Բնակելի համալիրի կառուցման համար նախատեսված կայքը գտնվում է Կրոնշտադի կենտրոնական մասում ՝ Սուրգին, osոսիմով և Մարտինով փողոցների միջև: Մինչև 2005 թվականը այստեղ էր գտնվում GATP-24 ավտոտրանսպորտային ձեռնարկությունը, իսկ հետո տարածքը համբերատար սպասում էր իր ներդրողին: 2011-ին այն ձեռք է բերվել KVS ընկերության կողմից, որը նրան հրավիրել է մասնակցել Studio 44 նախագծին: Կառուցապատողն իր ընտրությունը բացատրեց առաջին հերթին այն փաստով, որ Նիկիտա Յավեյնի թիմը պատմական կենտրոնում շինարարության հսկայական փորձ ունի: Կրոնշտադտի համար սա առավել քան արդիական էր. Մշակութային ժառանգության օբյեկտները գտնվում են ապագա բնակելի թաղամասին մոտ և այն ինքնին ներառված է պահպանվող տարածքում, այնպես որ նոր բնակելի համալիրի նկատմամբ տարբեր սահմանափակումներ են մտցվել դրա տեսքից շատ առաջ: Մասնավորապես, շենքերի բարձրությունը չպետք է գերազանցի 12 մետրը, իսկ ճակատային մասի երկարությունը փողոցի ճակատի երկայնքով պետք է լինի ավելի քան 50 մետր, տանիքները պետք է խճապատվեն, և ընդհանուր կոմպոզիցիոն լուծումը պետք է համապատասխանի անմիջական միջավայրին:
Անմիջական շրջապատի մեջ առանձնանում է Պոսադսկայա փողոցը ՝ Կրոնշտադտի ամենահիններից մեկը, որը կառուցված է 2-3 հարկանի շենքերով: Ինչպես բացատրում է Նիկիտա Յավեյնը, այս հատորները, անկասկած, արժեքավոր են իրենց իսկության համար, բայց դրանք բավականին ընդունակ են վախեցնել իրենց արտաքին պարզությամբ և դաժանությամբ: Հետևաբար, հաշվի առնելով այս տների կողմից սահմանված շրջակա միջավայրի մասշտաբները, ճարտարապետները, այնուամենայնիվ, որոշեցին կենտրոնանալ դրանց վրա և նորակառույցը նրանց դիմեց երեք շենքերից մեկի պատի պատով, որին տրվեց երկարացված ուղղանկյուն:
Այսպիսով, նախագծի հեղինակները մեկուսացնում են կայքի մեծ մասը. Այս տեսակի բաժանման տեսքը նրանց թույլ է տվել հնարավորինս շահութաբեր կերպով խաղալ մնացած տարածքը: Նրանք տան «տախտակին» բերում են երկու «P» ձեւի շենք ՝ ձեռք բերելով երկու փակ բակ և մեկը ՝ բաց փողոցում: Osոսիմովա. Ըստ էության, կանխատեսվող բնակելի համալիրը կրկնակի քառակուսի է, որը խորության մեջ միավորված է նույն բակի շենքով: Ավելին, վերջինս ունի բարձր հիմք, և երկու փակ բակերն էլ բարձրացված են գետնի մակարդակից 1,15 մետր բարձրության վրա:
«Այս դասավորությունը մեզ թվում էր ամենապարզ և ամենաարդյունավետ միջոցը` տարածքների անհրաժեշտ տարբերակումը ապահովելու համար », - բացատրում է Նիկիտա Յավեյնը: - Միջին բակի միջոցով կազմակերպվում է անցում դեպի մեծ տարածքի առավել հարմարավետ բնակարաններ: 26 մետր լայնությամբ բակերում կլինեն հանգստի և մանկական խաղահրապարակներ շենքի բոլոր բնակիչների, ինչպես նաև առաջին հարկում գտնվող բնակարանների անհատական առջևի այգիներ »: Բնակելի համալիրում քաղաքային տներ ներառելու գաղափարը ճարտարապետներին առաջ բերեց հենց այդ սահմանափակումները. Ցածր և համեմատաբար երկար ճակատները պահանջում էին լրացուցիչ մասնատում, որը հեղինակները որոշել էին դարձնել ոչ միայն տեսողական, այլև ֆունկցիոնալ: Այսպես ավելի քան 100 քմ մակերեսով բնակարաններ են: մ. - դրանք տեղակայված են մի քանի կիսամակարդակներում և ունեն առանձին մուտքեր, ինչպես նաև հարակից տարածքներ: Բնակելի համալիրի արտաքին պարագիծը ձեւավորվում է փոքր տարածքի էկոնոմ կարգի բնակարանների կողմից `հիմնականում մեկ և երկու սենյականոց:
Այս եղանակով նախագծված բնակելի համալիրը բավականին խիտ և խիստ կազմակերպված կառույց է, որը որոշակիորեն նրբանկատորեն հիշեցնում է կամ ամրոց կամ զորանոց: Հավանաբար, որևէ այլ քաղաքի համար ստեղծված բնակելի համալիրի համար նման համեմատությունը դժվար թե շողոքորթ լինի, բայց Պետրոս Մեծի հիմնադրած Կրոնշտադի համար դա ոչ միայն տեղին է, այլ նաև վկայում է ամենաօրգանական մուտքի պատմական միջավայր: Goalարտարապետական լուծումը հետապնդում է նույն նպատակը. Բոլոր բնակելի շենքերը կանգնած են եռամսյակի կարմիր գծերի վրա, հիմնական ճակատը սիմետրիկ է և եռամաս:Փողոցի և բակի ճակատներն ավարտված են կարմիրի երկու երանգների աղյուսով `ձեռք բերելով մի շարք, ինչը նրանց էլ ավելի է հարազատ դարձնում անմիջական շրջապատի հետ: Կոկորդի առջև կանգնած են «Պուտիլովսկի» քարի սալեր, իսկ տանիքները ՝ մետաղական:
Հետաքրքիր է, որ U- աձեւ շենքերում էլ վերին «խաչաձևը» փոքր-ինչ ավելի երկար է, քան պետք է. Հեղինակները զարդարում են այդ «ծայրերը» բավականին զանգվածային ուղղանկյուն դափնու պատուհաններով և եռանկյուն պեդիմենտներով: Տան նմանատիպ տները շտկում են բնակելի համալիրի արտաքին անկյունները ՝ ուղղված դեպի խաչմերուկները: Կտրուկ սպիտակ ներկով մուտքի պորտալների նման, այս տարրերն էլ հարստացնում են երկարացված ճակատների պլաստիկությունը ՝ դրանք ավելի հիշարժան դարձնելով և ընդգծելով ժամանակակից «հետմոդեռն» ծագումը: Բակի ճակատները ավելի թեթեւ են թվում `լայն լոջա-խորշերի և աստիճանների շարունակական ապակեպատման շնորհիվ. Ճարտարապետներն այդպիսով ձգտում էին տեսողականորեն ընդլայնել երկար ձգվող բակները: Եվ եթե բնակելի համալիրի ճարտարապետության մեջ, ինչպես արդեն նշվեց, տեղին են որոշակի ռազմատենչ գրառումներ, ապա նախագծի հեղինակները չէին ցանկանում բակները նմանեցնել շքահանդեսին ՝ ասֆալտապատման, կանաչապատման տարրերի և առատաձեռն կանաչապատման միջոցով, նրանք յուրաքանչյուր եռամսյակային տարածությանը տալիս էին իրենց սեփական հիշարժան տեսքը:
