Ըստ այդ ծրագրի, մարզահամալիրը շրջապատված կլինի բնակելի շենքերով, հյուրանոցով, խանութներով և ռեստորաններ, ինչը լիովին կրկնում է Atlantic Yards նախագծի հիմնական գաղափարը, որը Գեհրին պատրաստվում է կառուցել Բրուքլինում: Բայց ի տարբերություն Նյու Յորքի «Նեթս» բասկետբոլի մարզադաշտի նախագծի, որը մշակման փուլում է 2003 թվականից և մեծ բողոքների պատճառ է դարձել տեղական բողոքների ալիքի պատճառով, «Ուտա» տարբերակը արդեն հաստատվել է քաղաքի կողմից և կսկսվի շինարարությունը հաջորդ տարի: Տեղի NBA Flash- ի թիմի մարզադաշտը և անսամբլի այլ շենքերը կտեղափոխվեն կանաչ հանգստի գոտիներ և արհեստական լճեր, որոնք միասին կզբաղեցնեն համալիրի ընդհանուր տարածքի 70% -ը, որը կազմում է գրեթե 35 հա: Ասպարեզը նախատեսված է 10,000 հանդիսատեսի համար, իսկ հյուրանոցի աշտարակը, որը կտեղադրվի նրա կողքին, կհասնի 137 մետրի բարձրության և կդառնա նահանգի ամենաբարձր շենքը:
Նախնական նմուշների ապակուց և մետաղից հագեցած ծավալները ցուցադրում են ավելի զուսպ պաշտոնական լեզու, քան ունի Գեհրիի աշխատանքը: Անկախ նրանից ՝ սրա պատճառը արտահայտչական նոր միջոցների որոնման մեջ է, թե Բրուքլինի նախագծի շուրջ համաձայնության գալու դժվարություններից խուսափելու ցանկության մեջ, կարելի է միայն ենթադրել:
