր նյութ նայելու համար:
Պատուհանների մեծ ուղղանկյուններով աղյուսե ճակատներում դուք իսկապես կարող եք տեսնել 19-րդ դարի վերջի մոտակա արդյունաբերական շենքերի կամ ստալինյան ժամանակաշրջանի սովորական շենքերի առանձնահատկությունները: Architectsարտարապետները միտումնավոր որոշեցին ստեղծել այդպիսի անվանական զանգ. Նրանք փորձեցին հնարավորինս օրգանականորեն համատեքստում տեղավորել նեղ փողոցի և դրա վրա գոյություն ունեցող շենքերի համար չափազանց մեծ համալիր. Հիմնական ճակատը բաժանված է ուղղահայաց բեկորների ՝ ստեղծելով պատրանք տների կենդանի և անբաժանելի հավաքածու և խուսափելով միօրինակ մի ընդարձակ ճակատից: Բացի այդ, կարմիր գծին նայող շենքն ունի հարկերի քանակ: Սակայն այս որոշումը ուղղված է նաև «ներքին» օգտագործողին. Նոր համալիրի համեմատաբար փոքր բակի համամասնություններն այս դեպքում ավելի հարմարավետ են դառնում:
Գուցե հիմնական արժանիքը ՝ իրենց և կառուցապատողը, ճարտարապետները համարում են այս նախագծում օգտագործվող զարգացումները, որոնք մեծացնում են բնակարանային հարմարավետությունը: Սա, առաջին հերթին, շենքի մատչելիությունն է սահմանափակ շարժունակություն ունեցող անձանց համար, որը ներառում է ոչ միայն հաշմանդամություն ունեցող անձինք, այլև, օրինակ, մանկասայլակ ունեցող մայրերը: Բացի այդ, տեսողության խնդիրներ ունեցող մարդկանց օգնության ցուցանակները մշակվել են տան հանրային տարածքներում և հարակից տարածքում: Բացի այդ, բոլոր հարկերում կլինի շարունակական ջրամեկուսացում, ինչը կդարձնի բնակարանների դասավորությունը իսկապես անվճար ՝ նվազագույն սահմանափակումներով: Կոմունալ տուփերը նախագծված են այնպես, որ դրանց մուտքը հնարավոր լինի ընդհանուր միջանցքներից, ոչ թե բնակարաններից: նույնը վերաբերում է շահագործվող տանիքին, որը հագեցած է վերին հարկերով. դրա սպասարկման գոտիները գոյություն ունեն բնակիչներին պատկանող տեռասներից առանձին, որպեսզի սպասարկող կազմակերպությունների աշխատակիցները չներխուժեն բնակարանի սեփականատերերի մասնավոր տարածքներ: Անկասկած, հարմարավետության կատեգորիան պետք է ներառի երեք մակարդակի ստորգետնյա կայանատեղի `կայանատեղերի քանակի և բնակարանների քանակի հարաբերակցությամբ` մեկուկես-մեկ: Դե, և բավականին հազվագյուտ բան. Շենքի նկուղում գտնվող յուրաքանչյուր բնակարանի համար նախատեսված է փոքր պահեստ:
Բայց բակի լանդշաֆտային դիզայնը, որը կծառայի միայն համալիրի բնակիչներին, լիովին օգտագործում է անշարժ գույքի պլանավորման ավանդույթները: Բարելավման կենտրոնական թեման այն նրբանցքն է, որի հեռանկարը փակում է աղբյուրը, բայց սրանք այս տարածքի միակ տեսարժան վայրերը չեն: Բակում կհայտնվի նաև խճանկարներով զարդարված բազմանկյուն կոմպոզիցիա, որը ոչ միայն կզարդարի բակը, այլև կբարդացնի դրա դասավորությունը ՝ գոտիավորելով մանկական և մեծահասակների անկյունները միմյանցից: Կոմպոզիցիայի ֆունկցիոնալ նպատակն է «քողարկել» ֆիթնես կենտրոնի լողավազանի լուսամուտը, որը գտնվում է տան բակի տակ գտնվող նկուղում:Քանի որ ֆիթնես կենտրոնը, առաջին հարկում գտնվող գրասենյակային տարածքի հետ միասին, «կաշխատի» քաղաքի համար, ճարտարապետները որոշեցին այն ամբողջովին տեսողականորեն մեկուսացնել, այդ թվում ՝ վերին հարկերից:
Այս նախագիծն առաջին հերթին ուշադրություն է գրավում բոլոր մանրամասների բացառիկ մշակմամբ: Տան զսպված ճակատը, որը կոկիկորեն փորագրված է պատմական փողոցի հյուսվածքում, իսկապես հիացնում է ամենից շատ հենց մոտիկից. Քարի և աղյուսի համադրություն, միջսենյակային լուսարձակները զարդարող պլաստմասսա, ռելիեֆներ և պատշգամբների դարբնոցային ցանկապատեր «ABV Group» - ը հավատարիմ է իրեն `նույնիսկ ամենափոքր տարրերի դեկորին մանրակրկիտ մոտեցման իմաստով:
