Նեզալեժնոստի պողոտան Մինսկի գլխավոր մայրուղիներից մեկն է, որի երկարությունը մոտ 15 կմ է և անցնում է քաղաքը կենտրոնից հյուսիս-արևելք: Այն նախագծվել է 1952 թվականին, երբ Մինսկը վերակառուցվեց Հայրենական մեծ պատերազմից հետո, և սկզբում ստացավ համապատասխան անվանումը ՝ Ստալինի պողոտա: Այս անունը պերճորեն վկայում է ոչ միայն այն ժամանակվա քաղաքական համակարգի, այլև շենքի բնույթի մասին. Այն փողոցը, որը նախկինում գոյություն ուներ այստեղ, շտկվեց և ընդլայնվեց, և դրա զանգվածային ներկայացուցչական տները, բնական քարով կանգնած, զարդարեցին այն: Ավտոմայրուղու շինարարությունը շարունակվեց մինչև 1970-ականների վերջ, և փողոցը վերանվանվեց Լենինսկի պրոսպեկտ, իսկ ստալինյան կայսրության ոճը, քաղաքի կենտրոնից հեռանալուն պես, բնականաբար իր տեղը զիջեց մոդեռնիզմին: Նոր օբյեկտի արտաքին տեսքի վրա աշխատող ճարտարապետների համար սա դարձել է ոճային կարևոր հղման կետ:
Շինհրապարակը հյուսիսից սահմանափակվում է Նեզալեժնոստի պողոտայով, հարավից Սվիսլոչ գետով և քառակուսի տեսք կունենար, եթե գետը սահուն թեքություն չկատարեր այս վայրում: Բելառուսի պետական կրկեսի տարածքը հարում է տեղանքի արևմտյան սահմանին, մետրոյի տեխնիկական գոտին հարևան է արևելյան սահմանին, իսկ դիմացը ՝ գետի մյուս կողմում, կա Յանկա Կուպալայի անունով գեղատեսիլ զբոսայգի: Ինքնին կայքում այժմ կան մի քանի արդյունաբերական օբյեկտներ, որոնք ենթակա են քանդման: Պողոտայի ձևավորված զարգացումը (և ապագա հյուրանոցի անմիջական հարևանությամբ Բելառուսի Հանրապետության պատմական և մշակութային արժեքների պետական ցուցակում ընդգրկված են մի շարք ճարտարապետական հուշարձաններ) ազդել է ոչ միայն նոր ոճի լուծման վրա բարդ, բայց նաեւ դրա բարձրությունը, որը չի գերազանցի 9 հարկերը: Իսկ գետին մոտ գտնվելը միանգամայն կանխատեսելիորեն արտացոլվեց նախագծված օբյեկտի գլխավոր հատակագծում:
Համալիրը բաղկացած է չորս փուլից. Հյուրանոցը, երկու բազմաբնակարան շենքերը և գրասենյակային բլոկը տեղադրված են մեկ ստիլոբատի վրա, որի մեջ տեղակայված է ավտոկայանատեղը: Առաջին երեք շենքերը ուղղված են դեպի ջուրը և գտնվում են գետի երկայնքով. Բնակարաններն արձագանքում են ջրանցքի թեքությանը, իսկ հյուրանոցը, ընդհակառակը, նրբորեն կորանում է, նահանջում է ափից, ինչը հնարավորություն տվեց տեղակայել ընդարձակ տարածք: դիմացը երկու մակարդակի տեռաս: Կարող եք մտածել, որ ճարտարապետները նախ նկարել են մեկ կտրուկ երկարաձգված կորի ծավալ, այնուհետև այն կտրել են երեք անհավասար մասերի և հրել դրանք այնպես, որ նրանց միջև ծիսական լայն լանջեր լինեն դեպի գետը: Արգելապատման բարելավումը և հետիոտնային և առևտրի գոտու կազմակերպումը այստեղ թելադրված են ոչ միայն կայքի զարգացման քաղաքաշինական տրամաբանությամբ, այլև Մինսկի իշխանությունների հանձնարարականներով, որոնք այս դեպքում ձևակերպեցին «ծանրաբեռնվածություն»: ներդրողի համար: SPeeCH բյուրոն նախագծեց ափամերձ մասը որպես այգու մյուս կողմում գտնվող այգու և դրանից նետված հետիոտնային կամրջի տրամաբանական շարունակություն: Ուղղահայաց կանաչապատման տարրերը, որոնք ճարտարապետներն օգտագործել են նախագծված շենքերում, նույնպես կարող են համարվել պարկի գոտու թեմայի յուրօրինակ զարգացում:
Նոր համալիրի ճարտարապետությունը մեկնաբանվում է նաև որպես առկա շենքերի տոնայնության և մասշտաբի զարգացում: Մինսկը պատերազմից հետո գրեթե զրոյից վերակառուցված քաղաք է, ուստի առանձնանում է «մոնոխրոմ» հայտնի ոճով, որն արժանիորեն համարվում է իր այցեքարտը ՝ այն ճանաչելի դարձնելով շատ այլ մեգապոլիսների շարքում: Իր նախագծով SPeeCH- ը հարգանքի տուրք է մատուցում 1960-ականների մոդեռնիզմի լավագույն օրինակներին `օգտագործելով լայնածավալ ապակեպատում, դաժան պատուհանի խարիսխներ, լաքոնային ռելիեֆներով ներդիրներ:Միևնույն ժամանակ, շենքերն իրենց արտաքին տեսքով նայում են դեպի Անկախության պողոտա ՝ բավականին հեթանոսային ճակատներով, իսկ ափամերձ հատվածում, ընդհակառակը, դրանք ավելի էլեգանտ և հանդիսավոր են:
Առաջին հայացքից, այն մասերը, որոնք կազմում են գետնափորը, շատ նման են միմյանց, բայց այդ տպավորությունը խաբում է: Թվում է, որ բոլոր երեք շենքերն իսկապես ունեն նույն բարձրությունն ու երեսպատումը, ինչպես նաև վերնահարկերի երկու ամբողջովին ապակեպատ հատակները ՝ խիստ նուրբ տեսքին ավելացնելով չարաճճի բարձր տեխնոլոգիական նոտա: Այնուամենայնիվ, ավելի սերտ քննության արդյունքում դուք հասկանում եք, որ դրանք բոլորովին այլ են. Պատուհանների ռիթմը և օրինաչափությունը, ճակատի պլաստմասը, ուղղահայաց ծաղկե մահճակալների քանակը: Այս նուրբ փոփոխականությունը զարմանալի չէ, բայց բարդույթը բազմազան է դարձնում, միևնույն ժամանակ չի հակասում լուծման ամբողջականությանը:
Գրասենյակային բլոկը գտնվում է Անկախության պողոտային ավելի մոտ և բնակարանից բաժանվում է հրդեհային անցուղիով և փոքրիկ պուրակով: Ապակի առատաձեռն օգտագործման շնորհիվ շենքը, որը պլանում եռանկյուն է, որոշվում է շատ ավելի ժամանակակից ձևով և նոսրացնում է մոտակա հարևանների «քարե ջունգլիները»: Գրասենյակային բլոկի ներքին դասավորությունը ծայրաստիճան ֆունկցիոնալ է. Ուղղահայաց հաղորդակցությունների կենտրոնական առանցքը կցվում է openpace- ի «գրկում», որը ապագա վարձակալները կարող են օգտագործել իրենց ուզածի պես: Մնացած բլոկների ներքին դասավորությունը նույնպես չի թաքցնում որևէ առանձնահատուկ անակնկալներ. Բոլոր բնակարաններն ունեն գետի տեսարան (հատակին առավելագույն քանակը հինգ է, տարածքը տատանվում է 65-ից 150 քմ), ֆիթնես ակումբ և կոնֆերանսի տարածք: գտնվում է հյուրանոցի առաջին հարկում:
Նշենք, որ SPeeCH բյուրոյի համար այս նախագիծը Կեմպինսկի խմբի հետ համագործակցության առաջին փորձը չէ: Հյուրանոցային այս օպերատորի համար Սերգեյ Չոբանի և Սերգեյ Կուզնեցովի ղեկավարությամբ ճարտարապետները արդեն հյուրանոցներ են նախագծել Նիժնի Նովգորոդի և Կիևի համար, և նրանք շատ լավ գիտեն շղթայի չափանիշները: Սա շատ առումներով թույլ տվեց նրանց հիմնական ուշադրությունը կենտրոնացնել բազմաֆունկցիոնալ համալիրի ճարտարապետության վրա, ամենափոքր մանրամասնության վրա մտածել դրա տեսողական կապերը պատմական և բնական միջավայրի հետ և ստեղծել նախագիծ, որը իդեալականորեն համապատասխանում է Բելառուսի մայրաքաղաքի բնավորությանը և տրամադրությանը:,
